РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-003472-21 (2-2298/2025) по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Здоровье», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (данные изъяты), общей площадью 1 000 кв.м., в течении 28 лет. 

Просит признать за ней право собственности на земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 1 000 кв.м., в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д. 36).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается отчётом об извещении посредством ГЭПС (л.д. 37 оборот, л.д. 42).

Представитель ответчика СНТ «Здоровье» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд вернулся почтовый конверт (л.д. 38).

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> Ф.И.О6, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 24), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 23).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. 

В силу положений статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал Ф.И.О1 на основании постановления главы 

<

данные изъяты> от 18.08.1993 (данные изъяты), затем был передан бесплатно в собственность Ф.И.О2 постановлением главы 

<

данные изъяты> от 27.10.1993 (данные изъяты), на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на землю от 29.10.1993 (данные изъяты) (л.д. 26-29).

На основании договора дарения от 20.04.1995 Ф.И.О2 подарила ФИО2 вышеуказанный земельный участок, площадью 767 кв.м., с расположенными на нём садовым домиком, сараем, теплицей, ограждением (л.д. 22, 40).

Постановлением мэра 

<

данные изъяты> от 16.05.1995 (данные изъяты) ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно дополнительный земельный участок площадью 233 кв.м., прилегающий к 

<

адрес>, для ведения садоводства, с доведением общей площади участка до 1 000 кв.м. (л.д. 30).

Выпиской из ЕГРН от 25.08.2025 подтверждается, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 (л.д. 14-15).

Истец ФИО1 16.12.1996 приобрела указанный земельный участок у ответчика ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке, что также подтверждается уведомлением 

<

данные изъяты> о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения от 07.08.2025 (л.д. 7, 11).

Согласно справке от 17.08.2025, копии членской книжки, истец являлся членом СНТ «Здоровье», пользуется земельным участком (данные изъяты) с 1997 года. Задолженности за участком нет, участок используется по назначению (л.д. 8-9).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец в течение более 28 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу – 

<

адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ранее участок предоставлялся в собственность ФИО2, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ответчику СНТ «Здоровье».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (данные изъяты).

В удовлетворении исковых требований к СНТ «Здоровье» отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения. 

Мотивированный текст решения изготовлен 20.10.2025

Судья Е.А. Беспалова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>