Дело № 2-3681/2024

УИД- 59RS0005-01-2024-004580-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года город Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Петровой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Баглай Д.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» (далее – ООО «УК «КОД», истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3. ФИО4 (далее – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчики), о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК «КОД» на основании протокола общего собрания собственников и договора управления, является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит Муниципальному образованию город Пермь. Ответчики являются нанимателями жилого помещения.

За период с 01.08.2021 по 31.01.2023 у ответчиков образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 84 592,16 рублей, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 50 004,42 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 11.04.2024 №2-1157/2023 была взыскана задолженность ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.01.2023 в размере 84 592,16 рублей, пени в размере 50 004,42 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1946,03 рублей.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 13.05.2024, указанный судебный приказ был отменен. 

Учитывая, что задолженность по судебному приказу №2-1157/2023 от 11.04.2023 взыскана с ответчиков в полном объеме через ФССП России, ответчики также обратились с заявлением о повороте исполнения судебного приказа.

На основании изложенного, ООО «УК «КОД» просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.01.2023 в размере 84 592,16 рублей, пени в размере 50 004,42 рублей без фактического исполнения суда, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК «КОД» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2,, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации, указанному в адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю как 

<

адрес>, однако судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть заявление в их отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания в УКП при ФКУ №, 

<

адрес>, ходатайств об организации судебного заседания посредством систем видеоконференц-связи не заявлял, направил письменные возражения, согласно которым в спорной квартире он был зарегистрирован но никогда не проживал, с ДД.ММ.ГГГГ находился под стражей, в настоящее время отбывает наказание в колонии-поселении. Также указывал на отсутствие расчетов образования задолженности, в связи с чем непонятно за что конкретно истец взыскивает денежные средства.

Исследовав материалы дела, материалы приказного производства мирового судьи судебного участка № 8 Мотовилихинского судебного района г.Перми № 2-1157/2023, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно положениям пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Норма статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 1,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

Материалами дела установлено, что ООО «УК «КОД» на основании протокола общего собрания собственников (л.д.28-29) и договора управления (л.д.19-25), является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит Муниципальному образованию город Пермь. Ответчики являются нанимателями жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-60).

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается реестром нанимателей МКУ «Управление муниципальным жилищным фоном города Перми» (л.д.11-14).

Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 11.04.2024 №2-1157/2023 с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.01.2023 в размере 84 592,16 рублей, пени в размере 50 004,42 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 945,97 рублей.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 13.05.2024, указанный судебный приказ был отменен связи с поступившими возражениями должника относительного их исполнения.

В отделе судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю на принудительном исполнении находились исполнительные производства: 

1) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 11.04.2024 №2-1157/2023 в отношении ФИО1 За период ведения исполнительного производства взысканы денежные средства в размере 27 258,66 рублей.

2) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 11.04.2024 №2-1157/2023 в отношении ФИО2 За период ведения исполнительного производства взысканы денежные средства в размере 174,79 рублей.

3) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 11.04.2024 №2-1157/2023 в отношении ФИО3 За период ведения исполнительного производства денежные средства от должника не поступали.

4) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 11.04.2024 №2-1157/2023 в отношении ФИО4 За период ведения исполнительного производства взысканы денежные средства в размере 109 109,10 рублей.

26.06.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства в связи с фактическим исполнением требований. В связи с чем 27.06.2024 также были окончены остальные исполнительные производства.

Согласно расчету, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу 

<

адрес> за период с 01.08.2021 по 31.01.2023 составляет 84 592,16 рублей (л.д.17).

Проверив расчеты истца, суд признает их достоверными и арифметически верными. Судом принимается во внимание расчет представленный истцом, поскольку в обоснование заявленных требований истцом представлены сведения о состоянии лицевого счета по периодам, сведения о нанимателях нежилого помещения, согласно которым в указанный период оплата коммунальных услуг производилась не в полном объеме. 

Ответчиками представленный истцом расчет задолженности не оспорен, доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, в деле не имеется. Также в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее – ГПК РФ), доказательств оплаты задолженности, либо контррасчет задолженности ответчиком не представлены.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.01.2023 в размере 84 592,16 рублей.

Также истцом и заявлены требования о взыскании пени в размере 50 004,42 рублей.

Согласно положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере 79 464,68 рублей. 

Ответчики обязаны вносить в соответствующую организацию плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а неисполнение данной обязанности влечет начисление пени, что прямо предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства.

Из представленных суду документов следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за поставленную коммунальную услугу. 

Кроме того, поскольку ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, то они в силу выше приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации несут ответственность в виде уплаты пени, так как, получая услуги ЖКХ, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей по оплате. 

Суд находит требования истца о взыскании пени обоснованным, однако производит расчет самостоятельно с учетом следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное Постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru, 01.04.2022 и действовало в течение 6 месяцев, т.е. до 01.10.2022г.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно разъяснений, данных в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Кроме того, при рассмотрении данного требования, суд принимает во внимание Постановление Правительства Российской Федерации 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», согласно пункту 1 которого, до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно информационному сообщения ЦБ РФ ключевая ставка на 27.02.2022 составила 9,5% годовых.

С учетом изложенного, расчет пени производится с 11.09.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.01.2023:

1. 11.09.2021-01.10.2021 (21 дн.). Общая задолженность: 4332,16 руб. (

<

=30дн: 4332,16 р.; 31-90дн: 0 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4332,16 руб.*21 дн.*0%). Начислено пени: 0,00 руб.;

2. 01.10.2021. Начислена задолженность (за сентябрь 2021): 4332,16 руб. Общая задолженность: 8664,32 руб.;

3. 02.10.2021-31.10.2021 (30 дн.). Общая задолженность: 8664,32 руб. (

<

=30дн: 4332,16 р.; 31-90дн: 4332,16 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4332,16 руб.*30 дн.*0%)+(4332,16 руб. *30 дн.*(1/300*9,5%)). Начислено пени: 41,16 руб.;

4. 01.11.2021-01.11.2021 (1 дн.). Общая задолженность: 8664,32 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 8664,32 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (8664,32 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%)). Начислено пени: 2,74 руб.;

5. 01.11.2021. Начислена задолженность (за октябрь 2021): 4332,16 руб. Общая задолженность: 12996,48 руб.;

6. 02.11.2021-30.11.2021 (29 дн.). Общая задолженность: 12996,48 руб. (

<

=30дн: 4332,16 р.; 31-90дн: 8664,32 р.; >90дн: 0 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4332,16 руб.*29 дн.*0%)+(8664,32 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%)). Начислено пени: 79,57 руб.;

7. 01.12.2021-01.12.2021 (1 дн.). Общая задолженность: 12996,48 руб. (

<

=30дн: 4332,16 р.; 31-90дн: 4332,16 р.; >90дн: 4332,16 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4332,16 руб.*1 дн.*0%)+(4332,16 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(4332,16 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 4,54 руб.;

8. 01.12.2021. Начислена задолженность (за ноябрь 2021): 4332,16 руб. Общая задолженность: 17328,64 руб.;

9. 02.12.2021-30.12.2021 (29 дн.). Общая задолженность: 17328,64 руб. (

<

=30дн: 4332,16 р.; 31-90дн: 8664,32 р.; >90дн: 4332,16 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4332,16 руб.*29 дн.*0%)+(8664,32 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(4332,16 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 171,38 руб.;

10. 31.12.2021-31.12.2021 (1 дн.). Общая задолженность: 17328,64 руб. (

<

=30дн: 4332,16 р.; 31-90дн: 4332,16 р.; >90дн: 8664,32 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4332,16 руб.*1 дн.*0%)+(4332,16 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(8664,32 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 7,70 руб.;

11. 01.01.2022-01.01.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 17328,64 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 8664,32 р.; >90дн: 8664,32 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (8664,32 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(8664,32 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 9,08 руб.;

12. 01.01.2022. Начислена задолженность (за декабрь 2021): 4332,16 руб. Общая задолженность: 21660,8 руб.;

13. 02.01.2022-30.01.2022 (29 дн.). Общая задолженность: 21660,8 руб. (

<

=30дн: 4332,16 р.; 31-90дн: 8664,32 р.; >90дн: 8664,32 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4332,16 руб.*29 дн.*0%)+(8664,32 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(8664,32 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 263,18 руб.;

14. 31.01.2022-31.01.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 21660,8 руб. (

<

=30дн: 4332,16 р.; 31-90дн: 4332,16 р.; >90дн: 12996,48 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4332,16 руб.*1 дн.*0%)+(4332,16 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(12996,48 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 10,87 руб.;

15. 01.02.2022-01.02.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 21660,8 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 8664,32 р.; >90дн: 12996,48 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (8664,32 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(12996,48 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 12,24 руб.;

16. 01.02.2022. Начислена задолженность (за январь 2022): 4790,52 руб. Общая задолженность: 26451,32 руб.;

17. 02.02.2022-01.03.2022 (28 дн.). Общая задолженность: 26451,32 руб. (

<

=30дн: 4790,52 р.; 31-90дн: 8664,32 р.; >90дн: 12996,48 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4790,52 руб.*28 дн.*0%)+(8664,32 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(12996,48 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 342,75 руб.;

18. 01.03.2022. Начислена задолженность (за февраль 2022): 4790,52 руб. Общая задолженность: 31241,84 руб.;

19. 02.03.2022-03.03.2022 (2 дн.). Общая задолженность: 31241,84 руб. (

<

=30дн: 9581,04 р.; 31-90дн: 4332,16 р.; >90дн: 17328,64 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (9581,04 руб.*2 дн.*0%)+(4332,16 руб. *2 дн.*(1/300*9,5%))+(17328,64 руб. *2 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 28,07 руб.;

20. 04.03.2022-31.03.2022 (28 дн.). Общая задолженность: 31241,84 руб. (

<

=30дн: 4790,52 р.; 31-90дн: 9122,68 р.; >90дн: 17328,64 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4790,52 руб.*28 дн.*0%)+(9122,68 руб. *28 дн.*(1/300*9,5%))+(17328,64 руб. *28 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 435,46 руб.;

21. 01.04.2022-01.04.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 31241,84 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 13913,2 р.; >90дн: 17328,64 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

22. 01.04.2022. Начислена задолженность (за март 2022): 4790,52 руб. Общая задолженность: 36032,36 руб.;

23. 02.04.2022-01.05.2022 (30 дн.). Общая задолженность: 36032,36 руб. (

<

=30дн: 4790,52 р.; 31-90дн: 9581,04 р.; >90дн: 21660,8 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

24. 01.05.2022. Начислена задолженность (за апрель 2022): 4790,52 руб. Общая задолженность: 40822,88 руб.;

25. 02.05.2022-02.05.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 40822,88 руб. (

<

=30дн: 4790,52 р.; 31-90дн: 14371,56 р.; >90дн: 21660,8 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

26. 03.05.2022-30.05.2022 (28 дн.). Общая задолженность: 40822,88 руб. (

<

=30дн: 4790,52 р.; 31-90дн: 9581,04 р.; >90дн: 26451,32 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

27. 31.05.2022-31.05.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 40822,88 руб. (

<

=30дн: 4790,52 р.; 31-90дн: 4790,52 р.; >90дн: 31241,84 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

28. 01.06.2022-01.06.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 40822,88 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 9581,04 р.; >90дн: 31241,84 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

29. 01.06.2022. Начислена задолженность (за май 2022): 4790,52 руб. Общая задолженность: 45613,4 руб.;

30. 02.06.2022-30.06.2022 (29 дн.). Общая задолженность: 45613,4 руб. (

<

=30дн: 4790,52 р.; 31-90дн: 9581,04 р.; >90дн: 31241,84 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

31. 01.07.2022-01.07.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 45613,4 руб. (

<

=30дн: 4790,52 р.; 31-90дн: 4790,52 р.; >90дн: 36032,36 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

32. 01.07.2022. Начислена задолженность (за июнь 2022): 4867,36 руб. Общая задолженность: 50480,76 руб.;

33. 02.07.2022-30.07.2022 (29 дн.). Общая задолженность: 50480,76 руб. (

<

=30дн: 4867,36 р.; 31-90дн: 9581,04 р.; >90дн: 36032,36 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

34. 31.07.2022-31.07.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 50480,76 руб. (

<

=30дн: 4867,36 р.; 31-90дн: 4790,52 р.; >90дн: 40822,88 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

35. 01.08.2022-01.08.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 50480,76 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 9657,88 р.; >90дн: 40822,88 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

36. 01.08.2022. Начислена задолженность (за июль 2022): 4867,36 руб. Общая задолженность: 55348,12 руб.;

37. 02.08.2022-30.08.2022 (29 дн.). Общая задолженность: 55348,12 руб. (

<

=30дн: 4867,36 р.; 31-90дн: 9657,88 р.; >90дн: 40822,88 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

38. 31.08.2022-31.08.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 55348,12 руб. (

<

=30дн: 4867,36 р.; 31-90дн: 4867,36 р.; >90дн: 45613,4 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

39. 01.09.2022-01.09.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 55348,12 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 9734,72 р.; >90дн: 45613,4 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

40. 01.09.2022. Начислена задолженность (за август 2022): 4867,36 руб. Общая задолженность: 60215,48 руб.;

41. 02.09.2022-29.09.2022 (28 дн.). Общая задолженность: 60215,48 руб. (

<

=30дн: 4867,36 р.; 31-90дн: 9734,72 р.; >90дн: 45613,4 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

42. 30.09.2022-30.09.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 60215,48 руб. (

<

=30дн: 4867,36 р.; 31-90дн: 4867,36 р.; >90дн: 50480,76 р.). Применяемая ставка: 0% (ПП 497). Формула расчета: пени не начисляются. Начислено пени: 0,00 руб.;

43. 01.10.2022-01.10.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 60215,48 руб. (

<

=30дн: 4867,36 р.; 31-90дн: 4867,36 р.; >90дн: 50480,76 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4867,36 руб.*1 дн.*0%)+(4867,36 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(50480,76 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 38,43 руб.;

44. 01.10.2022. Начислена задолженность (за сентябрь 2022): 4867,36 руб. Общая задолженность: 65082,84 руб.;

45. 02.10.2022-30.10.2022 (29 дн.). Общая задолженность: 65082,84 руб. (

<

=30дн: 4867,36 р.; 31-90дн: 9734,72 р.; >90дн: 50480,76 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4867,36 руб.*29 дн.*0%)+(9734,72 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(50480,76 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 1159,20 руб.;

46. 31.10.2022-31.10.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 65082,84 руб. (

<

=30дн: 4867,36 р.; 31-90дн: 4867,36 р.; >90дн: 55348,12 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4867,36 руб.*1 дн.*0%)+(4867,36 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(55348,12 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 41,99 руб.;

47. 01.11.2022-01.11.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 65082,84 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 9734,72 р.; >90дн: 55348,12 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (9734,72 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(55348,12 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 43,53 руб.;

48. 01.11.2022. Начислена задолженность (за октябрь 2022): 4867,36 руб. Общая задолженность: 69950,2 руб.;

49. 02.11.2022-30.11.2022 (29 дн.). Общая задолженность: 69950,2 руб. (

<

=30дн: 4867,36 р.; 31-90дн: 9734,72 р.; >90дн: 55348,12 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4867,36 руб.*29 дн.*0%)+(9734,72 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(55348,12 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 1262,35 руб.;

50. 01.12.2022-01.12.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 69950,2 руб. (

<

=30дн: 4867,36 р.; 31-90дн: 4867,36 р.; >90дн: 60215,48 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (4867,36 руб.*1 дн.*0%)+(4867,36 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(60215,48 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 45,54 руб.;

51. 01.12.2022. Начислена задолженность (за ноябрь 2022): 5154,9 руб. Общая задолженность: 75105,1 руб.;

52. 02.12.2022-30.12.2022 (29 дн.). Общая задолженность: 75105,1 руб. (

<

=30дн: 5154,9 р.; 31-90дн: 9734,72 р.; >90дн: 60215,48 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (5154,9 руб.*29 дн.*0%)+(9734,72 руб. *29 дн.*(1/300*9,5%))+(60215,48 руб. *29 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 1365,50 руб.;

53. 31.12.2022-31.12.2022 (1 дн.). Общая задолженность: 75105,1 руб. (

<

=30дн: 5154,9 р.; 31-90дн: 4867,36 р.; >90дн: 65082,84 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (5154,9 руб.*1 дн.*0%)+(4867,36 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(65082,84 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 49,10 руб.;

54. 01.01.2023-01.01.2023 (1 дн.). Общая задолженность: 75105,1 руб. (

<

=30дн: 0 р.; 31-90дн: 10022,26 р.; >90дн: 65082,84 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (10022,26 руб. *1 дн.*(1/300*9,5%))+(65082,84 руб. *1 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 50,73 руб.;

55. 01.01.2023. Начислена задолженность (за декабрь 2022): 5154,9 руб. Общая задолженность: 80260 руб.;

56. 02.01.2023-31.01.2023 (30 дн.). Общая задолженность: 80260 руб. (

<

=30дн: 5154,9 р.; 31-90дн: 5154,9 р.; >90дн: 69950,2 р.). Применяемая ставка: 9,5% (ПП 474). Формула расчета: (5154,9 руб.*30 дн.*0%)+(5154,9 руб. *30 дн.*(1/300*9,5%))+(69950,2 руб. *30 дн.*(1/130*9,5%)). Начислено пени: 1582,50 руб.

Всего начислено пени: 7047,61 руб.

Как следует из разъяснений, данных в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае нет оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию пени за периоды в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 11.09.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 7047,61 рублей.

В остальной части требований истцу следует отказать.

Вместе с тем, учитывая произведенные взыскания по исполнительным производствам, суд считает необходимым решение суда в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84 592,16 рублей, пени в размере 7047,61 рублей к исполнению не приводить.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания солидарно с ответчиков расходов по госпошлине в размере 1946,03 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» к ФИО1, ФИО2, ФИО3. ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Качественное обслуживание домов» (ИНН №) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.01.2023 в размере 84 592,16 рублей, пени за периоды с 11.09.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 7047,61 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1946,03 рублей.

В остальной части иска о взыскании задолженности, пени Обществу с ограниченной ответственностью «Качественное обслуживание домов» к ФИО1, ФИО2, ФИО3. ФИО4 отказать.

Решение суда в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84 592,16 рублей, пени в размере 7047,61 рублей к исполнению не приводить

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья: Т.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2024.