Дело № 2-3194/2020 (48RS0003-01-2020-003371-40)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года город Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Пырковой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Липецка, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования и снятии с государственного кадастрового учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования и снятии с государственного кадастрового учета. В обоснование исковых требований ссылался на то, что является правообладателем земельного участка, предназначенного для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указал, что его мама ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он обратился к нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Указал, что свидетельство о праве на наследство на садовый участок выдано не было, поскольку на нем числится нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которое уже не существует. Указал, что после смерти мамы фактически вступил в права наследования, ухаживал за садовым участком, осуществлял садово-огородные работы. 

Просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1982 года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Снять с кадастрового учета нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1982 года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 02.09.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО3 

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Гуркина Н.В., представитель ответчика администрации г. Липецка, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным доказательствам.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, поддержала письменные возражения на исковое заявление.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. 

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Согласно ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии со ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Судом установлено, на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.07.2020 года № следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположено кирпичное нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1982 года постройки. Права на указанный объект не зарегистрированы.ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО являлись: сын – ФИО1 (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), дочь – ФИО3 (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество, какое на момент смерти окажется принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, ФИО завещала сыну ФИО1

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Липецка ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве имеется наследственное дело №, заведенное к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию является сын – ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество, указанное им в заявлении о принятии наследства, состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, земельного участка №, находящегося в 

<

адрес>, денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк». ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей собственности на квартире по адресу: 

<

адрес>, и денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк». Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдавалось. Других наследников не имеется.

Поскольку судом установлено, что истец ФИО1 принял наследственное имущество, принадлежащее умершей ФИО, суд полагает признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО 

Из акта обследования от 13.04.2020 года следует, что в ходе проведения кадастровых работ был произведен осмотр места нахождения объекта с учетом сведений ЕГРН, в результате чего было выявлено прекращение существования объекта капитального строительства с кадастровым номером №.

Согласно экспертному заключению № № от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не пригодно для постоянного проживания граждан, не соответствует требованиям нормативно-технических документов, действующих в настоящее время на территории Российской Федерации, не обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещений, нарушает права и законные интересы граждан. Выполнение работ по капитальному ремонту здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с целью обеспечения безопасных условий использования объекта исследования и приведение его в работоспособное состояние, является экономически нецелесообразным.

Суду также представлены фотоматериалы, изготовленные по состоянию на октябрь 2019 года, из которых усматривается, что спорное нежилое здание находится в полуразрушенном состоянии.

Допрошенный в судебном заседании 17.09.2020 года в качестве свидетеля ФИО суду показал, что садовый домик, расположенный на участке № сгорел, и в настоящее время представляет собой разрушенное строение. 

Поскольку права на нежилое здание с кадастровым номером № за наследодателем ФИО не были зарегистрированы, данный объект прекратил существование, суд полагает, что оснований для признания за ФИО1 права собственности на нежилое здание с кадастровым номером № в порядке наследования не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В силу п. 7 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п.п. 5, 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В силу п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Поскольку судом установлено, что нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, прекратило существование, у истца отсутствуют документы, подтверждающие право на снесенное нежилое здание, в связи с чем, он лишен возможности обратиться с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета, суд полагает удовлетворить заявленные исковые требования и снять с кадастрового учета объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1982 года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с прекращением его существования.

При этом, суд полагает в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области отказать, в связи с тем, что последний является ненадлежащим ответчиком.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО

В удовлетворении исковых требований ФИО1, о признании права собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1982 года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, отказать.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с прекращением его существования. 

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2020 года.