№2-1950/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

ФИО>9 к ФИО2 

<

ФИО>10, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2 

<

ФИО>11, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 

<

ФИО>12., действующему в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 

<

ФИО>13. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в его обоснование следующее: ФИО1 

<

ФИО>14. на основании протокола 

<

номер> заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от 

<

дата> является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>. При оформлении квартиры в домовой книге обнаружено наличие зарегистрированного лица – ФИО2 

<

ФИО>15., являющегося сыном должника ФИО2 

<

ФИО>16 по исполнительному производству. Факт регистрации 

<

ФИО>17. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечено ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения 

<

адрес>».

В судебном заседании истец ФИО1 

<

ФИО>18. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 

<

ФИО>19 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения 

<

адрес>» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, где просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Корженевской 

<

ФИО>20., полагавшей исковые требования удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО1 

<

ФИО>21 на основании протокола 

<

номер> заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от 

<

дата>, акта передачи арестованного имущества принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 

<

дата>.

Как следует из копии домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес> состоит на регистрационном учете ФИО2 

<

ФИО>22 с 

<

дата>.

В судебном заседании истец ФИО1 

<

ФИО>23 пояснила, что спорная квартира реализована в ходе исполнительного производства по взысканию с ФИО2 

<

ФИО>24. задолженности в пользу взыскателя банка. При этом обязательство по снятию с регистрационного учета своего сына ФИО2 

<

ФИО>25. не осуществил.

Из рапорта УУП ОП 

<

номер> УМВД России по 

<

адрес> следует, что по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес> проживают ФИО1 

<

ФИО>26., ФИО1 

<

ФИО>27, Бескровный 

<

ФИО>28. При этом ФИО2 

<

ФИО>29. по указанному адресу не проживает.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 

<

ФИО>30 по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес> не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказалась от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения. 

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 

<

ФИО>31. утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 

<

ФИО>32 к ФИО2 

<

ФИО>33, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2 

<

ФИО>34, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

ФИО>35, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2018 года.

Судья Е.В. Шамухамедова