№ 2-212/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Аксай 27 февраля 2024 года 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товарищество" Виноград", третьи лица ФИО2 о признании действий неправомерными и об установлении юридических фактов перечисления членских взносов и оплат за воду,

встречному иску:

- СНТ "Виноград" к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

истец в обоснование иска привела следующие доводы. 

ФИО1 является членом СНТ «Виноград» с 2004 г. 

На протяжении периода с 2004 г. по 2021 г. своевременно производила оплату всех членских взносов товарищества и за потреблённую воду.

В период с 2022 г. по 2023 г. по согласованию с председателем товарищества ФИО2 оплачивала членские взносы и производила оплату за потреблённую воду онлайн переводом на её банковский счёт.

Были произведены следующие перечисления, а именно:

Членские взносы за 2022 г. - 2023 г. – 4 800 руб.;

Оплата за потреблённую техническую воду за 2022 г. - 1 600 руб.;

Оплата за потреблённую техническую воду за май месяц 2023 г. - 150 руб.

Общая сумма: 6 550 руб.

... общим собранием садоводов был избран новый председатель СНТ ФИО3 и новый состав правления. 

При проведении сверки задолженности по взносам, одним из членов СНТ истице было сообщено, что вышеуказанные взносы не были проведены в отчётах по оплаченным взносам ФИО2, а также истице было предложено подать жалобу на бывшего председателя СНТ «Виноград» ФИО2 в надзорные органы и подать исковое заявление в её отношении для взыскания денежных средств.

Истица отказалась писать жалобу в надзорные органы, а также подавать исковое заявление в отношении бывшего председателя СНТ «Виноград» ФИО2 для взыскания с неё денежных средств, т.к. фактически, членские взносы и оплаты за воду истицей были своевременно произведены. Истице было сообщено, что в таком случае за ней будет числиться задолженность в размере 6 550 руб. 

На основании изложенного, истица просила суд:

- признать действия (претензии) СНТ «Виноград» неправомерными о возврате денежных средств размере 6 550 руб. по отношению к ФИО1,

- установить юридический факт оплаты членских взносов и оплат за воду в размере 6 550 руб. ФИО1 по отношению к СНТ «Виноград».

Ответчик предъявил встречный иск, в котором указал на следующее.

За ФИО1 числится задолженность по уплате взносов за:

январь - декабрь 2022 год;

январь - октябрь 2023 год в сумме 4 400 руб. 

Оплат за указанный период ни на расчетный счет, ни в кассу СНТ «Виноград» до момента подачи настоящего заявления не поступало.

При заявлении своих исковых требований ФИО1 не представила никаких документов, подтверждающих оплату членских взносов в установленном законом и уставом СНТ «Виноград» порядке. 

Суть взаимоотношений ФИО1 и ФИО2 не подтверждена, таким образом, за что переводились деньги и их дальнейшая судьба не известна.

На сегодняшний день ФИО1 должна погасить в пользу СНТ «Виноград» задолженность в сумме 4 400 руб., а также пени в сумме 1 542 руб.

На основании изложенного, истица просила суд:

- взыскать с ФИО1 в польу СНТ «Виноград» задолженность по членским взносам за 2022 и 2023 годы в размере 4 400 руб., пени в размере 1 542 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с Федеральным законом от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член и не члены товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные этим же Законом. Обязанность по внесении взносов распространяется на всех собственников и членов и не членов товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных собственников, если это обусловлено различным объемом пользования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или одного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные нем объекты недвижимого имущества.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 является членом СНТ «Виноград» с 2004 г. 

Истица указывает, что в период с 2022 г. по 2023 г. по согласованию с председателем товарищества ФИО2 оплачивала членские взносы и производила оплату за потреблённую воду онлайн переводом на её банковский счёт на общую сумму: 6 550 руб.

За ФИО1 перед СНТ «Виноград» числится задолженность по уплате членских взносов за:

январь - декабрь 2022 год;

январь - октябрь 2023 год в сумме 4 400 руб. 

У ФИО1 в связи с несвоевременной оплатой членских взносов перед СНТ «Виноград» образовалась задолженность по уплате пени в сумме 1 542 руб.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд, разрешая спор приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку действительно, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ею не представлено каких-либо доказательств для проверки судом ее утверждения о том, что направляемые ею денежные средства на карту ФИО2 являлись оплатой членских взносов ФИО1 и за воду в размере 6 550 руб.

Одновременно, суд удовлетворяет встречные исковые требования СНТ "Виноград", при этом руководствуется ст.ст. 307, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 5 Федерального закона от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и исходит из того, что у ответчика, который является членом товарищества, но пользуется садовым участком, расположенным на территории, СНТ, возникла обязанность осуществлять оплату взносов, включающих в себя необходимые расходы, обязательные платежи, установленные решениями общих собраний членов товарищества, которые не признаны недействительными.

Судом проверен представленный истцовой стороной расчет встречных исковых требований и заявленных процентов, с которым суд соглашается, при этом учитывает, что ответчиком данный расчет требований в установленном порядке не оспорен, фактического предоставления суду контррасчета не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Виноград» задолженность по членским взносам за 2022 и 2023 годы в размере 4 400 руб., пени в размере 1 542 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение составлено 4 марта 2024 года.

С у д ь я :