Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании расходов по оплате задолженности по кредитному договору за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. в сумме 85845 руб., возмещения расходов по страхованию объекта ипотеки в период с 29.12.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1142,72 руб., возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28542,42 руб., уплаченной по делу госпошлины в сумме 3665,90 руб.

В судебном заседании истец ФИО1, настаивая на иске, суду пояснила, что решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был произведен раздел общего имущества супругов и обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, которые признаны общими обязательствами сторон, за ФИО2 признана обязанность по исполнению кредитного договора в ? доле причитающихся ежемесячных платежей. Ответчик свои обязательства по кредитному договору и оплате коммунальных услуг по квартире, приобретенной сторонами, право собственности на которую в ? доле признано за ответчиком, не исполняет, в связи с чем она вынуждена производить оплату задолженности по кредитному договору и коммунальным платежам в полном объеме. Решениями суда с ФИО2 была взыскана задолженность по кредитному договору, и расходы по оплате задолженности по коммунальным услугам. За период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. она единолично оплатила в счет погашения кредита 171 690 руб. Кроме того, в счет возмещения расходов по страхованию объекта ипотеки в период с 29.12.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ оплатила 2285,44 руб., в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 57084,84 руб. Так как, по кредитному договору она и ответчик являются солидарными заемщиками, просит взыскать с ответчика расходы по оплате задолженности по кредитному договору за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. в сумме 85845 руб., в счет возмещения расходов по страхованию объекта ипотеки в период с 29.12.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1142,72 руб., в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28542,42 руб., уплаченную по делу госпошлину в сумме 3665,90 руб.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии с разъяснениями в п 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции»- при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Из материалов дела следует, что судебное извещение направлялось ответчику по указанному в исковом заявлении адресу.

Ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ в 11-00 час., по телефону и заказным письмом с уведомлением. Письмо возвращено в адрес суда, за истечением срока хранения ( л.д.40). 

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 ч 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5)собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии по ст. 155 ч 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» заключен кредитный договор 

<

***> на сумму 1125000 руб. сроком на 180 календарных месяцев ( л.д.26-33). 

Решением Талдомского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признана обязанность по исполнению кредитного договора в ? доле причитающихся ежемесячных платежей по основному долгу и процентам за пользованием кредитом, начиная с декабря 2009 г. до погашения кредита ( л.д.23-25). ФИО2 свои обязанности по кредитному договору не исполнял. Истец производила оплату задолженности по кредитному договору единолично. Решениями суда с ответчика взысканы расходы истца по оплате задолженности по кредитному договору по декабрь 2017 г. 

Истец с января 2018 г. по декабрь 2018 г. ежемесячно производила оплату по кредитному договору, всего ею оплачено 171 690 руб. Кроме того, в счет возмещения расходов по страхованию объекта ипотеки в период с 29.12.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ ею оплачено 2285,44 руб., что подтверждается приходными кассовыми ордерами ( л.д.5-12). 

Кроме того, ответчик является собственником ? доли квартиры по адресу:

<

адрес> (л.д.35), приобретенной по договору инвестирования, раздел которой произведен решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25). Сособственником квартиры в ? доле является истец, которая и несет расходы по ее содержанию и оплате начисленных платежей в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено расходов по содержанию собственности в размере 28542,42 руб., что следует из квитанций ( л.д.16-18).

Истец просит взыскать ? часть понесенных ею расходов по кредитному договору за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. в размере 85845 руб., а также расходов по страхованию объекта ипотеки и начисленных и оплаченных за ответчика расходов по содержанию квартиры, что суд считает подлежащим удовлетворению. 

При подаче искового заявления, истцом уплачена госпошлина в сумме 3665,90 руб. ( л.д.4), которая также подлежит взысканию с ответчика, что предусмотрено ст. 98 ГПК РФ. 

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате кредитной задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. в размере 85845 руб., в счет возмещения расходов по страхованию объекта ипотеки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1142,72 руб., в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01.01. 2018 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28542,42 руб., уплаченную госпошлину 3665,90 руб., а всего взыскивает 119 196,04 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате кредитной задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. в размере 85845 руб., в счет возмещения расходов по страхованию объекта ипотеки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1142,72 руб., в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01.01. 2018 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28542,42 руб., уплаченную госпошлину 3665,90 руб., а всего взыскать 119 196,04 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья: М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.