дело № 2-10292/2025

86RS0004-01-2025-012880-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 ноября 2025 года г. Сургут 

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего Беловоловой И.И.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Сургута к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

установил:

Администрация города обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами от суммы №. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты за каждый день просрочки, мотивируя требования тем, что между Администрацией 

<

адрес> и ООО «Август» заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендатору передан в аренду земельный участок площадью №. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( п.1.6 Договора), с условиям согласия сторон на вступление в договор на стороне арендатора иных правообладателей зданий, сооружений или помещений в них, находящихся на участке (п.1.5 Договора). Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не внесена, размер задолженности составил №. письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия с предложением оплатить задолженность в течение 30 дней с момента ее направления и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплачена часть задолженность в размере №. в пределах срока исковой давности. За вычетом внесенной суммы истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание представитель истца администрации 

<

адрес> не явился, в письменном виде (исковом заявлении) просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, предоставил отзыв, согласно которого просит в иске отказать, применив последствия пропуска срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, установлено судом между Администрацией г. Сургута и ООО «Август» заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендатору передан в аренду земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Ханты

<

адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( п.1.6 Договора), с условиям согласия сторон на вступление в договор на стороне арендатора иных правообладателей зданий, сооружений или помещений в них, находящихся на участке (п.1.5 Договора). 

В соответствии с п.4.5 Договора арендная плата за земельный участок вносится арендатором ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а четвертый квартал – до 10 декабря. Арендная плата за квартал, в котором прекращается договор, вносится не позднее дня прекращения договора. Размер арендной паты на с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил №., на ДД.ММ.ГГГГ – №. и, согласно п. 4.4 Договора может быть изменён арендодателем, в связи с изменениями порядка определения размера арендной платы. За нарушение сроков внесения ареной платы начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банк РФ за каждый день просрочки (п.5.1 Договора). Договор зарегистрирован в установленном прядке ДД.ММ.ГГГГ.Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения площадью 52 кв.м. на 2 этаже 4х этажного здания, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в пределах земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ г. Сургута в адрес ответчика направлена претензия о наличии задолженности и необходимости ее погашения. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию 

<

адрес> поступил ответчика ФИО1 об оплате задолженности в размере №. в пределах срока исковой давности. Требования истца мотивированы использованием ответчиком земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без внесения платы. Согласно расчётам, предоставленным истцом, размер задолженности за указанный период составил №. При этом истец учел письмо ответчика об оплате задолженности в период срока исковой давности, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Возражения ответчика связаны с пропуском истцом срока обращения в суд с указанными требованиями., согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, истцом пропущен срок обращения в суд с указанными требованиями, уважительности причин пропуска данного сорока истцом не предоставлен о его восстановлении истец не просит. При таких обстоятельствах, с учетом того, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ), в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме, поскольку требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами производно от требований о взыскании неосновательного обогащения. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Администрации 

<

адрес> в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № в размере № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами от суммы №. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты за каждый день просрочки, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025. 

Судья И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «20» НОЯБРЯ 2025 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-10292/2025

86RS0004-01-2025-012880-78

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(И.И.Беловолова)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________