№ 2-1855/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года 

г. Бахчисарай 

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – 

Корбут А.О. 

при секретаре – 

ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района республики Крым, третьи лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, ФИО5, Служба государственного строительного надзора Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, -

установил:

13 сентября 2019 года ФИО2 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, ФИО5, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО6, который на день наступления смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. Истец указывает, что после смерти отца открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Наследниками к имуществу ФИО6 выступили: супруга – ФИО5, сын – ФИО4, которые отказались от наследства в пользу истца, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, и дочь – ФИО2, которая приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Истец отмечает, что земельный участок в 

<

...>, площадью 1 510 кв.м, был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО6, в связи с вступлением в наследство, согласно решения исполнительного комитета Почтовского поселкового совета народных депутатов Бахчисарайского района Крымской области № 3-18/148 от 26 мая 1992 года.

Истец указывает, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал ФИО6 на основании записей в похозяйственных книгах Почтовского сельского совета. Истец также отмечает, что ФИО6 владел и пользовался указанным домом с 1980 года по день своей смерти.

Однако нотариус отказал в оформлении наследственных прав, поскольку документы подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество представлены не были.

Истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1 510 кв.м, рассоложенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом литер «А, А1, А2, а», общей площадью 77,3 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 1 510 кв.м, рассоложенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом литер «А, А1, А2, а», общей площадью 77,3 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от 12 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Служба государственного строительного надзора Республики Крым.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 250, т.-1, л.д. 1, 2, 3, 4, 5, 6 т.-2).

11 декабря 2019 года в Бахчисарайский районный суд Республики Крым от представителя истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, по следующим основаниям.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Почтовского поселкового совета народных депутатов Бахчисарайского района Крымской области Украинской ССР от 26 мая 1992 года № 318/148 «О закреплении земельного участка в селе Растущее», ФИО6 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок размером 1 510 кв.м (л.д. 166).

Согласно выпискам из похозяйственных книг Почтовского сельского совета по с. Растущее за 1986-1990 г.г., 1991-1995 г.г., 1996-2000 г.г., 2001-2005 г.г., 2006-2010 г.г., 2011-2015 г.г., 2015-2019 г.г., лицевой счет открыт на ФИО6. В представленных выписках указано, что жилой дом построен в 1963 году, а также имеет приусадебный участок площадью 0,1500 га (л.д. 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 т.-2).

Согласно технического паспорта на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного 6 августа 2019 года, общая площадь жилого дома составляет 77,3 кв.м, жилая площадь жилого дома – 29,4 кв.м (л.д. 11-14).

Из анализа содержания п. 20 Инструкции о порядке осуществления нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министерства юстиции УССР № 115 от 19 января 1976 года (действующей в то время) право собственности на жилой дом подтверждается именно записью в похозяйственной книге. В то время регистрация недвижимого имущества в сельский местности в БТИ не была предусмотрена нормативными актами.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 2 июня 1968 года каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15 апреля 1991 года в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Аналогичные положения содержались в действовавшем на тот момент законодательстве РСФСР, а именно согласно закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведениях о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Судом также установлено, что согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Почтовского поселкового совета депутатов от 23 октября 1998 года № 5-71, в селе Растущее присвоены улицы и установлена нумерация домов. Так, 

<

адрес> – хозяином указан ФИО6 (л.д. 7).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также вышеуказанные нормы материального закона, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу нашел свое подтверждения факт принадлежности земельного участка, а также жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> ФИО6.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства в силу ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Судом также установлено, что согласно свидетельства о смерти I№, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 170).

26 февраля 2019 года ФИО2 обратилась к нотариусу Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти отца – ФИО6 (л.д. 171).

Из материалов наследственного дела также следует, что 1 апреля 2019 года ФИО4 обратился к нотариусу Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 с заявлением об отказе от причитающейся ему доли на наследство после смерти отца – ФИО6 в пользу дочери наследодателя – ФИО2 (л.д. 172).

Вместе с тем, 1 апреля 2019 года ФИО5 обратился к нотариусу Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 с заявлением об отказе от причитающейся ей доли на наследство после смерти супруга – ФИО6 в пользу дочери наследодателя – ФИО2 (л.д. 173).

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права.

Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

При изложенных обстоятельствах, учитывая презумпцию разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 ГК РФ), с учетом фактических обстоятельств данного дела, в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение правовые основания для удовлетворения требований истца.

Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, ФИО5, Служба государственного строительного надзора Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1 510 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 77,3 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1 510 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 77,3 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено 16 декабря 2019 года.

Судья: А.О. Корбут