дело № 

<

№ обезличен>

УИД 59RS0

<

№ обезличен>-44 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: 

судьи - Колмаковой И.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Гревцовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 

<

№ обезличен> по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик в период с 

<

дата> по 

<

дата> являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в жилой дом, является ПАО «Т Плюс».

По утверждению истца, ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальной услуги (отопление), у него возникла задолженность за потребление коммунального ресурса тепловой энергии для нужд отопления и нагрева воды по вышеуказанному адресу за период с февраля 2020 года по август 2021 года в размере 72581 руб. 95 коп., которая до настоящего времени не оплачена.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии на отопление и нагрев воды за период с февраля 2020 года по август 2021 года в размере 72581 руб. 95 коп., пени за период просрочки с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 54416 руб. 56 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3740 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ходатайствовал о рассмотрении дела в вое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, где указал, что не согласен с заявленными исковыми требованиями в части размера начисленной неустойки, просил применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемой неустойки до разумных пределов. 

При таких данных, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что ФИО1 с 

<

дата> по 

<

дата> являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРН от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, ответчиком оплата за потребленную тепловую энергию за период с февраля 2020 года по август 2021 года не производилась, доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за период с февраля 2020 года по август 2021 года, у ответчика образовалась задолженность в размере 72581 руб. 95 коп., которая подлежит взысканию в пользу истца, то есть лица, осуществляющего отпуск тепловой энергии к жилому дому, где расположена квартира истца.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, согласно которой положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. При этом основанием для применения ст. 333 ГК РФ служит явная несоразмерность штрафных санкций последствиям нарушения обязательств.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения платы суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения. 

Однако, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о снижении размера пени в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, и снижает размер пени за период с 11.03.2020 по 28.05.2024 с 54416 руб. 56 коп. и определяет ко взысканию 5000 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой применяемой ответственности. При этом, суд обращает внимание, что при расчете пени истец не учел период действия моратория на начисление пени по долгам за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, учитывая, что требования истца удовлетворены судом частично (снижен только размер пени), в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная госпошлина в полном объеме в размере 3740 руб., что не противоречит разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

При таких данных, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате тепловой энергии на отопление и нагрев воды за период с февраля 2020 года по август 2021 года в размере 72581 руб. 95 коп., пени за период просрочки с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5000 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3740 руб.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Т Плюс» к ФИО1 в части, превышающей размер удовлетворенных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.