Решение

Именем Российской Федерации 

25 апреля 2024 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-170/2023 по иску ФИО7 к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области и ФИО8 о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО7 в лице своего представителя по доверенности ФИО9 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3448 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «под огородничество», расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти было открыто наследственное дело 272/2004, наследником стал супруг ФИО4 и сын ФИО5 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №). Единственным наследником после его смерти по завещанию стала ФИО8 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №). Наследником по завещанию стал истец. Истец принял наследство в установленный законом срок, подав заявление нотариусу. Постановлением Шигонской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации» ФИО3 был предоставлен земельный участок 12:08 под огород площадью 3447,7 кв.м. Земельный участок учтен в ЕГРН под номером № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Шигоны, 

<

адрес>, земельный участок 1Б площадью 3448 кв.м., категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под огородничество. Решением Шигонского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ было признано право общей долевой собственности на 3/4 доли за ФИО8 Право общей долевой собственности было зарегистрировано, границы земельного участка установлены. Таким образом, юридически значимые обстоятельства, такие как принадлежность земельного участка наследодателю ФИО3 на праве собственности, факты принятия наследства поле ее смерти со стороны ФИО4 и ФИО5, факт принятия наследства после смерти ФИО12 ФИО1 ФИО6 на основании завещания, установлена доля в праве, причитающаяся по наследству после смерти ФИО5 исследованы и установлены судом по данному гражданскому делу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО8, за которой Решением Шигонского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ было признано право общей долевой собственности на ? доли на спорный земельный участок.

В судебное заседание истец и его представитель не явились. От представителя истца по доверенности ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района ФИО10 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Соответчик ФИО8, представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд также не явились, не уведомив о причинах неявки, возражений на иск от них не поступило.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Из материалов дела, в том числе обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Шигонской сельской администрации 

<

адрес>, изготовленного ООО «Землемер» в 1997 г., находящегося в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее также – ГФД), и материалов инвентаризации земель 

<

адрес>, утвержденных постановлением Шигонской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО3 предоставлен под огородничество земельный участок с условным номером №, фактической площадью 0,34477 га. Свидетельство о праве собственности на земельный участок ей не выдавалось. Также в материалах ГФД содержится План земельного участка со старым кадастровым номером № площадью 3447,66 кв.м., содержащий каталог координат поворотных точек, позволяющий определить местоположение участка.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью 3448+/-21 кв.м., с присвоением кадастрового номера 63:37:1603012:414. Участок относится к категории «земли населенных пунктов», виду разрешенного использования «под огородничество». Правообладателем указана ФИО8 (общая долевая собственность ?) на основании Решения Шигонского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, границы земельного участка установлены. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ умер их сын ФИО5.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, было признано право общей долевой собственности на 3/4 доли за ФИО2 на спорный земельный участок. Юридически значимые обстоятельства, такие как принадлежность земельного участка, наследодателю ФИО3 на праве собственности, факты принятия наследства после ее смерти со стороны ФИО4 и ФИО5, факт принятия наследства после смерти ФИО12 ФИО1 ФИО6 на основании завещания, установлена доля в праве, причитающаяся по наследству после смерти ФИО5 исследованы и установлены судом по данному гражданскому делу.

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 2547-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Законодательством запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность не установлен.

Спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен ФИО3 в частную собственность под огородничество до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании вынесенного уполномоченным органом решения, которое не утратило силу.

Указанный земельный участок в муниципальной собственности не находится. 

Как установлено ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Пунктом 2 статьи 254 ГК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с действующими в период предоставления ФИО3 земельного участка Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ №, Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР указано обеспечить выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. При этом при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдавалось указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Таким образом, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений законодательством безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделки, так и на основании актов государственного или муниципального органа.

В случае, когда земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен одному из супругов в период брака в собственность не на основании безвозмездной сделки, а на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 ГК РФ является одним из оснований возникновения прав и обязанностей, то такой земельный участок необходимо признавать общим совместным имуществом.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3 безвозмездно постановлением сельской администрации, то есть на основании акта органа местного самоуправления. Поэтому данное имущество является совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО4, 1/2 доля в праве собственности на которое принадлежит последнему как пережившему супругу. 

Следовательно, после смерти ФИО3 доля супруга ФИО4 составила 3/4, а доля сына ФИО5 – 1/4.

Наследником после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО7, оформивший наследственные права у нотариуса. 

Статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие правоустанавливающего документа и регистрации права собственности на спорный объект недвижимости препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО7 (СНИЛС №) - удовлетворить. 

Признать за ФИО7 (СНИЛС №) право собственности на ? долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3448 кв.м., категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «под огородничество», расположенный по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В. Блинкова

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.