№ 2- 1755/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 23 октября 2017 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П. 

при секретаре Шевцовой Т.Г.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Верхнеталовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указывает, что, он ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.08.2017, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав недвижимости, номер регистрации № от 05.09.2017 года. На вышеуказанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, принадлежащий ему на основании выписки из похозяйственной книги № 12 от 24.08.2017 года, и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.08.1992 года. Указанный жилой дом находится в собственности ФИО1 с даты первоначального открытия лицевого счета 01.01.1991 №.

В соответствии с ч.2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 года №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» «Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества,совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в местерасположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральном законе порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение прав и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент. возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременении объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе».Зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом ФИО2

Григорий Васильевич не может в связи с тем, что вышеуказанная выписка не относится ни к одному из перечисленных документов, являющихся документами-основаниями права собственности на жилой дом.

В связи с отсутствием иных правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом и невозможностью регистрации указанного жилого дома на основании выписки из похозяйственной книги, ФИО1 вынужден обратится в суд за защитой своих прав.

Согласно п.5 ст.1 Земельного Кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Просил, признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, в заявлении направленном в адрес суда, исковые требования признала в полном объеме. 

Суд, принимает признание иска ответчиком т.к. таковое признание не нарушает интересы сторон и не противоречит действующему законодательству.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст.173,194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом(лит.А) общей площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд.

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга