Гражданское дело №2-12/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года город Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Фахретдиновой О.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя Администрации г. Армянск Республики Крым ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/2019 по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Администрации г. Армянска Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру по Республике Крым, нотариус Армянского городского нотариального округа Роскошная В.В., 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском, просили установить право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0, 15 га. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали. Истец пояснила, что после смерти мужа ФИО6 открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка, который решением исполнительного комитета Суворовского сельского совета г. Армянска АР Крым от 23.09.1997г. №24 ранее передан в собственность его матери Шкиль Г,Ф, для обслуживания жилого дома и хозяйственно-бытовых построек. В этом постановлении ошибочно указано имя ФИО7 - вместо правильного имени « 

<

данные изъяты>» указано неправильно «

<

данные изъяты>». ФИО7 при жизни право собственности на земельный участок в установленном порядке не оформила. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ никто в наследство не вступил. ФИО6 являлся ее сыном и так же не вступил в наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. На дату смерти ФИО7 сын ( ФИО6) с семьей проживал совместно с ней в доме расположенном на спорном земельном участке. После смерти ФИО7 и ФИО6 в доме остались проживать наследники - истец ФИО1, супруга ФИО6, и двое сыновей ФИО4, ФИО5 Фактически истцы приняли наследство на вышеуказанное наследственное имущество, содержали земельный участок, обрабатывали его, несли бремя расходов. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. 

Представитель ответчика Администрации г. Армянска Республики Крым, ФИО3 не возражала против удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок. 

Педставитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Армянского городского нотариального округа Роскошная В.В., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда. 

Истец ФИО4 просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела. Судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, свидетелей, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Согласно статье 23 вышеуказанного ФКЗ РФ от 21.03.2014 ФКЗ на территории Республики Крым со дня принятия ее в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 2. Постановления ГС РК «О независимости Крыма» от 17 марта 2014 года № 1745-6/14 со дня вступления в силу настоящего Постановления на территории Республики Крым не применяется законодательство Украины, не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органов Украины, принятые после 21 февраля 2014 года. Законодательство Украины, кроме указанного в абзаце первом настоящего пункта, применяется на территории Республики Крым до соответствующих нормативных актов Республики Крым.

Таким образом, суд рассматривает данное дело, в том числе, исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права наследодателя на земельный участок, в том числе требований законодательства Украины, и также правоотношений по наследованию такого права.

В момент приобретения наследодателем права собственности на спорный объект недвижимости действовал ЗК Украины от 18.12.1990 года, ст. 6 которого гласит, что граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков, в частности для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан производится сельскими Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату и бесплатно. 

Согласно ст. 17 ЗК Украины передача земельных участков гражданам осуществляется на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов. 

На дату передачи указанного земельного участка в собственности ФИО7 на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 г. ( в редакции от 27.12.1996г.), Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991 г. N 697-ХII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г. Указанным Декретом КМ Украины сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины, (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Законом Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины (в редакции 18.12.1990 г.) установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного Кодекса Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленной земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины (в редакции 18.12.1990 г.) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землёй удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г. приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Суворовского сельского совета г. Армянска Республики Крым от 23.09.1997г. № Шкиль Г,Ф, передан в собственность земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственно-бытовых построек (л.д.10 ). Судом установлено, что в данном решении ошибочно вместо имени 

<

данные изъяты>» указано имя «

<

данные изъяты>». 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов о праве собственности на земельный участок, он действительно принадлежал на праве собственности Шкиль Г,Ф, и входил в состав наследства, открывшегося после смерти последней, умершей ДД.ММ.ГГГГ года ( свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № выданное Суворовским сельским советом г. Армянска Автономной Республики Крым, Украина). 

В соответствии со ст. 1141 ч.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО7 являлся сын- ФИО6, который фактически наследство в виде земельного участка принял, но наследственных прав не оформил, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. После его смерти наследниками по закону на наследственное имущество являлись его супруга ФИО1 и сыновья- ФИО4, ФИО5 

Согласно пояснениям истца, после смерти наследодателя истцы приняли наследство фактическими действиями, пользуется земельным участком, поддерживают его в надлежащем состоянии, была сделана независимая оценка стоимости земельного участка, оформлен межевой план. 

Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ серия № истец состояла в браке с ФИО6 (л.д.13 ). ФИО6 и ФИО1 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> вместе с детьми, что подтверждается записями в домовой книге, начатой в октябре 1999 года. Согласно свидетельству о рождении ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ года № Шкиль Г,Ф, является его матерью. Согласно свидетельству о рождении ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО6 являлся их отцом. На земельном участке по указанному адресу расположен жилой дом, право собственности на который не зарегистрировано за истцами. Согласно межевому плану и кадастровому плану земельный участок имеет кадастровый №, состоит из земель населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства, имеет площадь 1500 кв. м., расположен по адресу: 

<

адрес>. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, подтвердили обстоятельства о том, что ФИО15 знают как 

<

данные изъяты>, а не 

<

данные изъяты>, знакомы с ней давно. Истец ФИО1 с мужем и сыновьями проживали и проживают в 

<

адрес>. После смерти супруга истец и ее сыновья продолжают проживать по вышеуказанному адресу, обрабатывают земельный участок, содержат его в надлежащем состоянии, несут бремя расходов. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы своими действиями фактически приняла наследство после смерти ФИО6 в том числе в виде земельного участка. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования по закону за истцами в виде земельного участка, с кадастровым номером №, состоящего из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, с площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером №, состоящего из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: Республика Крым 

<

адрес> после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.02.2019 года.

Председательствующий судья подпись Т.Н. Феденева

Копия верна.

Судья Т.Н. Феденева