К делу №2- 2138 /2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кеслеровского сельского поселения Крымского района о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

Гамбург В.Т. обратился в суд с исковым заявлением, обосновывая свои требованиям тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:15:0308003:92 площадью 703 кв.м., находящегося по адресу: РФ, Краснодарский край, Крымский район, х. Садовый Кеслеровского сельского поселения, ул.Комсомольская, дом № 6. Указанный земельный участок принадлежит ему на основании Постановления администрации муниципального образования Крымский район №624 от 07.03.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК 792703 от 16.06.2012 г.

На указанном земельном участке находится квартира № 1 общей площадью 97,3 кв.м., в том числе жилой площадью 41,4 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом доме 1969 года постройки, состоящем из двух квартир, с кадастровым номером 23:15:0308003:232, площадью 151,7 кв.м. Согласно архивной выписке из Распоряжения главы Кеслеровской сельской администрации Крымского района Краснодарского края от 18.06.1998 года №37, ему было разрешено пристроить к квартире кухню с коридором литер а1, а2. 

Он проживает в указанной квартире с 1993 года, что подтверждается Договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 22 января 1993 года. Фактически больше 26 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным объектом недвижимости и несет бремя содержания вышеуказанного недвижимого имущества.

Считает, что он стал собственником имущества в силу приобретательной давности. В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

В настоящее время, ему необходимо оформить надлежащим образом и зарегистрировать его право собственности на квартиру с пристройкой. Иного способа кроме судебного у него нет, в связи с чем он и вынужден обратиться в суд. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил письменное заявление в котором, поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении. 

Представитель администрации Кеслеровского сельского поселения Крымского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № 1, общей площадью 97,3 кв.м., в том числе жилой площадью 41,4 кв.м., расположенную на 1-м этаже, одноэтажного многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 23:15:0308003:232, 1969 года постройки, расположенную по адресу: РФ, Краснодарский край, Крымский район, х.Садовый Кеслеровского сельского поселения, ул.Комсомольская, дом 6, кв.1, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для обращения ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в государственный кадастровый учет посредством подготовки технического плана с учетом реконструкции на жилой многоквартирный дом с кадастровым номером: 23:15:0308003:232, 1969 года постройки, общей площадью 168,9 кв.м., общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 года №90 — 207,7 кв.м, материал стен – блок, этажность – надземная 1, в том числе подземная 0, количество квартир — 2, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Крымский район, х.Садовый Кеслеровского сельского поселения, ул.Комсомольская, дом 6. 

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, подготовки технического плана и государственной регистрации права собственности на квартиру № 1, общей площадью 97,3 кв.м., в том числе жилой площадью 41,1 кв.м., расположенную на 1-м этаже, одноэтажного многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 23:15:0308003:232, расположенную по адресу: РФ, Краснодарский край, Крымский район, х.Садовый Кеслеровского сельского поселения, ул.Комсомольская, дом 6, квартира 1 за ФИО2 Теодоровичем.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья. подпись Копия верна