Дело № 2-854/2021 УИД 23RS0008-01-2021-000856-07

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Белореченск 05 июля 2021 г.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Стогний Н.И. при ведении протокола секретарем Польионовой Д.В., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ГУ УПФ РФ в Белореченском районе (межрайонное) - ФИО3, представителя УСЗН Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Белореченском районе - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» о защите прав потребителей,

установил:

Истец уточнила исковые требования, просит суд расторгнуть Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.03.2017 г., заключенный между ней и ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» с 26.01.2021 года;

- взыскать с ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» в ее пользу проценты за пользование денежными средствами за период с 15.06.2017 года по 03.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 01.02.2021 года в размере 154 668 рублей 66 копеек и за период с 02.02.2021 года по 05.07.2021 года в размере 24 126 рублей 01 копейки, а всего 178 794 рубля 67 копеек;

- взыскать с ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» в пользу Государственного учреждения - Отделения Пенсионного Фонда Российской Федерации по Краснодарскому краю /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 350015, 

<

...>/ сумму материнского капитала ФИО1 в размере 435 816 рублей 65 копеек;

- взыскать с ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» в пользу Государственного казенного учреждения Краснодарского края - Управления социальной защиты населения в Белореченском районе /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 352633, Россия, 

<

...>/ сумму краевого материнского капитала ФИО1 в размере 134 128 рублей;

- взыскать с ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» в пользу ФИО1 штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 363 950 рублей 33 копейки, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей и возврат госпошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца в судебном заседании указал, что 01.03.2017 г. между сторонами был заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с условиями которого истец приняла долевое участие в финансировании строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, п. Краснодарский. Ответчик обязался построить указанный многоквартирный дом до 01.10.2018 г., цена договора составляет 546 345 руб. Сумма в размере 408 026 рублей была оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала, выделяемых на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-4 № 0315744 от 21.02.2012 года. Сумма в размере 115 206 рублей была оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала, на основании Уведомления на материнский (семейный) капитал от 26.11.2014 года № 12127/14-05-15, выданного УСЗН в Белореченском районе. Сумма в размере 23 113 рублей оплачивается за счет собственных средств равными ежемесячными платежами в течение 10 месяцев с момента государственной регистрации договора. Цена договора в размере 523 232 руб. была оплачена в полном объеме, в установленные договором сроки. 27.09.2018г. между истцом и ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ», а также 17.12.2019 г. было подписано Дополнительное соглашение к договору № 6 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.03.2017 года, согласно которому были внесены изменения в части срока передачи участнику долевого строительства объекта. Объект долевого участия должен быть передан истцу не позднее 1 октября 2020 года. Согласно п. 4 Дополнительного соглашения от 17.12.2019 года стороны осуществили зачет требований по договору в размере 23 113 рублей.

Поскольку обязательства по передаче объекта долевого строительства ответчиком в установленный срок не исполнены, истец 22.12.2020 г. в адрес ответчика направил заявление об отказе от исполнения вышеуказанного договора с требованием возвратить уплаченные денежные средства в сумме 523 232 руб. и проценты. Ответчик до настоящего времени денежные средства не возвратил. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с 15.06.2017 года по 03.04.2020 года и с 01.01.2021 по 01.02.2021 года в размере 154 668 руб. 66 коп. Также с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с 02.02.2021 по 05.07.2021 года в размере 24 126 руб. 01 коп. Моральный вред истец оценила в 50 000 рублей. Кроме того, просит суд взыскать в ее пользу штраф с ответчика в размере 363 950 руб. 33 коп. 

Представитель ответчика ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ», будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, уважительности причин своей неявки суду не предоставил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель ГУ УПФ РФ в Белореченском районе (межрайонное) - ФИО3 в судебном заседании пояснила, что 21.06.2017 г. УПФР в Белореченском районе принято Решение об удовлетворении заявления о распоряжении и направлении средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и 30.06.2017г. средства материнского (семейного) капитала в размере 408026,00 рублей были перечислены на счет застройщика. Средства материнского (семейного) капитала использованы ФИО1 в полном объеме. В случае расторжения договора купли-продажи (договора долевого участия), приведения сторон в первоначальное положение, целевое назначение денежных средств материнского (семейного) капитала будет утрачено, и следовательно должны быть возвращены на расчетный счет Отделения ПФР по Краснодарскому краю. Поскольку денежные средства материнского (семейного) капитала были перечислены по заявлению ФИО1 в 2017 году и предполагаются возврату на расчетный счет Отделения ПФР в 2021 году, а на момент индексации, которая производилась по состоянию на 01 января 2021 г. согласно Федерального закона от 08.12.2020г. № 385-Ф3 «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» денежные средства на сертификате отсутствовали, оснований индексации из средств федерального бюджета не имеется. Поэтому обязательства по возврату средств материнского (семейного) капитала с учетом индексации по состоянию на 01 января 2021 г., должны быть возложены на застройщика, пользовавшегося средствами федерального бюджета в виде материнского (семейного) капитала и не исполнившего свои обязательства по договору участия в долевом строительстве. Так, в 2021г. размер материнского (семейного) капитала для лиц, у которых право на него возникло до 1 января 2020г. составляет 483881,83 руб. Таким образом, сумма материнского (семейного) капитала в размере 408026,00 рублей, с учетом индексации в 2021г. у ФИО1 составляла бы 435816,65 рублей.

Представитель УСЗН Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Белореченском районе - ФИО4 в судебном заседании пояснила, что сумма, уплаченная по договору долевого участия за счет средств материнского (семейного) капитала, должна быть возвращена государственному казенному учреждению Краснодарского края - управления социальной защиты населения в Белореченском районе на единый казначейский счет 03221643030000001800, с учётом индексации на 2021 год, а именно в размере 134128 рублей 00 копеек, выделяемых в соответствии с Законом Краснодарского края от 22.02.2005 года № 836-K3 «О социальной поддержке многодетных семей в Краснодарском крае», согласно ст. 17 Закона Краснодарского края от 23.12.2020г. № 4380-K3 «О краевом бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов».

Выяснив мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блоксекции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3указанной статьи.

Как установлено в судебном заседании, 01.03.2017 г. между ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» и ФИО1 был заключен Договор № 6 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом на земельном участке, общей площадью 10000 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0143021:2703 по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, п. Краснодарский, и передать участнику объект долевого строительства (квартиру № 121) в многоквартирном жилом доме, участник обязался принять объект долевого строительства и оплатить обусловленную договором цену. Согласно пункту 3.2 договора цена составляет 546 345 рублей (л.д. 23-35).

На основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-4 № 0315744 от 21.02.2012 года, выданного на основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Белореченском районе Краснодарского края от 26.12.2011 г. № 666, истицей была оплачена сумма в размере 408 026 рублей, что подтверждается платежным документом № 186840 от 30.06.2017 года и справкой № 08.2-10155 от 17.12.2020 года (л.д. 43).

Согласно Уведомлению на материнский (семейный) капитал от 26.11.2014 года № 12127/14-05-15, выданному Управлением социальной защиты населения министерства социального развития и семейной политики Краснодарского края в Белореченском районе (УСЗН в Белореченском районе) на основании Решения Управления социальной защиты населения министерства социального развития и семейной политики Краснодарского края в Белореченском районе от 26.11.2014 года № 8585, в соответствии с Законом Краснодарского края от 22.02.2005 года № 836-КЗ «О социальной поддержке многодетных семей в Краснодарском крае», истицей была оплачена сумма в размере 115 206 рублей, что подтверждается платежным документом № 556454 от 15.06.2017 года и справкой № 9387/20-04-17 от 17.12.2020 года (л.д. 44).

Сумма в размере 23 113 рублей согласно указанному договору оплачивается за счет собственных средств равными ежемесячными платежами в течение 10 месяцев с момента государственной регистрации договора. Денежные средства в размере 523 232 рублей были оплачены истцом в полном объеме в установленные в договоре сроки.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона об участии в долевом строительстве участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Закона об участии в долевом строительстве застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным ч. 1 указанной статьи, обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Как следует из материалов дела, 27.09.2018 г. сторонами было подписано Дополнительное соглашение к договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.03.2017 г., в соответствии с которым (п.5 дополнительного соглашения) предполагаемый срок получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - 01.10.2019 года (срок передачи участнику долевого строительства - 31.12.2019 года). 17.12.2019 г. между сторонами было подписано Дополнительное соглашение к договору № от 01.03.2017 года, согласно которому предполагаемый срок получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - 2 квартал 2020 года. Срок передачи участнику долевого строительства в течение трех месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно п. 4 Дополнительного соглашения от 17.12.2019 года стороны осуществили зачет требований по договору № от 01.03.2017 года в размере 23 113 рублей. Таким образом, объект долевого участия должен быть передан истцу не позднее 1 октября 2020 года. 

Истец исполнила условия договора надлежащим образом, денежные средства были выплачены истцом в полном объеме, в том числе и с использованием средств материнского капитала. Между тем, объект долевого строительства истцу передан не был. В данной связи истец 22.12.2020 г. направила в адрес ответчика заявление об отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве с требованием возвратить уплаченные по Договору денежные средства в сумме 523 232 руб.. а также уплатить проценты за период с 15.06.2017 г. по 03.04.2020 г. в сумме 150 072 руб. 94 коп.

Исходя из положений п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, согласно которому, право на односторонний отказ от исполнения договора может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления контрагента. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ст. 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки.

Статьей 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1).

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Письмо о досрочном прекращении договора согласно отчету об отслеживании отправления (почтовый идентификатор 35263046112922) было выслано обратно отправителю в связи с истечением срока хранения 26.01.2021 года.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая тот факт, что ответчик был уведомлен в надлежащей форме о прекращении договора, суд считает необходимым расторгнуть Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.03.2017 г., заключенный между ФИО1 и ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» с 26.01.2021 года /дата возврата письма по истечении срока хранения/.

В соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при расторжении договора участия в долевом строительстве средства материнского (семейного) капитала подлежат возврату в Пенсионный фонд Российской Федерации (территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации) на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней.

До настоящего времени денежные средства в адрес истца и третьих лиц не поступили.

В соответствии со ст. 10 Закона N 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные законом и договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере (часть 2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

Согласно Постановлению от 2 апреля 2020 г. N 423 проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за период 03.04. 2020 года до 01.01.2021 г., не начисляются.

Таким образом, с ответчика согласно представленному расчету (л.д. 52) подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с 15.06.2017 года по 03.04.2020 года и с 01.01.2021 по 01.02.2021 года в размере 154 668 рублей 66 копеек /. 

Также с ответчика согласно представленному расчету подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с 02.02.2021 по 05.07.2021 года в размере 24 126 рублей 01 копейка /523232 руб. х 153х2х1/365х5,5%, где 153 дн. - период просрочки/. 

Согласно ст. 6 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период.

Индексация размера материнского капитала осуществляется за счет федерального бюджета и относится к расходным обязательствам Российской Федерации.

Поскольку денежные средства материнского (семейного) капитала были перечислены по заявлению истца в 2017 году и подлежат возврату на расчетный счет Отделения ПФР в 2021 году, а на момент индексации, которая производилась по состоянию на 01 января 2021 г. согласно Федерального закона от 08.12.2020г. № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» денежные средства на сертификате отсутствовали, оснований индексации из средств федерального бюджета не имеется. Поэтому обязательства по возврату средств материнского (семейного) капитала с учетом индексации по состоянию на 01 января 2021 г., что составляет 435 816 рублей 65 копеек, должны быть возложены на застройщика, пользовавшегося средствами федерального бюджета в виде материнского (семейного) капитала и не исполнившего свои обязательства по договору участия в долевом строительстве.

Согласно ст. 17 Закона Краснодарского края от 23.12.2020 г. № 4380-K3 «О краевом бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» размер краевого материнского (семейного) капитала, предусмотренного Законом Краснодарского края от 22 февраля 2005 г. № 836-K3 «О социальной поддержке многодетных семей в Краснодарском крае», на 2021 год составит 134128,0 рублей.

Денежные средства краевого материнского (семейного) капитала, перечисленные истцу в 2017 г., подлежат возврату на расчетный счет Управления социальной защиты населения Министерства труда и социального развития в Краснодарском крае в Белореченском районе с учетом индексации по состоянию на 01 января 2021 г. в размере 134 128 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Таким образом, поскольку факт нарушения прав потребителя судом установлен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда, но в меньшем размере - 10 000 рублей.

В соответствии с п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

\

Следовательно, с ответчика в пользу истца должен быть взыскан штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Сумма штрафа составляет 343 950 руб. 33 коп. / 408026 руб. (без учета индексации) + 115206 руб. (без учета индексации) + 154 668 руб. 66 коп. + 10 000 руб. (моральный вред) : 2/.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает необходимым расторгнуть Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.03.2017 г., заключенный между истцом и ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» с 26.01.2021 года; взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование денежными средствами за период с 15.06.2017 года по 03.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 01.02.2021 года в размере 154 668 рублей 66 копеек и за период с 02.02.2021 года по 05.07.2021 года в размере 24 126 рублей 01 копейки, а всего 178 794 рубля 67 копеек; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 343 950 рублей 33 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей и возврат госпошлины в размере 300 рублей, а всего 533 045 рублей; взыскать с ответчика в пользу Государственного учреждения - Отделения Пенсионного Фонда Российской Федерации по Краснодарскому краю /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 350015, 

<

...>/ сумму материнского капитала ФИО1 в размере 435 816 рублей 65 копеек; взыскать с ответчика в пользу Государственного казенного учреждения Краснодарского края - Управления социальной защиты населения в Белореченском районе /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 352633, Россия, 

<

...>/ сумму краевого материнского капитала ФИО1 в размере 134 128 рублей, в остальной части исковых требований отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется исходя из каждого требования в отдельности.

Указанной нормой регламентируется ситуация, когда иск состоит из нескольких самостоятельных имущественных требований, подлежащих оценке.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ за требование неимущественного характера в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.19). Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную им госпошлину в размере 300 рублей.

Также в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика должна быть взыскана в доход государства госпошлина в размере 13 715 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 238 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01.03.2017 г., заключенный между ФИО1 и ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ», с 26.01.2021 года.

Взыскать с ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 350000, 

<

...>/ в пользу ФИО1, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> проценты за пользование денежными средствами за период с 15.06.2017 года по 03.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 01.02.2021 года в размере 154 668 рублей 66 копеек и за период с 02.02.2021 года по 05.07.2021 года в размере 24 126 рублей 01 копейки, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 343 950 рублей 33 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей и возврат госпошлины в размере 300 рублей, а всего 533 045 рублей. 

Взыскать с ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» /ОГРН 

<

***>, ИНН №, адрес: 350000, 

<

...>/ в пользу Государственного учреждения - Отделения Пенсионного Фонда Российской Федерации по Краснодарскому краю /ОГРН 

<

***>, ИНН №, адрес: 350015, 

<

...>/ сумму материнского капитала ФИО1 в размере 435 816 рублей 65 копеек.

Взысканную сумму перечислить по следующим реквизитам:

УФК по Краснодарскому краю (Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Краснодарскому краю) л/сч 

<

***>, ИНН №, КПП 231001001 Южное ГУ Банка России, г. Краснодар, БИК 010349101, р/сч 

<

***>, КБК39211302996066000130.

Взыскать с ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 350000, 

<

адрес> 

<

адрес> /ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 352633, Россия, 

<

адрес>/ сумму краевого материнского капитала ФИО1 в размере 134 128 рублей, в остальной части исковых требований отказать.

Взысканную сумму перечислить по следующим реквизитам:

ИНН №/КПП 236801001, Минфин КК л/с 

<

***> (ГКУ КК - УСЗН в Белореченском районе л/с 

<

***>) Южное ГУ Банка России УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК ТОФК 010349101, единый казначейский счет 03221643030000001800.

Взыскать с ООО «ИНВЕСТ-КУБАНЬ» /ОГРН 

<

***>, ИНН №, адрес: 350000, 

<

...>/ в доход государства госпошлину в размере 13715 рублей.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.И. Стогний