2-710\2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 06 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.

при секретаре Белой И.С., 

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей, включении имущества в состав наследственной массы и установлении факта принятия наследства, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ... договором N администрацией г. Оренбурга ФИО2 была передана в совместную с Ф.Д.Я., ФИО3, М.М.А. собственность с указанием состава семьи из четырех человек квартира №N по адресу: ..., без определения долей. ... умер Ф.Д.Я., ... умерла М.М.А.. Истец является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО4, как дочь. 

В настоящее время при оформлении наследственных прав на квартиру было установлено, что в договоре приватизации не были определены доли проживающих в квартире граждан. В связи с чем, истец просил суд определить доли ФИО2, Ф.Д.Я., ФИО3, М.М.А. в праве собственности на квартиру №N по адресу: ..., равными по 1/4 доли за каждым, включить в состав наследственной массы после смерти Ф.Д.Я. и М.М.А. принадлежащие им по 1/4 доли за каждым в праве собственности на указанную квартиру, установить факт принятия истцом наследства после смерти Ф.Д.Я. и М.М.А.. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, но в письменном и адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные истцом требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить. 

В связи с чем, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие неявившегося лица.

Истец в настоящем судебном заседании полностью поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

По договору N от ... на передачу и продажу квартиры в собственность граждан администрация г. Оренбурга передала, а ФИО2 приобрела в совместную с Ф.Д.Я., М.М.А., М.М.А. собственность ... по адресу: ..., на состав семьи из четырех человек.

Данный договор прошел государственную регистрацию права в ГП «Техническая инвентаризация».

На момент приватизации в квартире кроме ФИО2 были зарегистрированы и проживали ФИО3, М.М.А., которые от участия в приватизации не отказывались, квартира была предоставлена с учетом всех проживавших в квартире в их совместную собственность.

Из объяснений истца следует, что в момент передачи спорной квартиры Ф.Д.Я. проживал в квартире, потому и был включен в договор передачи квартиры в собственность. Данные доводы никем не оспорены. 

Исходя из положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. (п.1) Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). (п.2) Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. (п.3) Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. (п.4) По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. (п.5)

Согласно п.1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

По положениям статьи 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N1541-1 (с изменениями), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из материалов дела следует, что Ф.Д.Я. умер ... в ..., ... умерла М.М.А. в .... 

В связи с заключением брака истец сменила фамилию. 

Таким образом, доли ФИО2, Ф.Д.Я., ФИО5, М.М.А. в праве общей (совместной) собственности на вышеуказанную квартиру должны быть равными, то есть по 1\4 доли каждому, определены во внесудебном порядке в настоящее время быть не могут в связи со смертью сособственников квартиры.

Поэтому, заявленные требования об определении долей в праве собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Последнее имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ (часть третья) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, после смерти Ф.Д.Я. и М.М.А. в состав наследственной массы входит по 1/4 доли от каждого в праве собственности на спорную квартиру.

Согласно положений ст. 264 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Исходя из положений ст. ст. 1113, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, в их совокупности, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя либо путем подачи по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного заседания было установлено, что истец на момент смерти ее отца и сестры Ф.Д.Я. и М.М.А. проживала в спорной квартире, которой пользуется с момента приватизации и до настоящего времени, несет расходы по ее содержанию, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Данные обстоятельства подтверждаются справками, платежными документами и справкой ООО «УК Центр-ЖКХ» от ....

Тем самым факт принятия наследства истцом после смерти Ф.Д.Я. и М.М.А. нашел свое подтверждение, имеет для истца важное юридическое значение, т.к. от установления данного факта зависит возникновение имущественных прав истца в порядке наследования по закону на 1/2 доли в праве собственности на квартиру №N по адресу: ..., по 1/4 доли от каждого умершего сособственника. 

Следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей, включении имущества в состав наследственной массы и установлении факта принятия наследства - удовлетворить. 

Определить за ФИО2, ФИО1, М.М.А. и Ф.Д.Я. по 1/4 (одной четвертой) доли за каждым в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ....

Включить 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ..., принадлежащую умершему ... Ф.Д.Я..

Включить 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ..., принадлежащую умершей ... М.М.А..

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ... Ф.Д.Я. и после смерти ... М.М.А..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 11.02.2019 г. (последний день для подачи апелляционной жалобы – 11.03.2019 г.).

Судья: Харченко Н.А.