Дело № 2-2170/2025

34RS0007-01-2025-003147-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград 16 октября 2025 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Шадриной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В обоснование исковых требований указано, что в квартире по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы ответчики, которые в период с 01.02.2020г. по 30.04.2023г. не производили оплату поставленных услуг, в связи с чем задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению составила 161 191,04 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени в размере 47 439,16 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 7 259 руб.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом, предоставила письменные возражения, в которых указала, что договор найма на указанное жилое помещение заключен с нею 15.04.2025, в связи с чем просила отказать в удовлетворении иска, предъявленного к ней за спорный период.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не предоставили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу частей 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По правилам частей 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что в соответствии с постановлением Администрации Волгограда от 16 сентября 2016 года № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

На имя нанимателя ФИО6 ООО «Концессии теплоснабжения» открыт абонентский лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ квартира является муниципальной.

15.04.2025 договор найма на указанное жилое помещение заключен с ФИО3

В вышеуказанном муниципальном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы и проживали ответчики: ФИО1 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения) с 29.01.1990г. по настоящее время; ФИО3 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения) с 05.03.1985г. по настоящее время; ФИО4 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения) с 31.05.2002г. по 25.11.2021г.; несовершеннолетний ФИО2 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения) с 15.10.2010г. по 06.08.2025г.; ФИО6 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения) с 05.04.1985г. по 21.07.2022г. (снята с учета в связи со смертью).

Согласно актовой записи о рождении, родителями несовершеннолетнего ФИО2 значатся ФИО1 и ФИО5

В связи со смертью ФИО6, производство по делу в отношении нее прекращено.

Согласно представленному истцом расчету, общая сумма задолженности по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшейся на лицевом счете ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в период с 01.02.2020г. по 30.04.2023г. составляет 161 191,04 руб.

Как следует из сообщения ООО «Концессии теплоснабжения», начисление за горячее водоснабжение произведено по нормативу, исходя из количества лиц, зарегистрированных в спорный период, приборы учета в указанном жилом помещении не установлены.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактических обстоятельств дела, объема потребленного ресурса, контррасчета ответчиками суду не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать вышеуказанную задолженность следующим образом: 

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение за период февраль 2020г. – октябрь 2021г. в размере 87 936,94 руб. солидарно с ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, с ФИО3, ФИО4, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2;

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение за период ноябрь 2021г. – апрель 2023г. в размере 73 254,10 руб. солидарно с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2

Доводы ответчика ФИО3, изложенные в письменных возражениях, о том, что договор найма на указанное жилое помещение заключен с нею лишь 15.04.2025, судом не учитываются, поскольку данное обстоятельство не является основанием для освобождения ФИО3 от оплаты коммунальных услуг за спорный период, так как ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 05.03.1985г. по настоящее время. 

В связи с уклонением от внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 30.05.2023 года истцом исчислена пени в сумме 47 439,16 руб., рассчитанная в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, что подтверждается приложенным к материалам дела расчётом.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств погашения указанной в иске задолженности или ее части ответчиками суду не представлено.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая наличие регистрации в квартире несовершеннолетнего ребенка в спорный период, ходатайство ответчика ФИО3, а также несоразмерность суммы пени, суд находит данные обстоятельства исключительными, в связи с чем полагает возможным уменьшить размер взыскиваемой пени до 15 000 руб. распределив ее взыскание следующим образом:

- солидарно с ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, с ФИО3, ФИО4, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 за период с февраля 2020г. по октябрь 2021г. - 10 000 руб.;

- солидарно с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 за период ноябрь 2021г. – апрель 2023г. – 5 000 руб. 

В удовлетворении требований истца о взыскании суммы пени свыше 15 000 руб. надлежит отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы оплате государственной пошлины в размере 7 259 руб., распределив ее следующим образом:

- солидарно с ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, с ФИО3, ФИО4, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 – 3 960,11 руб.;

- солидарно с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 – 3 298,89 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДАТА ИЗЪЯТА г.р, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (ДАТА ИЗЪЯТА г.р.), ФИО3 (04.06.1982г.р., паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО4 (ДАТА ИЗЪЯТА г.р., паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ФИО5 (ДАТА ИЗЪЯТА г.р., паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (ДАТА ИЗЪЯТА г.р.), в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение за период февраль 2020г. – октябрь 2021г. в размере 87 936,94 руб.; пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 960,11 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДАТА ИЗЪЯТА г.р, ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (ДАТА ИЗЪЯТА г.р.), ФИО3 (04.06.1982г.р., паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО5 (ДАТА ИЗЪЯТА г.р., паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение за период ноябрь 2021г. – апрель 2023г. в размере 73 254,10 руб.; пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 298,89 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» о взыскании пени на общую сумму свыше 15 000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 октября 2025 года.

Судья О.Ю.Буланцева