УИД № 68RS0013-01-2025-000268-57

Гр. дело № 2-478/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ильина Н.Л., с участием 

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Жуковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матушкиной ФИО11 к администрации г. Мичуринска Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Мичуринска Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ильина ФИО12 После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, общей площадью 45,0 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли земельного участка общей площадью 425 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Данное имущество принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.08.1999, о чем имеются выписки из ЕГРН от 03.02.2025. 

ФИО1 является дочерью ФИО3 - наследником первой очереди по закону и фактически приняла наследство, поскольку проживает по указанному адресу, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги и налоги. 

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4, которому истец приходилась падчерицей.

ФИО4 при жизни принадлежала 1/2 доля жилого дома, общей площадью 45 кв.м. с КН № и 1/2 доли земельного участка общей площадью 425 кв.м, с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным долями указанного жилого дома и земельного участка в течение более 20 лет, что подтверждается оплатой лицевых счетов за коммунальные услуги, квитанциями об оплате налоговых платежей за дом, несет бремя содержания имущества, поддерживает его в рабочем состоянии, осуществляет регулярную уборку дома, вывоз мусора, текущий и общий ремонт дома целиком.

Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери Ильиной ФИО13 и признать право собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилою дома, общей площадью 45 кв.м., с КН № и на 1/2 доли земельного участка общей площадью 425 кв.м, с КН №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а так же признать за истцом право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 доли земельного участка по указанному адресу в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО2, который заявленные исковые требования поддержал п основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что фактически данный жилой дом представляет собой единое строение, предназначенное для проживания одной семьи, в натуре разделить его не возможно, имеются одни коммуникации, один вход и т.д. В этой связи истица после смерти матери и отчима открыто, добросовестно и непрерывно до настоящего времени продолжает пользоваться данным имуществом. Каких-либо реконструкций и перепланировок жилого дома не производилось. Споров по строению и границам земельного участка не имеется. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в своё отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 того же Кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 того же Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1152, 1153 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Судом установлено, что жилой дом с КН №, площадью 45 кв.м. и земельный участок с КН №, площадью 428 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности Ильиной ФИО14 (матери истца) и Ильину ФИО15 (отчиму истца) по ? доле каждому на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.08.1999. (л.д. 12).

В соответствии со свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> от 10 марта 2005 года ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 5).

В соответствии со свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> от 28 июня 2005 года ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 16).

После смерти ФИО3 единственным наследником по закону является ее дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты>. (л.д. 13).

Из материалов дела следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО3 в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на указанное имущество, а также совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества: вступила во владение, приняла меры по сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивая коммунальные услуги.

Доказательств обратного суду не представлено. Право на владение и пользование наследственным имуществом иными лицами не оспорено.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 приняла открывшееся наследственное имущество путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для установления факта принятия ФИО1 наследства, а также для признания за ней права собственности на 1/2 долю жилою дома, общей площадью 45 кв.м., с КН № и на 1/2 долю земельного участка общей площадью 425 кв.м, с КН №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Разрешая требования ФИО1 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательской давности. На основании п. 3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось.

Согласно сведениям из отдела ЗАГС администрации г. Мичуринска, поступившим по запросу суда, у ФИО4 детей не имелось.

Сведений о наследниках после смерти ФИО4, материалы дела не содержат.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 истец по настоящее время (то есть более 15 лет) открыто, непрерывно и добросовестно владеет всем домом и земельным участком как единым целым. Именно истец на протяжении более 15 лет и по настоящее время несет бремя содержания дома и земельного участка, оплачивает обязательные платежи, производит ремонт, обрабатывает весь земельный участок.

За всё время владения и пользования домом и земельным участком вплоть до настоящего времени никаких претензий о праве собственности на них не предъявлялось.

Поскольку материалами дела подтверждается открытое, непрерывное и добросовестное владение истцом ФИО1 вышеуказанными жилым домом и земельным участком на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в порядке приобретательной давности.

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Матушкиной ФИО16 к администрации г. Мичуринска Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Установить факт принятия Матушкиной ФИО17 наследства после смерти Ильиной ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Матушкиной ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сер. №) право собственности на 1/2 долю жилою дома, общей площадью 45 кв.м., с КН № и на 1/2 долю земельного участка общей площадью 425 кв.м, с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за Матушкиной ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сер. №) право собственности на 1/2 долю жилою дома, общей площадью 45 кв.м., с КН № и на 1/2 долю земельного участка общей площадью 425 кв.м, с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и внесения соответствующих сведений в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Ответчик вправе подать в Мичуринский городской суд Тамбовской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 марта 2025 года.

Председательствующий судья Н.Л. Ильин