Дело № 2-832/2020

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 25 ноября 2020 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л., 

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,

с участием представителя истца Представитель №1,

представителя третьего лица Представитель №2,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделе финансово-лицевых счетов по оплаты коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе финансово-лицевых счетов по оплаты коммунальных услуг. Просит суд установить порядок оплаты для ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1. за потребленную электрическую энергию, водоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, обращение с ТКО, общедомовые нужды, пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, доверил представление своих интересов представителю по доверенности Представитель №1

Представитель истца Представитель №1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил установить порядок оплаты для ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 за потребленную электрическую энергию, водоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, обращение с ТКО, общедомовые нужды, пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО4 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ЗАО "Газпром межрегионгаз Омск", ООО "Омская энергосбытовая компания", ООО "Исток", АО "Омскводоканал", ООО "Магнит". 

Представитель третьего лицо ЗАО "Газпром межрегионгаз Омск" при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, ходатайств, возражений не представил.

Представитель третьего лица ООО "Омская энергосбытовая компания" Представитель №3 участия в судебном заседании не принимала, представила письменный отзыв относительно заявленных требований, просила в удовлетворении исковых требований отказать, просила иск рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лицо ООО "Исток" при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица ООО "Магнит" Представитель №4 участия в судебном заседании не принимала, представила письменный отзыв относительно заявленных требований, просила в удовлетворении исковых требований отказать, просила иск рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица АО «Омскоблводопровод" Представитель №2 в судебном заседании участия не возражал об удовлетворении заявленных требований, а именно об становлении порядка оплаты для ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 за потребленное водоснабжение пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

Суд полагает возможным в силу ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, следует, что согласно статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно материалам дела, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 Е.А., ФИО3, ФИО4, ФИО1 в размере по 1/4 доли каждому. В судебном заседании установлено, что после расторжения брака с ФИО3 истец проживает в другом регионе, ответчики проживают в спорном жилом помещении. 

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания ФИО2 на срок по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. 

Также материалами дела подтверждено, что в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность по коммунальным платежам, с истца удерживаются задолженность по коммунальным платежам согласно вынесенным судебным приказам. 

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражений со стороны других сособственников относительно предложенного стороной истца варианта оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорному помещению не представлено. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить порядок оплаты для ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 за потребленную электрическую энергию, водоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, обращение с ТКО, общедомовые нужды, пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а именно определив доли ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли у каждого. 

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2020 года.