УИД: 54RS0023-01-2019-000093-15

дело № 2-269/2019 

поступило в суд 30.01.2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Юбилейный» Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Юбилейный» Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечена Администрация Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, на чьей территории расположено садовое общество и спорный земельный участок.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года была принята в члены СНТ «Юбилейный», ей была выдана членская книжка на участок № №-№, площадью 991 кв.м. С этого времени на настоящее время, то есть более 

<

данные изъяты> лет истец обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы, владеет указанным земельным участком открыто, постоянно и непрерывно, за период с ДД.ММ.ГГГГ года к истцу никто требований по участку не предъявлял, бывший правообладатель земельного участка ФИО2 сдал председателю членскую книжку.

По сведениям Росреестра земельный участок имеет кадастровый номер №, площадью 991 кв.м., с адресом: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № №-№, разрешенное использование: для ведения садоводства, правообладатель в соответствии с кадастровым паспортом: ФИО2. При этом основанием для права является перечень ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ г. №, дата и номер свидетельства о праве собственности отсутствует, на дату составления перечня, ФИО2 более 5 лет членом общества не являлся, в ДД.ММ.ГГГГ году в собственность оформить участок не мог.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок, площадью 991 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № №-№, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 17.01.2019 года ФИО3 поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель Департамента имущества и земельный отношений Новосибирской области ФИО4 представила письменный отзыв на исковое заявление и просила рассмотреть дело в отсутствие Департамента.

Представитель администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Глава сельсовета ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 и представитель СНТ «Юбилейный» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ. 

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 была принята в члены СНТ «Юбилейный» (л.д.12), ей была выдана членская книжка на участок № №-№, площадью 991 кв.м. (л.д.10 копия членской книжки).

С этого времени на настоящее время, то есть более 

<

данные изъяты> лет истец обрабатывает земельный участок, владеет указанным земельным участком открыто, постоянно и непрерывно, за период с ДД.ММ.ГГГГ года к истцу никто требований по участку не предъявлял, бывший правообладатель земельного участка ФИО2 сдал председателю членскую книжку (л.д.11).

По сведениям Росреестра земельный участок имеет кадастровый номер №, площадью 991 кв.м., с адресом: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № №-№, разрешенное использование: для ведения садоводства (л.д.9), правообладатель в соответствии с кадастровым паспортом: ФИО2 (л.д.8). 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. 

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

По данным правоотношениям срок владения должен соответствовать периоду 18 лет.

Общий срок владения ФИО1 спорным земельным участком составляет более 18 лет ( л.д.12).

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что признание права является одним из способов защиты права. 

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок, площадью 991 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, участок № №-№, с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объект недвижимости к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 17 апреля 2019 года

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик