дело № 2-812/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 апреля 2017 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Е.Б. Барышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> о признании факта владения и пользования на праве собственности за умершим, включение имущества в наследственную массу, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к вышеназванному ответчику с иском о признании факта владения и пользования на праве собственности за умершим, включение имущества в наследственную массу. В обоснование исковых требований указала, что являлась супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни оставил на ее имя завещание. При жизни супруг владел жилым домом № по 

<

адрес>, где она с ним совместно проживала. Право собственности на жилой дом при жизни супруг не зарегистрировал, однако владел и пользовался домом, оплачивал коммунальные платежи и налоги, на месте старого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки возвел новый дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки. После смерти супруга истица продолжает проживать в доме, несет бремя его содержания. 

Изначально истица просила признать факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 102,1 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия ею наследства после смерти супруга.

В судебном заседании представитель истца требования уточнила, просила признать факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 102,1 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>; включить указанный жилой дом в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Поддержала изложенные в заявлении обстоятельства. 

Представитель ответчика ИКМО г. Казани и третьего лица МКУ Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился. Представил отзыв на исковое заявление. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, супруг истицы (л.д. 72-74), который при жизни оставил на ее имя завещание. Указанное завещание оспорено и оставлено вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ без изменения (л.д. 122-127).

При жизни в 1983 году супруг истицы собственными силами и на личные средства жилой дом 

<

адрес>. 

Право собственности на домовладение (литеры А, А1 и а) наследодатель при жизни за собой в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

Между тем, совокупность всех имеющихся доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что по день смерти ФИО2 владел и пользовался спорными жилым домом, постоянно проживал в домовладении с супругой, имел регистрационный учет по указанному адресу (л.д. 88-92). Он нес бремя их содержания, обрабатывал земельный участок, оплачивал необходимые налоги и обязательные платежи, что подтверждается представленными квитанциями и договорами с ресурсоснабжающми организациями (л.д. 24-55, 93-94). 

По жилому дому имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Данные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. 

Спорный жилой дом расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж2), возведен на земельном участке, который соответствует его целевому назначению, подключен к электросетям города. Нарушение охранных зон и зон минимально допустимых расстояний газопровода не обнаружено (л.д. 11). 

Кроме того, согласно справке ОАО «Сетевая компания» от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку, на котором расположено домовладение, не проходит ЛЭП, СРЭС, охранная зона не нарушается (л.д. 12). 

Нарушений прав и законных интересов собственников, землевладельцев сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости не установлено, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.9). 

Требований о сносе самовольных построек не заявлено, право собственности никем не оспаривается. Зарегистрированные права на спорный объект отсутствуют (л.д. 68). Данных о том, что сохранение самовольных построек нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни здоровью людей судом не установлено.

Встречные требования о сносе спорных построек представителем ответчика не заявлены.

Учитывая изложенное, требования о признании факта владения и пользования на праве собственности за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

После смерти супруга истица фактически приняла наследство, поскольку продолжает проживать в доме и имеет по указанному адресу регистрационный учет, содержит домовладение в надлежащем состоянии, осуществляет его ремонт, оплачивает земельный налог, ведет приусадебное хозяйство. 

Поскольку спорные строения принадлежали наследодателю на праве собственности, то указанное имущество является наследственным, и подлежит включению в наследственную массу после его смерти. 

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать факт владения и пользования на праве собственности за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом (литеры А, А1, а), расположенным по адресу: 

<

адрес>).

Включить жилой дом (литеры А, А1, а) общей площадью 102,3 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>), в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: А.Х. Закирова.