Дело № 2-374 ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

29 марта 2017 года Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Мравцевой Л.И.,

при секретаре Шувалове И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме дело № 2-374 по иску

Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения №8639 ПАО Сбербанк (ранее Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения №8639 ОАО «Сбербанк России») к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании по нему задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество, 

у с т а н о в и л :

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения №8639 ПАО Сбербанк (ранее Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения №8639 ОАО «Сбербанк России») обратилось в суд с иском к заёмщику ФИО4 и его поручителям ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании по нему задолженности в солидарном порядке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

данные изъяты>, в т.ч.: 

<

данные изъяты> просроченная ссудная задолженность, 

<

данные изъяты> просроченные проценты,

<

данные изъяты> неустойка на просроченные проценты. 

Истец просит обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности заемщику ФИО4 недвижимое имущество:

- квартиру, расположенную на 

<

данные изъяты> этаже 

<

данные изъяты> жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым (условным) номером №, (ранее номер №), - с установлением начальной продажной цены (на публичных торгах) в размере залоговой стоимости – 

<

данные изъяты>. 

Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения №8639 ПАО Сбербанк по постоянной доверенности в порядке передоверия ФИО3, - в судебное заседание не явилась, представила заявление (ходатайство) об уменьшении иска в связи с частичным погашением долга ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в связи с чем просят взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты>, в остальной части заявленные требования не изменяют; просят рассмотреть дело без участия представителя Банка. 

Ответчик ФИО4 (заемщик, залогодатель), - в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно; представил телефонограмму, в которой сообщает, что произвел оплату по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты>, в настоящее время вошел в график платежей и намерен погашать задолженность перед Банком, с уменьшенными Банком исковыми требованиями он согласен; ответчик ФИО4 письменных объяснений, возражений по существу иска не представил, своего представителя в суд не направил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 (поручители), - в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещались правильно и своевременно по последним известным местам жительства и регистрации, корреспонденция возвращена с отметками по истечении срока хранения; ответчики ФИО1, ФИО2 объяснений, возражений по существу иска не представили, своих представителей в суд не направили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили. 

Ответчики, имея возможность реализовать предусмотренные ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) процессуальные права, в судебное заседание не явились, не сообщили суду о временном отсутствии по месту жительства, о периоде и причинах такого отсутствия. В соответствии со ст.ст.35,113,118,119,6-1 ГПК РФ, неявка ответчиков в судебное заседание признана судом неуважительной и в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в их отсутствие по существу.

Представитель истца не представил возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дело рассматривается судом в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке лиц по имеющимся материалам. 

Выяснив мнения неявившихся в судебное заседание представителя истца и ответчика по существу иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что между истцом Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и заёмщиком ФИО4 заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), а также Дополнительное соглашение № к нему от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми истец предоставил ДД.ММ.ГГГГ заёмщику ФИО4 кредит «Ипотечный» в сумме 

<

данные изъяты>, под 

<

данные изъяты> годовых (послед предоставления документов о государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в пользу Кредитора, страхового полиса – 

<

данные изъяты> годовых), на приобретение объекта недвижимости – квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>). 

В соответствии с условиями Договора (п.1.1) Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора. 

Согласно условий Кредитного договора заёмщик должен был производить платежи в погашение основного долга и процентов по кредиту, - ежемесячно равными долями, начиная с 

<

данные изъяты> числа месяца, следующего за месяцем, не позднее 

<

данные изъяты> числа месяца, следующего за платежным месяцем. Уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по Договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по Договору, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). 

Данные условия договора заёмщиком не выполнялись, ежемесячная оплата равными долями не производилась. 

В обеспечение исполнения условий Кредитного договора, Дополнительного соглашения к нему, - зарегистрирован залог (ипотека) недвижимого имущества – квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> от ее стоимости в соответствии с договором купли-продажи). 

Установленные условия договора не выполняются заёмщиком, ежемесячная оплата им не производится. В адрес заёмщика направлялось требование от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора. 

Производимых заёмщиком платежей по кредитному договору, в т.ч. последних: от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, а также от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, недостаточно для погашения просроченной задолженности и (или) досрочного погашения оставшейся суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплаты неустойки. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по погашению задолженности перед банком, допуская образование просроченной задолженности. 

Кредитор (Банк) имеет право потребовать от заёмщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Договора, предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество в случае, в частности, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заёмщиком их обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по Договору, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключенным с Кредитором (п.5.2.5 Кредитного договора) 

Задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет в размере 

<

данные изъяты>, в т.ч.: 

<

данные изъяты> просроченная ссудная задолженность, 

<

данные изъяты> просроченные проценты,

<

данные изъяты> неустойка на просроченные проценты. 

С учетом частичного погашения ответчиком ДД.ММ.ГГГГ задолженности в размере 

<

данные изъяты>, истец уменьшил размер долга на эту сумму. 

Таким образом, следует взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

данные изъяты>, в т.ч.: 

<

данные изъяты> просроченная ссудная задолженность, 

<

данные изъяты> просроченные проценты,

<

данные изъяты> неустойка на просроченные проценты, 

что подтверждается Историей операций по договору, расчётами истца. Размер задолженности ответчиками не оспорен, как не оспорены ими кредитный договор, договоры поручительства, договор залога (ипотеки).

Согласно п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО4, поручителями по которому являются ФИО1 и ФИО2, следует расторгнуть с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, - в связи с существенным нарушением договора ответчиками (п.п.1 п.2 ст.450 ГК РФ).

Таким образом, следует обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности заемщику ФИО4 недвижимое имущество:

- квартиру, расположенную на 

<

данные изъяты> этаже 

<

данные изъяты> жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым (условным) номером № (ранее номером №), - с установлением начальной продажной цены (на публичных торгах) в размере залоговой стоимости – 

<

данные изъяты>. 

Ипотека в силу закона зарегистрирована в ЕГРП - ДД.ММ.ГГГГ. 

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований с учетом уменьшения их истцом.

Условия договоров заёмщиком, залогодателем, поручителями не оспаривались, при подписании договоров они были с ними согласны.

Судом установлено, что ответчики систематически не исполняли своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, истец потребовал от ответчиков досрочно погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, а также иные суммы, предусмотренные кредитным договором. Данные требования ответчиками не исполнены до настоящего времени. 

Суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам. Других, новых доказательств сторонами суду не представлено.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.ст.309,310,314,807-811,450,348,349,363 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании по нему задолженности в пользу истца ПАО Сбербанк с ответчиков в солидарном порядке в размере 

<

данные изъяты>, обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере 

<

данные изъяты> (от взысканной суммы и требования имущественного характера, не подлежащего оценке). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

с у д Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения №8639 филиала ПАО Сбербанк – удовлетворить. 

Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения №8639 ПАО Сбербанк (ранее Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения №8639 ОАО «Сбербанк России») и ФИО4, поручителями пор которому являются ФИО1, ФИО2, - с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу. 

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ивановского отделения №8639 филиала ПАО Сбербанк с ФИО4, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке: в возмещение задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

данные изъяты> (в т.ч.: 

<

данные изъяты> просроченная ссудная задолженность, 

<

данные изъяты> просроченные проценты, 

<

данные изъяты> неустойка на просроченные проценты), расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего в сумме 

<

данные изъяты>. 

Обратить взыскание на принадлежащее заёмщику ФИО4 (в обеспечение исполнения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ) недвижимое имущество:

- квартиру, расположенную на 

<

данные изъяты> этаже 

<

данные изъяты> жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым (условным) номером № (ранее номером №), - с установлением начальной продажной цены (на публичных торгах) в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 вправе подать в Кинешемский городской суд заявление об отмене принятого заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Л.И.Мравцева

Мотивированное решение составлено: 03.04.2017 года.