Дело № 2-19/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 27 января 2026 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Воякиной О.А.,

при секретаре Екимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» к ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ГУ «ГУДХОО» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что при проведении кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка под размещение автомобильной дороги Подъезд к с. Благодарное от автомобильной дороги Чебеньки - Троицкое в Тюльганском районе Оренбургской области (далее – Автомобильная дорога) было выявлено пересечение границ полосы отвода данного объекта недвижимости с границами земельного участка с кадастровым номером №. Выявленное пересечение препятствует постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права полосы отвода существующей автомобильной дороги подъезд к с. Благодарное от автомобильной дороги Чебеньки - Троицкое, т. е. вступлению в права владения через предварительное согласование предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование ГУ «ГУДХОО» Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, так как осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Автомобильная дорога имеет следующие характеристики:

- кадастровый №;

- адрес: 

<

адрес> от автомобильной дороги Чебеньки - Троицкое,

- протяженность: 7200 м;

- год завершения строительства: 1975;

- право: собственность Оренбургская область, оперативное управление: Государственное учреждение «Главное Управление дорожного хозяйства Оренбургской области», ИНН: 

<

***>.

Автомобильная дорога введена в эксплуатацию в 1975 году, ранее возникновения права собственности у Ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на ГКУ 29.06.2021.

На момент образования земельного участка Ответчиков автомобильная дорога существовала, что подтверждается распоряжением КУГИ Оренбургской области №-р от 24.04.2002 «О передаче государственного имущества в оперативное управление», распоряжением МПР Оренбургской области № 3242-р от 20.12.2011 «О согласовании устава государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области № 313-п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области».

Кроме того указывает, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги.

Таким образом, границы спорного земельного участка внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой без учета объекта недвижимости ГУ «ГУДХОО», данный факт нуждается в исправлении.

Земельный участок находится в собственности ФИО1, установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

В связи с вышеизложенным провести государственный кадастровый учет изменений, в связи с исправлением реестровой ошибки, земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным, так как отсутствует согласование с заинтересованным лицом - с собственником земельного участка в объеме требований ст. 39 221 ФЗ и в отношение объекта недвижимости - земельного участка № установлено ограничения прав и обременение в виде ипотеки, ареста и запрещение регистрации.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН – 11186260 кв. м, площадь, по результатам исправления местоположения границ, в целях исключения пересечений с отводом земельного участка существующей автомобильной дороги Подъезд к с. Благодарное от автомобильной дороги Чебеньки - Троицкое в Тюльганском районе изменится и составит 11153549 кв. м. Площадь пересечения – 99883 кв. м.

При сопоставлении сведений ЕГРН и сведений геодезической съемки существующей автомобильной дороги было выявлено, что участок полосы отвода автодороги Подъезд к с. Благодарное от автомобильной дороги Чебеньки - Троицкое проходит через земельный участок с кадастровым номером №. В процессе исключения пересечения участка автомобильной дороги с земельным участком №, контур (1) № разрезается отводом автомобильной дороги на две части, а при сопоставлении сведений ЕГРН со сведениями проекта перераспределения колхоза «Верный путь» Благовещенского сельсовета через земли паевого фонда, из которого выделился земельный участок №, не проходит автодорога. Часть контура (1) земельного участка №, образуемого в процессе исключения пересечения участка автомобильной дороги участком №, при сопоставлении его границ со сведениями картографического материала онлайн сведений геоинформационного портала НСПД единой цифровой платформы Росреестра (далее портал НСПД) накладывается на лесозащитную полосу расположенную вдоль автомобильной дороги. Таким образом не целесообразно оставлять часть контура (1) земельного участка № на противоположной стороне автодороге в районе лесозащитной полосы. В целях максимального сохранения площади земельного участка №, принимая во внимание сведения проекта перераспределения колхоза «Верный путь» Благовещенского сельсовета, портала НСПД границы земельного участка были изменены путем их частичного векторного смещения. В данной ситуации площадь земельного участка № максимально сохраняется с разницей в значении по ЕГРН и измененными границами земельного участка – 32711 кв.м.

Просят суд:

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №

Система координат МСК - субъект 56

Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ (Мt), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения Мt, м

Описание закрепления точки

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

9

№

1

472434,03

2355719,41

—

—

—

—

—

2

472519,04

2356475,38

—

—

—

—

—

3

472494,06

2356591,19

—

—

—

—

—

4

472411,47

2356656,95

—

—

—

—

—

5

472222,97

2356732,86

—

—

—

—

—

6

472264,97

2356963,97

—

—

—

—

—

7

471809,17

2356992,21

—

—

—

—

—

8

471413,64

2357046,61

—

—

—

—

—

9

471339,19

2356985,10

—

—

—

—

—

10

470966,73

2356816,55

—

—

—

—

—

11

470926,16

2356784,56

—

—

—

—

—

12

470797,60

2356728,50

—

—

—

—

—

13

470795,43

2356464,57

—

—

—

—

—

14

470289,95

2356504,06

—

—

—

—

—

15

470136,05

2356391,77

—

—

—

—

—

16

469807,17

2356415,24

—

—

—

—

—

17

469773,91

2356115,75

—

—

—

—

—

18

469782,37

2355939,51

—

—

—

—

—

19

470734,51

2355866,06

—

—

—

—

—

20

471011,67

2355838,69

—

—

—

—

—

21

471885,97

2355773,96

—

—

—

—

—

1

472434,03

2355719,41

—

—

—

—

—

№

22

469713,35

2356455,39

—

—

—

—

—

23

469708,74

2356529,62

—

—

—

—

—

24

469783,78

2356612,28

—

—

—

—

—

25

469859,30

2356664,49

—

—

—

—

—

26

469889,47

2356723,06

—

—

—

—

—

27

469400,14

2356900,38

—

—

—

—

—

28

468885,20

2357086,85

—

—

—

—

—

29

468845,75

2356767,39

—

—

—

—

—

30

469386,48

2356552,91

—

—

—

—

—

22

469713,35

2356455,39

—

—

—

—

—

№

31

475630,81

2360471,89

—

—

—

—

—

32

475630,60

2361879,09

—

—

—

—

—

33

475367,25

2361732,28

—

—

—

—

—

34

473523,33

2360886,36

—

—

—

—

—

35

473708,08

2360525,36

—

—

—

—

—

31

475630,81

2360471,89

—

—

—

—

—

№

36

474277,69

2355566,97

—

—

—

—

—

37

474317,25

2355903,35

—

—

—

—

—

38

474366,96

2356174,62

—

—

—

—

—

39

474400,29

2356427,80

—

—

—

—

—

40

474377,53

2357149,64

—

—

—

—

—

41

474343,69

2357658,73

—

—

—

—

—

42

473968,95

2357601,40

—

—

—

—

—

43

473799,64

2357555,71

—

—

—

—

—

44

473569,87

2357573,84

—

—

—

—

—

45

473370,68

2357548,82

—

—

—

—

—

46

473302,67

2357578,45

—

—

—

—

—

47

473087,45

2357596,19

—

—

—

—

—

48

472927,29

2357546,27

—

—

—

—

—

49

472839,75

2357441,46

—

—

—

—

—

50

472774,49

2357426,03

—

—

—

—

—

51

472681,38

2357310,77

—

—

—

—

—

52

472631,15

2357166,56

—

—

—

—

—

53

472600,29

2357102,56

—

—

—

—

—

54

472589,13

2356983,75

—

—

—

—

—

55

472613,11

2356842,83

—

—

—

—

—

56

472608,15

2356611,37

—

—

—

—

—

57

472553,22

2356585,03

—

—

—

—

—

58

472527,31

2356458,47

—

—

—

—

—

59

472442,38

2355719,96

—

—

—

—

—

60

473210,58

2355646,19

—

—

—

—

—

61

473646,57

2355619,81

—

—

—

—

—

62

474133,59

2355572,21

—

—

—

—

—

36

474277,69

2355566,97

—

—

—

—

—

№

63

476064,45

2356041,66

—

—

—

—

—

64

475855,87

2356304,06

—

—

—

—

—

65

475632,65

2357198,09

—

—

—

—

—

66

475442,85

2357714,05

—

—

—

—

—

67

475417,19

2357792,83

—

—

—

—

—

68

475245,77

2357854,75

—

—

—

—

—

69

475034,03

2357864,09

—

—

—

—

—

70

474924,73

2357835,30

—

—

—

—

—

71

474884,41

2357812,57

—

—

—

—

—

72

474677,25

2357737,46

—

—

—

—

—

73

474358,90

2357661,40

—

—

—

—

—

74

474394,03

2357150,96

—

—

—

—

—

75

474415,47

2356429,15

—

—

—

—

—

76

474374,17

2356125,90

—

—

—

—

—

77

474331,01

2355900,77

—

—

—

—

—

78

474292,87

2355568,32

—

—

—

—

—

79

474732,91

2355544,48

—

—

—

—

—

80

475748,37

2355415,03

—

—

—

—

—

63

476064,45

2356041,66

—

—

—

—

—

Сведения о характеристиках уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2

11186260±29265 (1) – 2439831,76±13667,47;(2) – 313955,85±4902,78;(3) – 1800926,45±11742,38;(4) – 3470765,05±16301,24;(5) – 3160780,93±15556,26

2

Площадь земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2

11186260

3

Оценка расхождения Р и Ркад (Р – Ркад), м2

0

4

Кадастровый номер или иной государственный учетный номер (инвентарный) объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

№, №, №

Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Система координат МСК - субъект 56

Зона № 2

Обозна-чение характер-ных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки границ (Мt), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые(вычисленные) значения Мt, м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

6

:ЗУ1(1)

н1

472434,03

2355719,41

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

M(t) = 0.5

—

н2

472436,61

2355741,84

—

н3

472353,91

2355749,66

—

н4

472168,05

2355767,71

—

н5

472041,22

2355779,91

—

н6

471998,64

2355783,96

—

н7

471968,96

2355786,60

—

н8

471951,57

2355788,07

—

н9

471941,90

2355788,57

—

н10

471933,14

2355788,86

—

н11

471924,01

2355789,24

—

н12

471913,30

2355789,92

—

н13

471903,31

2355790,56

—

н14

471801,55

2355800,16

—

н15

471636,97

2355815,06

—

н16

471424,75

2355836,10

—

н17

471357,55

2355842,37

—

н18

471314,55

2355846,29

—

н19

471160,70

2355860,04

—

н20

471141,87

2355862,12

—

н21

471072,25

2355870,09

—

н22

470843,09

2355889,69

—

н23

470843,46

2355895,80

—

н24

470836,70

2355896,51

—

н25

470836,19

2355890,42

—

н26

470741,57

2355900,02

—

н27

470473,14

2355926,60

—

н28

470268,77

2355944,57

—

н29

470270,09

2355950,64

—

н30

470263,10

2355951,55

—

н31

470261,81

2355945,26

—

н32

470097,47

2355961,75

—

н33

469909,84

2355979,26

—

н34

469833,97

2355984,72

—

н35

469779,40

2356001,38

—

н36

469781,48

2355957,73

—

н37

469791,28

2355960,57

—

н38

469824,41

2355965,47

—

н39

469907,62

2355957,84

—

н40

470094,69

2355938,66

—

н41

470257,22

2355924,17

—

н42

470255,92

2355917,99

—

н43

470263,02

2355917,41

—

н44

470264,32

2355923,52

—

н45

470472,04

2355903,10

—

н46

470543,85

2355895,72

—

н47

470635,46

2355887,00

—

н48

470706,06

2355880,76

—

н49

470740,66

2355877,65

—

н50

470757,76

2355875,90

—

н51

470784,55

2355873,22

—

н52

470804,60

2355871,40

—

н53

470834,57

2355868,65

—

н54

470834,12

2355862,44

—

н55

470841,06

2355861,87

—

н56

470841,57

2355868,16

—

н57

471067,65

2355847,26

—

н58

471136,86

2355840,24

—

н59

471140,97

2355838,79

—

н60

471145,89

2355837,65

—

н61

471150,86

2355836,86

—

н62

471157,61

2355836,00

—

н63

471422,87

2355812,35

—

н64

471472,11

2355807,09

—

н65

471533,17

2355800,87

—

н66

471587,28

2355796,07

—

н67

471885,97

2355773,96

—

н1

472434,03

2355719,41

—

:ЗУ1(2)

н68

474277,69

2355566,97

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

M(t) = 0.5

—

н69

474278,47

2355573,53

—

н70

474201,90

2355580,87

—

н71

473910,95

2355608,06

—

н72

473687,41

2355629,05

—

н73

473628,40

2355633,62

—

н74

473440,37

2355650,41

—

н75

473129,95

2355677,87

—

н76

472884,21

2355701,05

—

н77

472674,10

2355721,35

—

н78

472668,64

2355722,29

—

н79

472663,85

2355723,51

—

н80

472659,77

2355724,91

—

н81

472654,34

2355727,21

—

н82

472647,01

2355730,54

—

н83

472635,59

2355723,55

—

н84

472444,80

2355741,07

—

н85

472442,38

2355719,96

—

н86

473210,58

2355646,19

—

н87

473646,57

2355619,81

—

н88

474133,59

2355572,21

—

н68

474277,69

2355566,97

—

:ЗУ1(3)

н89

475748,37

2355415,03

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

M(t) = 0.5

—

н90

475754,62

2355427,41

—

н91

475578,86

2355446,47

—

н92

475413,22

2355465,17

—

н93

475413,52

2355471,50

—

н94

475406,27

2355472,04

—

н95

475406,00

2355465,86

—

н96

475304,94

2355476,42

—

н97

475183,51

2355490,66

—

н98

474979,91

2355513,40

—

н99

474965,25

2355514,86

—

н89

475748,37

2355415,03

—

:ЗУ1(4)

н100

474439,53

2355560,28

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

M(t) = 0.5

—

н101

474353,26

2355566,70

—

н102

474353,19

2355572,74

—

н103

474345,76

2355573,22

—

н104

474345,86

2355567,05

—

н105

474293,30

2355572,10

—

н106

474292,87

2355568,32

—

н100

474439,53

2355560,28

—

Сведения о характеристиках образуемого земельного участка

:ЗУ1

обозначение земельного участка

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Сведения о местоположении земельного участка в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой виде (при отсутствии адреса земельного участка)

Российская Федерация, Оренбургская обл., Тюльганский р-н, с/с Благовещенский

2

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка

земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, на земельном участке расположена автомобильная дорога Подъезд к с. Благодарное от автомобильной дороги Чебеньки-Троицкое

3

Категория земель

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

4

Вид (виды) разрешенного использования земельного участка

автомобильный транспорт (код 7.2)

5

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения(вычисления) площади (Р ± ?Р), м2

99883±553 (1) – 60222,57±429,46;(2) – 34341,71±324,30;(3) – 5044,82±124,30;(4) – 274,20±28,98

6

Кадастровый или иной государственный учетный номер (инвентарный) объекта недвижимости, расположенного на образуемом земельном участке

№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № согласно ведомости координат характерных точек:

Система координат МСК - субъект 56

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ (Мt), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения Мt, м

Описание закрепления точки

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

9

№(1)

н1

—

—

472436,61

2355741,84

—

—

—

2

—

—

472519,04

2356475,38

—

—

—

н2

—

—

472500,71

2356599,75

—

—

—

н3

—

—

472419,64

2356660,19

—

—

—

н4

—

—

472229,66

2356742,97

—

—

—

н5

—

—

472278,57

2356977,93

—

—

—

н6

—

—

471809,77

2357004,99

—

—

—

н7

—

—

471606,28

2357031,24

—

—

—

н8

—

—

471484,52

2357046,18

—

—

—

н9

—

—

471485,54

2357036,72

—

—

—

н10

—

—

471456,34

2357040,74

—

—

—

н11

—

—

471461,00

2357043,00

—

—

—

н12

—

—

471408,95

2357052,98

—

—

—

н13

—

—

471334,69

2356986,73

—

—

—

н14

—

—

471024,60

2356847,90

—

—

—

н15

—

—

470993,74

2356829,38

—

—

—

н16

—

—

470969,94

2356824,98

—

—

—

н17

—

—

470943,59

2356815,65

—

—

—

н18

—

—

470920,78

2356787,91

—

—

—

12

—

—

470797,60

2356728,50

—

—

—

13

—

—

470795,43

2356464,57

—

—

—

н19

—

—

470428,53

2356494,64

—

—

—

14

—

—

470289,95

2356504,06

—

—

—

н20

—

—

470160,32

2356410,35

—

—

—

н21

—

—

470099,65

2356401,55

—

—

—

н22

—

—

469911,91

2356416,93

—

—

—

н23

—

—

469813,63

2356433,48

—

—

—

16

—

—

469807,17

2356415,24

—

—

—

н24

—

—

469764,19

2356047,82

—

—

—

н25

—

—

469771,87

2356002,09

—

—

—

н26

—

—

469779,40

2356001,38

—

—

—

н27

—

—

469833,97

2355984,72

—

—

—

н28

—

—

469909,84

2355979,26

—

—

—

н29

—

—

470097,47

2355961,75

—

—

—

н30

—

—

470261,81

2355945,26

—

—

—

н31

—

—

470263,10

2355951,55

—

—

—

н32

—

—

470270,09

2355950,64

—

—

—

н33

—

—

470268,77

2355944,57

—

—

—

н34

—

—

470473,14

2355926,60

—

—

—

н35

—

—

470741,57

2355900,02

—

—

—

н36

—

—

470836,19

2355890,42

—

—

—

н37

—

—

470836,70

2355896,51

—

—

—

н38

—

—

470843,46

2355895,80

—

—

—

н39

—

—

470843,09

2355889,69

—

—

—

н40

—

—

471072,25

2355870,09

—

—

—

н41

—

—

471141,87

2355862,12

—

—

—

н42

—

—

471160,70

2355860,04

—

—

—

н43

—

—

471314,55

2355846,29

—

—

—

н44

—

—

471357,55

2355842,37

—

—

—

н45

—

—

471424,75

2355836,10

—

—

—

н46

—

—

471636,97

2355815,06

—

—

—

н47

—

—

471801,55

2355800,16

—

—

—

н48

—

—

471903,31

2355790,56

—

—

—

н49

—

—

471913,30

2355789,92

—

—

—

н50

—

—

471924,01

2355789,24

—

—

—

н51

—

—

471933,14

2355788,86

—

—

—

н52

—

—

471941,90

2355788,57

—

—

—

н53

—

—

471951,57

2355788,07

—

—

—

н54

—

—

471968,96

2355786,60

—

—

—

н55

—

—

471998,64

2355783,96

—

—

—

н56

—

—

472041,22

2355779,91

—

—

—

н57

—

—

472168,05

2355767,71

—

—

—

н58

—

—

472353,91

2355749,66

—

—

—

н1

—

—

472436,61

2355741,84

—

—

—

№

22

—

—

469713,35

2356455,39

—

—

—

23

—

—

469708,74

2356529,62

—

—

—

24

—

—

469783,78

2356612,28

—

—

—

25

—

—

469859,30

2356664,49

—

—

—

26

—

—

469889,47

2356723,06

—

—

—

27

—

—

469400,14

2356900,38

—

—

—

28

—

—

468885,20

2357086,85

—

—

—

29

—

—

468845,75

2356767,39

—

—

—

30

—

—

469386,48

2356552,91

—

—

—

22

—

—

469713,35

2356455,39

—

—

—

№)

31

—

—

475630,81

2360471,89

—

—

—

32

—

—

475630,60

2361879,09

—

—

—

33

—

—

475367,25

2361732,28

—

—

—

34

—

—

473523,33

2360886,36

—

—

—

35

—

—

473708,08

2360525,36

—

—

—

31

—

—

475630,81

2360471,89

—

—

—

№

н59

—

—

474278,47

2355573,53

—

—

—

37

—

—

474317,25

2355903,35

—

—

—

38

—

—

474366,96

2356174,62

—

—

—

39

—

—

474400,29

2356427,80

—

—

—

40

—

—

474377,53

2357149,64

—

—

—

н60

—

—

474344,17

2357675,14

—

—

—

н61

—

—

473963,38

2357614,80

—

—

—

н62

—

—

473792,72

2357567,81

—

—

—

н63

—

—

473569,69

2357591,06

—

—

—

н64

—

—

473375,73

2357563,24

—

—

—

н65

—

—

473299,69

2357581,35

—

—

—

н66

—

—

473189,00

2357595,43

—

—

—

н67

—

—

473159,33

2357595,36

—

—

—

н68

—

—

473092,64

2357601,50

—

—

—

н69

—

—

473014,46

2357575,96

—

—

—

48

—

—

472927,29

2357546,27

—

—

—

49

—

—

472839,75

2357441,46

—

—

—

50

—

—

472774,49

2357426,03

—

—

—

51

—

—

472681,38

2357310,77

—

—

—

н70

—

—

472671,01

2357299,81

—

—

—

н71

—

—

472584,64

2357104,39

—

—

—

н72

—

—

472573,35

2356951,84

—

—

—

н73

—

—

472577,65

2356824,55

—

—

—

н74

—

—

472592,57

2356622,60

—

—

—

57

—

—

472553,22

2356585,03

—

—

—

н75

—

—

472523,18

2356467,90

—

—

—

н76

—

—

472444,80

2355741,07

—

—

—

н77

—

—

472635,59

2355723,55

—

—

—

н78

—

—

472647,01

2355730,54

—

—

—

н79

—

—

472654,34

2355727,21

—

—

—

н80

—

—

472659,77

2355724,91

—

—

—

н81

—

—

472663,85

2355723,51

—

—

—

н82

—

—

472668,64

2355722,29

—

—

—

н83

—

—

472674,10

2355721,35

—

—

—

н84

—

—

472884,21

2355701,05

—

—

—

н85

—

—

473129,95

2355677,87

—

—

—

н86

—

—

473440,37

2355650,41

—

—

—

н87

—

—

473628,40

2355633,62

—

—

—

н88

—

—

473687,41

2355629,05

—

—

—

н89

—

—

473910,95

2355608,06

—

—

—

н90

—

—

474201,90

2355580,87

—

—

—

н59

—

—

474278,47

2355573,53

—

—

—

№

н91

—

—

475756,42

2355427,21

—

—

—

63

—

—

476064,45

2356041,66

—

—

—

64

—

—

475855,87

2356304,06

—

—

—

65

—

—

475632,65

2357198,09

—

—

—

66

—

—

475442,85

2357714,05

—

—

—

67

—

—

475417,19

2357792,83

—

—

—

н92

—

—

475250,53

2357863,27

—

—

—

н93

—

—

475033,78

2357875,62

—

—

—

н94

—

—

474918,81

2357857,53

—

—

—

н95

—

—

474875,89

2357824,28

—

—

—

н96

—

—

474670,09

2357750,46

—

—

—

н97

—

—

474347,82

2357675,83

—

—

—

н98

—

—

474383,60

2357147,25

—

—

—

н99

—

—

474405,91

2356425,63

—

—

—

н100

—

—

474370,56

2356173,93

—

—

—

н101

—

—

474321,21

2355902,89

—

—

—

н102

—

—

474283,53

2355573,06

—

—

—

н103

—

—

474293,30

2355572,10

—

—

—

н104

—

—

474345,86

2355567,05

—

—

—

н105

—

—

474345,76

2355573,22

—

—

—

н106

—

—

474353,19

2355572,74

—

—

—

н107

—

—

474353,26

2355566,70

—

—

—

н108

—

—

474439,53

2355560,28

—

—

—

79

—

—

474732,91

2355544,48

—

—

—

н109

—

—

474965,25

2355514,86

—

—

—

н110

—

—

474979,91

2355513,40

—

—

—

н111

—

—

475183,51

2355490,66

—

—

—

н112

—

—

475304,94

2355476,42

—

—

—

н113

—

—

475406,00

2355465,86

—

—

—

н114

—

—

475406,27

2355472,04

—

—

—

н115

—

—

475413,52

2355471,50

—

—

—

н116

—

—

475413,22

2355465,17

—

—

—

н117

—

—

475578,86

2355446,47

—

—

—

н118

—

—

475754,62

2355427,41

—

—

—

н91

—

—

475756,42

2355427,21

—

—

—

Сведения о характеристиках уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2

11153549±29222 (1) – 2376571,44±13489,12;(2) – 313955,85±4902,78;(3) – 1800926,45±11742,38;(4) – 3470414,38±16300,42;(5) – 3191681,03±15631,13

2

Площадь земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2

11186260

3

Оценка расхождения Р и Ркад (Р – Ркад), м2

-32711

4

Кадастровый номер или иной государственный учетный номер (инвентарный) объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

№ №, №

Представитель истца ГУ «ГУДХОО» ФИО3, действующая на основании доверенности, письменно просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. В телефонограмме просит суд рассмотреть дело без ее участия, решение просит вынести на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, администрация МО Тюльганский район Оренбургской области, представителя для участия в судебном заседании не направили, извещены надлежащим образом.

Филиал ППК "Роскадастр" по Оренбургской области, Арбитражный управляющий союза СОАУ "Альянс" ФИО4, привлеченные для участия в деле протокольным определением суда от 16.12.2025 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, представителей для участия в судебном заседании не направили, извещены надлежащим образом.

В письменном заявлении финансовый управляющий ФИО1 – ФИО4 просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражал, просил вынести решение на усмотрение суда, отменить запрет регистрационных действий в отношении земельного участка.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что автомобильная дорога с кадастровым номером № по адресу: Оренбургская область, Сакмарский, Тюльганский район, автомобильная дорога Подъезд к с. Благодарное от автомобильной дороги Чебеньки - Троицкое, протяженностью 7200 м и годом завершения строительства – 1975 принадлежит на праве собственности Оренбургской области, находится в оперативном управлении ГУ «ГУДХОО».

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, местоположение обл. Оренбургская, р-н Тюльганский, Благовещенский сельсовет, находится в собственности у ФИО1, в соответствии с регистрационной записью № от 14.12.2011, залогодержателем (ипотека) является ФИО2 (регистрационная запись № от 17.03.2021), установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: арест в соответствии с регистрационной записью № от 19.10.2018 на основании постановления Ленинского районного суда г. Оренбурга от 03.10.2018; запрещение регистрации в соответствии с регистрационной записью № от 31.01.2017 на основании постановления Сакмарского районного суда Оренбургской области.

Автомобильная дорога введена в эксплуатацию в 1975 году, то есть ранее возникновения прав ответчиков на земельный участок.

На момент образования земельного участка Ответчиков автомобильная дорога существовала, что подтверждается распоряжением КУГИ Оренбургской области №-р от 24.04.2002 «О передаче государственного имущества в оперативное управление», распоряжением МПР Оренбургской области №-р от 20.12.2011 «О согласовании устава государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области №-п от 10.04.2012 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, находящихся в собственности Оренбургской области».

При формировании земельного участка с кадастровым номером № не были учтены границы автомобильной дороги, вследствие чего в площадь земельного участка включена территория, занимающая полосу отвода автомобильной дороги. То есть было выявлено пересечение границ отвода участка автомобильной дороги с границами земельного участка.

Истцом заказаны кадастровые работы, получены межевые планы.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, при сопоставлении сведений ЕГРН, сведений геодезической съемки и отвода участка существующей автомобильной дороги, сформированного в соответствии со сведениями геодезической съемки, было выявлено наличие пересечения границ смежного земельного участка с кадастровым номером № с границами отвода участка существующей автомобильной дороги Подъезд к с. Благодарное от автомобильной дороги Чебеньки-Троицкое в Тюльганском районе. Площадь пересечения составила – 99883 кв.м. Провести государственный кадастровый учет изменений, в связи с исправлением реестровой ошибки, земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным, так как отсутствует согласование с заинтересованным лицом - с собственником земельного участка и в отношение объекта недвижимости - земельного участка № установлено ограничения прав и обременение в виде ипотеки, ареста и запрещение регистрации. Площадь земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН – 11186260 кв. м., площадь, по результатам исправления местоположения границ, в целях исключения пересечений с отводом земельного участка существующей автомобильной дороги Подъезд к с. Благодарное от автомобильной дороги Чебеньки Троицкое в Тюльганском районе изменится и составит 11153549 кв. м. Площадь пересечения – 99883 кв. м. Участок полосы отвода автодороги Подъезд к с. Благодарное от автомобильной дороги Чебеньки - Троицкое проходит через земельный участок с кадастровым номером №. В процессе исключения пересечения участка автомобильной дороги с земельным участком №, контур (1) № разрезается отводом автомобильной дороги на две части, а при сопоставлении сведений ЕГРН со сведениями проекта перераспределения колхоза «Верный путь» Благовещенского сельсовета через земли паевого фонда, из которого выделился земельный участок №, не проходит автодорога. Часть контура (1) земельного участка №, образуемого в процессе исключения пересечения участка автомобильной дороги участком №, при сопоставлении его границ со сведениями картографического материала онлайн сведений геоинформационного портала НСПД единой цифровой платформы Росреестра (далее портал НСПД) накладывается на лесозащитную полосу расположенную вдоль автомобильной дороги. Таким образом не целесообразно оставлять часть контура (1) земельного участка № на противоположной стороне автодороге в районе лесозащитной полосы. В целях максимального сохранения площади земельного участка №, принимая во внимание сведения проекта перераспределения колхоза «Верный путь» Благовещенского сельсовета, портала НСПД границы земельного участка были изменены путем их частичного векторного смещения. В данной ситуации площадь земельного участка № максимально сохраняется с разницей в значении по ЕГРН и измененными границами земельного участка – 32711 кв.м.

Согласно Решению Арбитражного суда Оренбургской области по делу № ФИО1 признана банкротом, финансовым управляющим утвержден ФИО4

Согласно ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильная дорога – это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Согласно частям 1,3 статьи 25 вышеназванного Закона, границы полосы отвода автомобильной дороги определяются на основании документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных земельным законодательством. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, осуществляется с учетом утверждаемых Правительством Российской Федерации норм отвода земель для размещения указанных объектов.

В границах полосы отвода автомобильной дороги, в том числе запрещаются: выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса, линий связи и сооружений связи; размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса, линиям связи и сооружениям связи; распашка земельных участков, покос травы.

Статья 90 Земельного кодекса РФ, статья 25 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» закрепляют, что земельные для размещения автомобильных дорог, включая полосы отвода, относятся к землям транспорта и могут находиться в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях.

Согласно ч.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Частью 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 70 ЗК РФФРФР государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст. 43 вышеназванного Федерального Закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 6 ст. 43 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

Согласно ст. 61 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» различаются техническая и реестровая (ранее - кадастровая) ошибки.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), - это ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав.

Реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Законом о государственной регистрации. Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с п. 37 ч.1 ст.26 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в том числе в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 статьи 26 Федерального Закона №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ареста или запрета.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с ч.1 ст.43 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уточнением границ земельного участка является государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах. Указанный государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, сведения о котором не соответствуют установленным на основании Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Верховным Судом Российской Федерации в определении от 07.10.2015 по делу № № высказана правовая позиция, что установление или изменение уникальных характеристик арестованного земельного участка, определяющих его существование как объекта гражданского оборота, не является юридически значимыми действиями по распоряжению таким объектом, его преобразованию. Напротив, уточнение уникальных характеристик арестованного имущества направлено на установление четких пределов ограничения прав собственника (владельца) в связи с наложением ареста на недвижимое имущество и способствует не только фиксированию существующего положения спора, но и достижению высшей степени правовой определенности вещно-правовых отношений.

Учитывая изложенное, осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости не предусматривает действий по распоряжению недвижимым имуществом. При этом в случае наличия (поступления) в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении предусмотренных п.37 ч.1 ст.26 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ареста, запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом государственный регистратор прав, при принятии решения об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости должен исходить из существа наложенного ареста (запрета) и при возникновении сомнений относительно возможности осуществления учетных действий обратиться за разъяснениями в орган, наложивший соответствующий арест (запрет).

Согласно ч.4 ст. 53 Федерального Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если в отношении объекта недвижимого имущества или права на объект недвижимости осуществлена государственная регистрация ипотеки, то внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о таком объекте недвижимого имущества осуществляется при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» или договором об ипотеке.

Принимая во внимание, что установлено пересечение границ полосы отвода земельного участка под размещение автомобильной дороги с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, что препятствует постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права полосы отвода автомобильной дороги, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определением суда от 23.10.2025 в целях обеспечения исковых требований установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127- "О несостоятельности (банкротстве)", с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требования, запрет регистрационных действий в отношении земельного участка, наложенный определением суда, подлежит отмене для исполнения настоящего решения регистрирующим органом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» – удовлетворить.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка ФИО1 с кадастровым номером №:

Система координат МСК - субъект 56

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ (Мt), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения Мt, м

Описание закрепления точки

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

9

№

1

472434,03

2355719,41

—

—

—

—

—

2

472519,04

2356475,38

—

—

—

—

—

3

472494,06

2356591,19

—

—

—

—

—

4

472411,47

2356656,95

—

—

—

—

—

5

472222,97

2356732,86

—

—

—

—

—

6

472264,97

2356963,97

—

—

—

—

—

7

471809,17

2356992,21

—

—

—

—

—

8

471413,64

2357046,61

—

—

—

—

—

9

471339,19

2356985,10

—

—

—

—

—

10

470966,73

2356816,55

—

—

—

—

—

11

470926,16

2356784,56

—

—

—

—

—

12

470797,60

2356728,50

—

—

—

—

—

13

470795,43

2356464,57

—

—

—

—

—

14

470289,95

2356504,06

—

—

—

—

—

15

470136,05

2356391,77

—

—

—

—

—

16

469807,17

2356415,24

—

—

—

—

—

17

469773,91

2356115,75

—

—

—

—

—

18

469782,37

2355939,51

—

—

—

—

—

19

470734,51

2355866,06

—

—

—

—

—

20

471011,67

2355838,69

—

—

—

—

—

21

471885,97

2355773,96

—

—

—

—

—

1

472434,03

2355719,41

—

—

—

—

—

№)

22

469713,35

2356455,39

—

—

—

—

—

23

469708,74

2356529,62

—

—

—

—

—

24

469783,78

2356612,28

—

—

—

—

—

25

469859,30

2356664,49

—

—

—

—

—

26

469889,47

2356723,06

—

—

—

—

—

27

469400,14

2356900,38

—

—

—

—

—

28

468885,20

2357086,85

—

—

—

—

—

29

468845,75

2356767,39

—

—

—

—

—

30

469386,48

2356552,91

—

—

—

—

—

22

469713,35

2356455,39

—

—

—

—

—

№

31

475630,81

2360471,89

—

—

—

—

—

32

475630,60

2361879,09

—

—

—

—

—

33

475367,25

2361732,28

—

—

—

—

—

34

473523,33

2360886,36

—

—

—

—

—

35

473708,08

2360525,36

—

—

—

—

—

31

475630,81

2360471,89

—

—

—

—

—

№

36

474277,69

2355566,97

—

—

—

—

—

37

474317,25

2355903,35

—

—

—

—

—

38

474366,96

2356174,62

—

—

—

—

—

39

474400,29

2356427,80

—

—

—

—

—

40

474377,53

2357149,64

—

—

—

—

—

41

474343,69

2357658,73

—

—

—

—

—

42

473968,95

2357601,40

—

—

—

—

—

43

473799,64

2357555,71

—

—

—

—

—

44

473569,87

2357573,84

—

—

—

—

—

45

473370,68

2357548,82

—

—

—

—

—

46

473302,67

2357578,45

—

—

—

—

—

47

473087,45

2357596,19

—

—

—

—

—

48

472927,29

2357546,27

—

—

—

—

—

49

472839,75

2357441,46

—

—

—

—

—

50

472774,49

2357426,03

—

—

—

—

—

51

472681,38

2357310,77

—

—

—

—

—

52

472631,15

2357166,56

—

—

—

—

—

53

472600,29

2357102,56

—

—

—

—

—

54

472589,13

2356983,75

—

—

—

—

—

55

472613,11

2356842,83

—

—

—

—

—

56

472608,15

2356611,37

—

—

—

—

—

57

472553,22

2356585,03

—

—

—

—

—

58

472527,31

2356458,47

—

—

—

—

—

59

472442,38

2355719,96

—

—

—

—

—

60

473210,58

2355646,19

—

—

—

—

—

61

473646,57

2355619,81

—

—

—

—

—

62

474133,59

2355572,21

—

—

—

—

—

36

474277,69

2355566,97

—

—

—

—

—

№)

63

476064,45

2356041,66

—

—

—

—

—

64

475855,87

2356304,06

—

—

—

—

—

65

475632,65

2357198,09

—

—

—

—

—

66

475442,85

2357714,05

—

—

—

—

—

67

475417,19

2357792,83

—

—

—

—

—

68

475245,77

2357854,75

—

—

—

—

—

69

475034,03

2357864,09

—

—

—

—

—

70

474924,73

2357835,30

—

—

—

—

—

71

474884,41

2357812,57

—

—

—

—

—

72

474677,25

2357737,46

—

—

—

—

—

73

474358,90

2357661,40

—

—

—

—

—

74

474394,03

2357150,96

—

—

—

—

—

75

474415,47

2356429,15

—

—

—

—

—

76

474374,17

2356125,90

—

—

—

—

—

77

474331,01

2355900,77

—

—

—

—

—

78

474292,87

2355568,32

—

—

—

—

—

79

474732,91

2355544,48

—

—

—

—

—

80

475748,37

2355415,03

—

—

—

—

—

63

476064,45

2356041,66

—

—

—

—

—

Сведения о характеристиках уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2

11186260±29265 (1) – 2439831,76±13667,47;(2) – 313955,85±4902,78;(3) – 1800926,45±11742,38;(4) – 3470765,05±16301,24;(5) – 3160780,93±15556,26

2

Площадь земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2

11186260

3

Оценка расхождения Р и Ркад (Р – Ркад), м2

0

4

Кадастровый номер или иной государственный учетный номер (инвентарный) объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

№, №, №

Установить границы вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Система координат МСК - субъект 56

Зона №

Обозна-чение характер-ных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки границ (Мt), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые(вычисленные) значения Мt, м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

6

:ЗУ1(1)

н1

472434,03

2355719,41

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

M(t) = 0.5

—

н2

472436,61

2355741,84

—

н3

472353,91

2355749,66

—

н4

472168,05

2355767,71

—

н5

472041,22

2355779,91

—

н6

471998,64

2355783,96

—

н7

471968,96

2355786,60

—

н8

471951,57

2355788,07

—

н9

471941,90

2355788,57

—

н10

471933,14

2355788,86

—

н11

471924,01

2355789,24

—

н12

471913,30

2355789,92

—

н13

471903,31

2355790,56

—

н14

471801,55

2355800,16

—

н15

471636,97

2355815,06

—

н16

471424,75

2355836,10

—

н17

471357,55

2355842,37

—

н18

471314,55

2355846,29

—

н19

471160,70

2355860,04

—

н20

471141,87

2355862,12

—

н21

471072,25

2355870,09

—

н22

470843,09

2355889,69

—

н23

470843,46

2355895,80

—

н24

470836,70

2355896,51

—

н25

470836,19

2355890,42

—

н26

470741,57

2355900,02

—

н27

470473,14

2355926,60

—

н28

470268,77

2355944,57

—

н29

470270,09

2355950,64

—

н30

470263,10

2355951,55

—

н31

470261,81

2355945,26

—

н32

470097,47

2355961,75

—

н33

469909,84

2355979,26

—

н34

469833,97

2355984,72

—

н35

469779,40

2356001,38

—

н36

469781,48

2355957,73

—

н37

469791,28

2355960,57

—

н38

469824,41

2355965,47

—

н39

469907,62

2355957,84

—

н40

470094,69

2355938,66

—

н41

470257,22

2355924,17

—

н42

470255,92

2355917,99

—

н43

470263,02

2355917,41

—

н44

470264,32

2355923,52

—

н45

470472,04

2355903,10

—

н46

470543,85

2355895,72

—

н47

470635,46

2355887,00

—

н48

470706,06

2355880,76

—

н49

470740,66

2355877,65

—

н50

470757,76

2355875,90

—

н51

470784,55

2355873,22

—

н52

470804,60

2355871,40

—

н53

470834,57

2355868,65

—

н54

470834,12

2355862,44

—

н55

470841,06

2355861,87

—

н56

470841,57

2355868,16

—

н57

471067,65

2355847,26

—

н58

471136,86

2355840,24

—

н59

471140,97

2355838,79

—

н60

471145,89

2355837,65

—

н61

471150,86

2355836,86

—

н62

471157,61

2355836,00

—

н63

471422,87

2355812,35

—

н64

471472,11

2355807,09

—

н65

471533,17

2355800,87

—

н66

471587,28

2355796,07

—

н67

471885,97

2355773,96

—

н1

472434,03

2355719,41

—

:ЗУ1(2)

н68

474277,69

2355566,97

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

M(t) = 0.5

—

н69

474278,47

2355573,53

—

н70

474201,90

2355580,87

—

н71

473910,95

2355608,06

—

н72

473687,41

2355629,05

—

н73

473628,40

2355633,62

—

н74

473440,37

2355650,41

—

н75

473129,95

2355677,87

—

н76

472884,21

2355701,05

—

н77

472674,10

2355721,35

—

н78

472668,64

2355722,29

—

н79

472663,85

2355723,51

—

н80

472659,77

2355724,91

—

н81

472654,34

2355727,21

—

н82

472647,01

2355730,54

—

н83

472635,59

2355723,55

—

н84

472444,80

2355741,07

—

н85

472442,38

2355719,96

—

н86

473210,58

2355646,19

—

н87

473646,57

2355619,81

—

н88

474133,59

2355572,21

—

н68

474277,69

2355566,97

—

:ЗУ1(3)

н89

475748,37

2355415,03

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

M(t) = 0.5

—

н90

475754,62

2355427,41

—

н91

475578,86

2355446,47

—

н92

475413,22

2355465,17

—

н93

475413,52

2355471,50

—

н94

475406,27

2355472,04

—

н95

475406,00

2355465,86

—

н96

475304,94

2355476,42

—

н97

475183,51

2355490,66

—

н98

474979,91

2355513,40

—

н99

474965,25

2355514,86

—

н89

475748,37

2355415,03

—

:ЗУ1(4)

н100

474439,53

2355560,28

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

M(t) = 0.5

—

н101

474353,26

2355566,70

—

н102

474353,19

2355572,74

—

н103

474345,76

2355573,22

—

н104

474345,86

2355567,05

—

н105

474293,30

2355572,10

—

н106

474292,87

2355568,32

—

н100

474439,53

2355560,28

—

Сведения о характеристиках образуемого земельного участка

:ЗУ1

обозначение земельного участка

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Сведения о местоположении земельного участка в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой виде (при отсутствии адреса земельного участка)

Российская Федерация, 

<

адрес>

2

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка

земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, на земельном участке расположена автомобильная дорога Подъезд к с. Благодарное от автомобильной дороги Чебеньки-Троицкое

3

Категория земель

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

4

Вид (виды) разрешенного использования земельного участка

автомобильный транспорт (код 7.2)

5

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения(вычисления) площади (Р ± ?Р), м2

99883±553 (1) – 60222,57±429,46;(2) – 34341,71±324,30;(3) – 5044,82±124,30;(4) – 274,20±28,98

6

Кадастровый или иной государственный учетный номер (инвентарный) объекта недвижимости, расположенного на образуемом земельном участке

№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № со вновь образуемым земельным участком под полосой отвода автомобильной дороги с кадастровым номером № согласно ведомости координат характерных точек:

Система координат МСК - субъект 56

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ (Мt), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения Мt, м

Описание закрепления точки

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

9

№)

н1

—

—

472436,61

2355741,84

—

—

—

2

—

—

472519,04

2356475,38

—

—

—

н2

—

—

472500,71

2356599,75

—

—

—

н3

—

—

472419,64

2356660,19

—

—

—

н4

—

—

472229,66

2356742,97

—

—

—

н5

—

—

472278,57

2356977,93

—

—

—

н6

—

—

471809,77

2357004,99

—

—

—

н7

—

—

471606,28

2357031,24

—

—

—

н8

—

—

471484,52

2357046,18

—

—

—

н9

—

—

471485,54

2357036,72

—

—

—

н10

—

—

471456,34

2357040,74

—

—

—

н11

—

—

471461,00

2357043,00

—

—

—

н12

—

—

471408,95

2357052,98

—

—

—

н13

—

—

471334,69

2356986,73

—

—

—

н14

—

—

471024,60

2356847,90

—

—

—

н15

—

—

470993,74

2356829,38

—

—

—

н16

—

—

470969,94

2356824,98

—

—

—

н17

—

—

470943,59

2356815,65

—

—

—

н18

—

—

470920,78

2356787,91

—

—

—

12

—

—

470797,60

2356728,50

—

—

—

13

—

—

470795,43

2356464,57

—

—

—

н19

—

—

470428,53

2356494,64

—

—

—

14

—

—

470289,95

2356504,06

—

—

—

н20

—

—

470160,32

2356410,35

—

—

—

н21

—

—

470099,65

2356401,55

—

—

—

н22

—

—

469911,91

2356416,93

—

—

—

н23

—

—

469813,63

2356433,48

—

—

—

16

—

—

469807,17

2356415,24

—

—

—

н24

—

—

469764,19

2356047,82

—

—

—

н25

—

—

469771,87

2356002,09

—

—

—

н26

—

—

469779,40

2356001,38

—

—

—

н27

—

—

469833,97

2355984,72

—

—

—

н28

—

—

469909,84

2355979,26

—

—

—

н29

—

—

470097,47

2355961,75

—

—

—

н30

—

—

470261,81

2355945,26

—

—

—

н31

—

—

470263,10

2355951,55

—

—

—

н32

—

—

470270,09

2355950,64

—

—

—

н33

—

—

470268,77

2355944,57

—

—

—

н34

—

—

470473,14

2355926,60

—

—

—

н35

—

—

470741,57

2355900,02

—

—

—

н36

—

—

470836,19

2355890,42

—

—

—

н37

—

—

470836,70

2355896,51

—

—

—

н38

—

—

470843,46

2355895,80

—

—

—

н39

—

—

470843,09

2355889,69

—

—

—

н40

—

—

471072,25

2355870,09

—

—

—

н41

—

—

471141,87

2355862,12

—

—

—

н42

—

—

471160,70

2355860,04

—

—

—

н43

—

—

471314,55

2355846,29

—

—

—

н44

—

—

471357,55

2355842,37

—

—

—

н45

—

—

471424,75

2355836,10

—

—

—

н46

—

—

471636,97

2355815,06

—

—

—

н47

—

—

471801,55

2355800,16

—

—

—

н48

—

—

471903,31

2355790,56

—

—

—

н49

—

—

471913,30

2355789,92

—

—

—

н50

—

—

471924,01

2355789,24

—

—

—

н51

—

—

471933,14

2355788,86

—

—

—

н52

—

—

471941,90

2355788,57

—

—

—

н53

—

—

471951,57

2355788,07

—

—

—

н54

—

—

471968,96

2355786,60

—

—

—

н55

—

—

471998,64

2355783,96

—

—

—

н56

—

—

472041,22

2355779,91

—

—

—

н57

—

—

472168,05

2355767,71

—

—

—

н58

—

—

472353,91

2355749,66

—

—

—

н1

—

—

472436,61

2355741,84

—

—

—

№

22

—

—

469713,35

2356455,39

—

—

—

23

—

—

469708,74

2356529,62

—

—

—

24

—

—

469783,78

2356612,28

—

—

—

25

—

—

469859,30

2356664,49

—

—

—

26

—

—

469889,47

2356723,06

—

—

—

27

—

—

469400,14

2356900,38

—

—

—

28

—

—

468885,20

2357086,85

—

—

—

29

—

—

468845,75

2356767,39

—

—

—

30

—

—

469386,48

2356552,91

—

—

—

22

—

—

469713,35

2356455,39

—

—

—

№

31

—

—

475630,81

2360471,89

—

—

—

32

—

—

475630,60

2361879,09

—

—

—

33

—

—

475367,25

2361732,28

—

—

—

34

—

—

473523,33

2360886,36

—

—

—

35

—

—

473708,08

2360525,36

—

—

—

31

—

—

475630,81

2360471,89

—

—

—

№

н59

—

—

474278,47

2355573,53

—

—

—

37

—

—

474317,25

2355903,35

—

—

—

38

—

—

474366,96

2356174,62

—

—

—

39

—

—

474400,29

2356427,80

—

—

—

40

—

—

474377,53

2357149,64

—

—

—

н60

—

—

474344,17

2357675,14

—

—

—

н61

—

—

473963,38

2357614,80

—

—

—

н62

—

—

473792,72

2357567,81

—

—

—

н63

—

—

473569,69

2357591,06

—

—

—

н64

—

—

473375,73

2357563,24

—

—

—

н65

—

—

473299,69

2357581,35

—

—

—

н66

—

—

473189,00

2357595,43

—

—

—

н67

—

—

473159,33

2357595,36

—

—

—

н68

—

—

473092,64

2357601,50

—

—

—

н69

—

—

473014,46

2357575,96

—

—

—

48

—

—

472927,29

2357546,27

—

—

—

49

—

—

472839,75

2357441,46

—

—

—

50

—

—

472774,49

2357426,03

—

—

—

51

—

—

472681,38

2357310,77

—

—

—

н70

—

—

472671,01

2357299,81

—

—

—

н71

—

—

472584,64

2357104,39

—

—

—

н72

—

—

472573,35

2356951,84

—

—

—

н73

—

—

472577,65

2356824,55

—

—

—

н74

—

—

472592,57

2356622,60

—

—

—

57

—

—

472553,22

2356585,03

—

—

—

н75

—

—

472523,18

2356467,90

—

—

—

н76

—

—

472444,80

2355741,07

—

—

—

н77

—

—

472635,59

2355723,55

—

—

—

н78

—

—

472647,01

2355730,54

—

—

—

н79

—

—

472654,34

2355727,21

—

—

—

н80

—

—

472659,77

2355724,91

—

—

—

н81

—

—

472663,85

2355723,51

—

—

—

н82

—

—

472668,64

2355722,29

—

—

—

н83

—

—

472674,10

2355721,35

—

—

—

н84

—

—

472884,21

2355701,05

—

—

—

н85

—

—

473129,95

2355677,87

—

—

—

н86

—

—

473440,37

2355650,41

—

—

—

н87

—

—

473628,40

2355633,62

—

—

—

н88

—

—

473687,41

2355629,05

—

—

—

н89

—

—

473910,95

2355608,06

—

—

—

н90

—

—

474201,90

2355580,87

—

—

—

н59

—

—

474278,47

2355573,53

—

—

—

№)

н91

—

—

475756,42

2355427,21

—

—

—

63

—

—

476064,45

2356041,66

—

—

—

64

—

—

475855,87

2356304,06

—

—

—

65

—

—

475632,65

2357198,09

—

—

—

66

—

—

475442,85

2357714,05

—

—

—

67

—

—

475417,19

2357792,83

—

—

—

н92

—

—

475250,53

2357863,27

—

—

—

н93

—

—

475033,78

2357875,62

—

—

—

н94

—

—

474918,81

2357857,53

—

—

—

н95

—

—

474875,89

2357824,28

—

—

—

н96

—

—

474670,09

2357750,46

—

—

—

н97

—

—

474347,82

2357675,83

—

—

—

н98

—

—

474383,60

2357147,25

—

—

—

н99

—

—

474405,91

2356425,63

—

—

—

н100

—

—

474370,56

2356173,93

—

—

—

н101

—

—

474321,21

2355902,89

—

—

—

н102

—

—

474283,53

2355573,06

—

—

—

н103

—

—

474293,30

2355572,10

—

—

—

н104

—

—

474345,86

2355567,05

—

—

—

н105

—

—

474345,76

2355573,22

—

—

—

н106

—

—

474353,19

2355572,74

—

—

—

н107

—

—

474353,26

2355566,70

—

—

—

н108

—

—

474439,53

2355560,28

—

—

—

79

—

—

474732,91

2355544,48

—

—

—

н109

—

—

474965,25

2355514,86

—

—

—

н110

—

—

474979,91

2355513,40

—

—

—

н111

—

—

475183,51

2355490,66

—

—

—

н112

—

—

475304,94

2355476,42

—

—

—

н113

—

—

475406,00

2355465,86

—

—

—

н114

—

—

475406,27

2355472,04

—

—

—

н115

—

—

475413,52

2355471,50

—

—

—

н116

—

—

475413,22

2355465,17

—

—

—

н117

—

—

475578,86

2355446,47

—

—

—

н118

—

—

475754,62

2355427,41

—

—

—

н91

—

—

475756,42

2355427,21

—

—

—

Сведения о характеристиках уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Площадь земельного участка ± величина предельной погрешности определения площади (Р ± ?Р), м2

11153549±29222 (1) – 2376571,44±13489,12;(2) – 313955,85±4902,78;(3) – 1800926,45±11742,38;(4) – 3470414,38±16300,42;(5) – 3191681,03±15631,13

2

Площадь земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2

11186260

3

Оценка расхождения Р и Ркад (Р – Ркад), м2

-32711

4

Кадастровый номер или иной государственный учетный номер (инвентарный) объекта недвижимости, расположенного на земельном участке

№, №, №

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка ФИО1 с кадастровым номером №, наложенный определением Тюльганского районного суда от 23.10.2025 в целях обеспечения исковых требований, для исполнения настоящего решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья О.А. Воякина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2026

Судья О.А. Воякина