Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Т.С., при секретаре судебного заседания Смирновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> ФИО3 является бывшим супругом. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В квартире ответчик не проживает с сентября 2022 года, коммунальные платежи не оплачитвает, выехал добровольно, место его проживания неизвестно. До момент регистрации в квартире истца был зарегистрирован у своей матери по адресу: 

<

адрес>.

Где сейчас находится бывший супруг, ей неизвестно, участия в содержании квартиры он не принимает. Членом семьи собственника не является. Коммунальные платежи она оплачивает самостоятельно.

Ответчик ФИО3 и представитель третьего лица отдела УФМС по Ленинскому району в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого помещения площадью 40,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, КН №, что также подтверждается договором паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу зарегистрированы граждане ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ Ленинского городского округа 

<

адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец оплачивает коммунальные платежи в полном объеме, что подтверждается едиными платежными документами за жилищно-коммунальные и иные услуги, и детализациями банковского счета за период с сентябрь 2021 года по май 2023 года.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членами семьи истца, добровольно прекратил пользование квартирой, каких-либо прав на жилое помещение не имеет. Сохранение регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника квартиры. 

В связи с тем, что ответчик съехал с квартиры, членом семьи собственника не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежат признанию утратившим права пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

По вступлении решения суда в законную силу, ФИО3, паспорт 

<

данные изъяты>, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.С. Фирсова