УИД 77RS0001-02-2025-012459-26

Дело № 2-1082/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2026 года 	 г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Гилко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1082/2026 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 ...е ...у, Крыловой ...е ...е о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать с фио задолженность по оплате коммунальной услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 октября 2024 года по 31 января 2025 года в размере сумма; солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО за период с 01 октября 2024 года по 31 января 2025 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 15, расположенной по адресу: адрес. Совместно с собственником зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2 Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, в период с 01 октября 2024 года по 31 января 2025 года образовалась задолженность, о чем последние были уведомлены, при этом судебный приказ о взыскании указанной задолженности по заявлению ответчиков был отменен, однако задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника либо нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (п. 27 Постановления).

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги предполагает, что управляющая компания вправе обратить взыскание по долгам собственника помещения к любому дееспособному жильцу, проживающему с ним на одной жилой территории. Согласно ст. 249 ГК РФ все совершеннолетние жильцы квартиры должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле или в равных частях, если не оформлен выдел долей в недвижимости.

Таким образом, поскольку солидарность (совместная ответственность) должников установлена законом (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ), кредитор (управляющая или ресурсоснабжающая организация и пр.) вправе требовать с собственника и проживающего с ним пользователя солидарно оплаты долга.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 15, расположенной по адресу: адрес.

Совместно с собственником зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ГБУ «Жилищник адрес».

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД.

Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, в период с 01 октября 2024 года по 31 января 2025 года образовалась задолженность, которая согласно расчету, представленному стороной истца, составляет: по оплате коммунальной услуги содержание и ремонт жилого помещения - сумма; по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО - сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 324 адрес от 02 июля 2025 года отменен судебный приказ от 28 апреля 2025 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Наличие задолженности за заявленный период подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, не оспоренной ответчиками; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, ответчиками не представлено.

При таких данных, ответчик ФИО1, являясь собственником квартиры № 15, расположенной по адресу: адрес, а также совместно с собственником зарегистрированная и проживающая ответчик ФИО2, должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за период с 01 октября 2024 года по 31 января 2025 года ими не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и взыскании с фио документально подтвержденной и не опровергнутой задолженности по оплате коммунальной услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 октября 2024 года по 31 января 2025 года в размере сумма; солидарно с ответчиков по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО - сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ...ы ...а (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальной услуги содержание и ремонт жилого помещения по адресу: адрес за период с 01 октября 2024 года по 31 января 2025 года в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1 ...ы ...а (паспортные данные), Крыловой ...ы ...ы (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО по адресу: адрес за период с 01 октября 2024 года по 31 января 2025 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме составлено 30 апреля 2026 года.

Судья 	 Ю.С. Хоробрая