Дело № 2-1261/2023

УИД 75RS0023-01-2023-001839-39

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года 

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А., 

при секретаре Синегузовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Го-Сян-Цин А.Ю., Го-Сян-Цин Е.А., Го-Сян-Цин А.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Го-Сян-Цин П.Е. к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы Го-Сян-Цин А.Ю., Го-Сян-Цин Е.А., Го-Сян-Цин А.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Го-Сян-Цин П.Е. обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено истцу Го-Сян-Цину А.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями в 

<

данные изъяты>. В настоящее время он продолжает проживать в жилом помещении со своей семьей, несет расходы за содержание жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья у них не имеется, в связи с чем, просят суд признать за истцами право пользования жилым помещением на условиях социального найма на указанное жилое помещение.

Истец Го-Сян-Цин Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уполномочил доверенностью представлять свои интересы в суде Го-Сян-Цина А.Ю.

Истец Го-Сян-Цин А.Ю., действующий за себя и в интересах Го-Сян-Цина Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнив, что в настоящее время документы на квартиру не сохранились, ордер был в наличии, однако его забрали при регистрации по месту жительства. В настоящее время им необходимо встать на очередь на предоставлении жилого помещения, в жилое помещение по адресу 

<

адрес>, вселились в ДД.ММ.ГГГГ году, где зарегистрированы и проживают по настоящее время, другого жилья у них не имеется. 

Истец Го-Сян-Цин А.Н. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Го-Сян-Цин П.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО1 представила возражения на иск, в которых полагала исковые требования необоснованными, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО2 в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что Го-Сян-Цин А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ был трудоустроен в 

<

данные изъяты>. (л.д. ) 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы Го-Сян-Цин А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Го-Сян-Цин Е.А. со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Го-Сян-Цин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Го-Сян-Цин П.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 14).

Кроме этого, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, что стороной ответчика не оспаривалось. (л.д 31-32).

Из отзыва на исковое заявление администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита». Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Сведениями о предоставлении жилого помещения в пользование администрация не располагает. По договору социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, данное жилое помещение не предоставлялось. Задолженность по оплате за найм жилого помещения отсутствует.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Аналогичные законоположения закреплены и в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). 

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. 

Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, то есть после 01.03.2005, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. 

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но носят длящийся характер, руководствуясь положения ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, а также Жилищного кодекса РФ. 

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. 

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения истцов в спорное жилое помещение и законность их проживания в нем.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за Го-Сян-Цин А.Ю., 

<

данные изъяты>), Го-Сян-Цин Е.А., 

<

данные изъяты>, Го-Сян-Цин А.Н., 

<

данные изъяты> право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2023 года.