РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 08 июня 2018 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием,

помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И.,

истца ФИО1,

при секретаре Харитоновой Н.Н., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу – 

<

адрес> несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги и все иные платежи, налоговые сборы. В июле 2013 года к ней обратился ее сын ФИО4 с просьбой зарегистрировать в квартире его супругу ФИО2, мотивируя тем, что ответчица намеревается жить в 

<

адрес>. Она согласилась, так как ее сын с ответчицей к этому времени зарегистрировали брак, и ответчица ожидала рождение ребенка - ее внука. Регистрация по месту жительства в 

<

адрес> была необходима ответчице для постановки на очередь в детский сад сына. Таким образом, 25.07.2013г. она зарегистрировала ответчицу в своей квартире. ФИО2, родив ребенка в августе 2013 года, затем в апреле 2016 года - второго ребенка, несмотря на регистрацию в квартире вместе с детьми, фактически проживала в ее квартире непостоянно. В начале марта 2018 года ответчица, забрав детей и все свои личные вещи, съехала с квартиры, не оставив адреса. С этого времени ФИО2 не проживает в квартире, не отвечает на звонки, не дает о себе знать, с учета по месту жительства не снялась по настоящее время. При этом договоров найма или соглашение о пользовании квартирой они не заключали. Поскольку она намеревалась продать или обменять квартиру, пыталась разыскать ответчицу, чтобы та снялась с регистрационного учета по месту жительства в ее квартире, но безуспешно. ФИО2 в квартире по месту регистрации не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчицы в указанной квартире нарушает ее права как собственника распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по тем же основаниям. Пояснила, что с марта 2018 года ответчица по данному адресу не проживает, сын подал заявление на развод, но брак между ними еще не расторгнут. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, судебные извещения, направленные судом по месту регистрации, возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах в порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Помощник Югорского межрайонного прокурора Казаков М.И. считал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2 выехала из данного жилого помещения добровольно, забрав все свои вещи и вещи детей, каких-либо соглашений, договоров истец с ответчиком по поводу права пользования спорным жилым помещением, не заключала. 

Выслушав пояснения истца ФИО1, заключение помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И., свидетеля ФИО4, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>

Из выписки (справки) из поквартирной карточки от 24.04.2018г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 25.07.2013г. в жилом помещении по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что ответчик ФИО2 приходится ему супругой, с которой он в настоящее время не проживает, подал заявление о расторжении брака мировому судье. Ранее вместе с ответчицей и детьми проживали в квартире его матери ФИО1, которая зарегистрировала ответчицу в данном жилом помещении по его просьбе, и вселила ее как его супругу, для того, чтобы была возможность устроить детей в детский сад. В марте 2018 года они с ответчицей расстались, ФИО2 собрала все свои вещи и вещи детей, и он отвез их в 

<

адрес> на постоянное место жительства. Ответчик выехала добровольно и по собственной инициативе из квартиры матери. Где ФИО2 проживает в настоящее время ему не известно. Связь с ответчицей он поддерживает через сеть Интернет в социальных сетях. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик ФИО5 членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку не ведет с ней совместное хозяйство, не поддерживает с ней семейных отношений, была вселена в дом в связи с тем, что являлась супругой сына истца. Регистрация ФИО2 по месту жительства сама по себе не порождает ее право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением ответчиком семейных отношений с собственником жилого помещения, ее право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено. Доказательств того, что между сторонами установлено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено, в связи с чем, регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника, лишает возможности пользоваться им по назначению и распорядиться по усмотрению.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, то дополнительного решения суда в указанной части не требуется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> – Югры. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>.

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Югорску.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 13 июня 2018 года. 

Верно.

Судья Югорского районного суда В.Н. Колобаев

Секретарь суда Л.С. Есенова