№2-132/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Усть-Мая 10 июня 2019 года

Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Семенова К.А. единолично, при секретаре Вако Л.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Поселок Солнечный» о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>. При этом иск мотивирует тем, что 10 февраля 2015 года его отец 

<

данные изъяты> приобрел по договору купли-продажи квартиру по указанному адресу, состоящую из двух комнат, общей площадью 42,7 кв.м. у ФИО2 и ФИО3, согласно договору удостоверенной нотариально. Право собственности на спорную квартиру 

<

данные изъяты>. в установленном порядке не зарегистрировал и 13 октября 2015 года умер. Истец в установленный законом срок, обратился к нотариусу Усть-Майского нотариального округа Республики Саха (Якутия) с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, в связи с тем, что 

<

данные изъяты> при жизни не зарегистрировал свое право собственности на квартиру. Истец, после смерти отца владеет квартирой в соответствии с ее назначением, обоснованно считая ее своей собственной. На основании изложенного, просит удовлетворить иск.

В порядке подготовки к судебному разбирательству посчитав, что рассмотрение дела без участия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) невозможно, определением суда Управление привлечено в качестве третьего лица не заявляющее самостоятельных требований. 

Определением суда от 17 апреля 2019 года в ходе подготовки, по ходатайству истца ФИО1, произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО «Поселок Солнечный» на надлежащих ответчиков - ФИО2, ФИО3, в связи с тем, что последние продали спорную квартиру, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ними.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 направили в суд заявление, в котором указали, в связи с тем, что требования ФИО1 обоснованы, они признают исковые требования в полном объеме, положения ст.ст.35, 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны. 

В судебное заседание стороны не явились, извещенные надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем, в силу положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1, 

<

данные изъяты>, является сыном 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

<

данные изъяты>, является супругой 

<

данные изъяты>., а 

<

данные изъяты> приходится их сыном, что подтверждается представленными суду копиями свидетельства о заключении брака и свидетельства о рождении.

<

данные изъяты>., в соответствии с приказом №55 от 23 апреля 2013 года является опекуном 

<

данные изъяты>. 

10 февраля 2015 года между ФИО2, ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, настоящий договор удостоверен нотариусом Усть-Майского нотариального округа.

13 октября 2015 года 

<

данные изъяты> умер, что подтверждается справкой о смерти №7 и копией свидетельства о смерти I-CH №672383.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по указанному адресу, у каждого доля в праве 1/2. 

Из представленных материалов следует, что 03 марта 2010 года ФИО2 оформила технический паспорт на квартиру, с инвентарным номером 

<

данные изъяты>. 

Из сведений миграционного пункта Отделения МВД России по Усть-Майскому району установлено, что ФИО3 с регистрационного учета снят 10 июня 2016 года и зарегистрирован по адресу: 

<

данные изъяты>, а ФИО2 снята с регистрационного учета 12 июля 2017 года и зарегистрирована по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Из сообщения старшего УУП Солнечнинского пункта полиции от 22 апреля 2019 года следует, что ФИО3 и ФИО2 проживали по адресу: 

<

данные изъяты>, затем в марте 2013 года выехали за пределы Республики Саха (Якутия).

Из ответа нотариуса Усть-Майского нотариального округа от 06 мая 2019 года на запрос суда установлено, что ФИО1 с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего 13 октября 2015 года ФИО4 не обращался.

Другие наследники, в том числе 

<

данные изъяты> обратилась в суд с заявлением об отказе от права собственности на квартиру умершего 

<

данные изъяты> в пользу сына – истца ФИО1, аналогичное заявление она представила, действуя в интересах 

<

данные изъяты>.

Из сведений филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия) от 17 апреля 2019 года следует, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками данного жилого помещения с правом собственности ? доли каждый.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из п.36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.документы.

Согласно п.44 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

Как следует из ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что в судебном заседании установлено, что ФИО1 принял действия по сохранности жилого помещения, суд считает, что истец фактически принял наследство умершего 

<

данные изъяты> в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> другие наследники первой очереди написали отказ от своих прав в пользу истца.

Также в судебном заседании нашло свое подтверждение, что 

<

данные изъяты>. фактически являлся собственником квартиры, приобретенной у П-вых, которые подтвердили данный факт и полностью признали исковые требования.

На основании ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Суд приходит к выводу, что действия ответчиков по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку требования являются обоснованными.

При этом судом достоверно установлено, что договор купли-продажи был заключен нотариально и права на недвижимое имущество возникли у 

<

данные изъяты>., продавцы ФИО2 и ФИО3 не имеют претензий. Договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке им до смерти.

С учетом изученных материалов дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство в виде квартиры в установленный законом срок после смерти отца, умершего 13 октября 2015 года.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска судом принимается, поскольку иск обоснован.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению иска ФИО1 в полном объеме.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. 

При таких обстоятельствах, в связи с удовлетворением иска в полном объеме с ответчиков равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4588 руб. согласно чеку-ордеру от 03 марта 2018 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3. 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону - удовлетворить полностью.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> в наследственную массу после смерти 

<

данные изъяты>, умершего 13 октября 2015 года.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты>, умершего 13 октября 2015 года.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанное недвижимое имущество, в органах, осуществляющих государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать пользу ФИО1, 

<

данные изъяты>, проживающего по адресу: 

<

данные изъяты>,

с ФИО2, 

<

данные изъяты>, 

с ФИО3, 

<

данные изъяты>, проживающих по адресу: 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4588 (четыре тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения окончательного решения через Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение составлено 14 июня 2019 года.

Председательствующий: п/п К.А. Семенов

Копия верна: 

Судья Усть-Майского 

районного суда 

Республики ФИО5 Семенов

Секретарь суда Л.В. Решетникова