Дело № 2-465/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Исуповой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к своей бывшей супруге ФИО2, попросив признать её прекратившей право пользования квартирой № ******, в которой она зарегистрирована по месту жительства. В обоснование иска сослался на то, что является собственником данного жилого помещения, ответчик в нём не проживает, их семейные отношения прекращены. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по тем же основаниям, дополнительно пояснив, что приобрёл спорную квартиру в собственность в период брака в 2006 году, в 2007 году зарегистрировал там по месту жительства ФИО2, с которой проживал в этом жилом помещении. В январе 2015 года брак расторгнут, ответчик 1 июня 2015 года выехала из квартиры, с того времени не проживает в данном жилом помещении. В свою очередь, он не согласен сохранять за бывшей супругой право пользования этой жилой площадью на один год. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 20 мая 2005 года на условиях договора социального найма вместе с его бабушкой ФИО3 занимал однокомнатную квартиру № ******.

6 августа 2005 года он заключил с ФИО2 брак. 

16 сентября 2005 года ФИО3 умерла.

14 сентября 2006 года ФИО1 заключил с муниципальным образованием «Город Архангельск» договор приватизации квартиры № ******, на основании которого приобрёл и 28 сентября 2006 года оформил право собственности на данное жилое помещение.

ФИО2, с 2003 года по 2007 год зарегистрированная в другом жилом помещении – в доме № ******, отношения к этой сделке не имела. 

2 октября 2006 года ФИО1 продал квартиру № ****** за 650 000 руб. и на деньги, вырученные от её продажи, по договору купли-продажи от 25 октября 2006 года приобрёл за 600 000 руб. двухкомнатную квартиру № 34 ******, право собственности на которую оформил 13 ноября 2006 года (л.д.10, 11-13, 17, 33-37).

В указанное жилое помещение он вселил ФИО2, в декабре 2007 года зарегистрировал её по данному адресу по месту жительства (л.д.20, 45).

В августе 2014 года семейные отношения супругов К-вых были прекращены, решением мирового судьи судебного участка № 2 Исакогорского судебного района г.Архангельска от 19 декабря 2014 года брак между ними расторгнут (л.д.18, 19, 47). 

Стороны продолжали проживать в указанной квартире, однако общего хозяйства не вели, отношений не поддерживали.

ФИО2 обратилась в Исакогорский районный суд г.Архангельска с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, попросив признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ******.

Решением данного суда от 8 апреля 2015 года, вступившим в законную силу 14 ноября 2015 года, ФИО2 в удовлетворении иска отказано, при этом судом установлено, что квартира принадлежит на праве собственности только ФИО1 (л.д.25-26). 

1 июня 2015 года ФИО2 выехала из указанной квартиры, вывезла оттуда все свои вещи. После этого она, вопреки требованиям истца и при отсутствии соглашения о порядке пользования данной жилой площадью после прекращения семейных отношений, с регистрационного учёта не снимается и сохраняет на ней регистрацию по месту жительства. 

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются объяснениями истца, а ответчиком в соответствии с правилами ст.ст.56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что право пользования квартирой № ****** у ФИО2 прекращено. 

Семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением у ФИО2 с его собственником отсутствует.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой на один год до приобретения своего жилья не имеется, поскольку она данным жилым помещением не пользуется, не проживает в нём.

Регистрация ФИО2 в квартире ФИО1 делает для него невозможным полноценную реализацию прав собственника.

Таким образом, исходя из положений ст.304 ГК РФ, иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.33319 НК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение понесённых им расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать 300 рублей (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ***** года рождения, прекратившей право пользования квартирой № ******.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Е.С. Костылева