Дело №... 

Поступило в суд 30 августа 2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Сапрыкиной М. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал,чтов ДД.ММ.ГГГГ году ему предоставлен в пользование земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в этом же году он принят в члены СНТ «...».

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области для предоставления участка в собственность истцу было отказано, т.к. в департаменте отсутствуют документы о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №... для садоводства СНТ ...».

С указанным ответом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области истец не согласен.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении. 

Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо– СНТ «... в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, чторешением Исполкома Криводановского сельского Совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ дано согласие на выделение земельного участка 

<

адрес> организации Союза журналистов СССР под садоводческое товарищество общей площадью 9,6 га, расположенного на территории ... поймы, граничащего с садоводческим товариществом «...».

Согласно постановлению администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под расширение садоводческого товарищества «Журналист» 

<

адрес> организации Союза журналистов России» СНТ «...» предоставлен из земель ... администрации земельный участок площадью 8 га с западной стороны существующего общества «...» вблизи оз. «Кривое».

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом выбора земельного участка решено предоставить СНТ «...» выбранный земельный участок в срочное пользование для последующего оформления земельных участков граждан в собственность в соответствии с законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «...» истец ФИО1 принят в члены СНТ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания. На данном общем собрании было принято решение о выделении истцу ФИО1 участка №... площадью ... м кв.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истцу была выдана членская книжка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 земельный участок №... с кадастровым номером №... члена СНТ «...» ФИО1, распределенный ему в ДД.ММ.ГГГГ, расположен в фактических границах территории СНТ, соответствующих границами Генерального плана территории СНТ «...».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ «...» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «...»» до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», расположен в границах указанного садоводческого товарищества, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка СНТ «...», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд, расположен в пределах земель СНТ «...».

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью ... м кв, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2018