УИД 77RS0035-02-2025-004258-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2300/2025 по иску ООО «Домолайф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домолайф» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры 8, расположенной по адресу: адрес. Истец в полном объеме и надлежащим образом оказывает всем жителям многоквартирного дома, в том числе ответчику, коммунальные услуги, по утвержденным в установленном порядке тарифам, однако ответчиком надлежащим образом обязанность по внесению платы не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.

Определением Троицкого районного суда адрес от 09.09.2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены члены семьи нанимателя: фио, фио, действующий также в интересах несовершеннолетних фио и фио

Представитель истца ООО «Домолайф», будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица фио и фио, действующий также в интересах фио и фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, поясняя, что не пользуются данным жилым помещением.

Суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Как следует из пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В данной квартире зарегистрированы ФИО1, фио, фио и его несовершеннолетние дети фио и фио  

Спорное жилое помещение в виде 2-комнатной квартиры ответчики занимают на основании договора социального найма жилого помещения, оформленного на имя фио

Как следует из протокола №2 от 19.09.2022 решением конкурсной комиссии признан участником конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресу: Москва, адрес, дома №№ 40, 41, 42 (лот №1).

С 03.03.2023 многоквартирный дом № 41 в адрес включен Государственной инспекцией адрес в перечень управляемых ООО «Домолайф».

Согласно представленному истцом расчету на стороне ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03 марта 2023 по 31 декабря 2024 года в сумме сумма, ответчиком доказательств обратного не представлено.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности начисления платежей не имеется, поскольку начисления произведены в четком соответствии с тарифами, установленными законодательством.

В соответствии с положениями статей 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В спорной квартире установлены расчетные счетчики, всему жилому помещению присвоен один лицевой счет №

<

***>. Вместе с тем должник, исполнивший солидарную обязанность в силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Вопреки доводам апелляционной жалобы в силу ч. 11 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Сам по себе факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении не освобождает от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг наравне с иными лицами.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Положения части 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривают обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так, задолженность по пени по состоянию на 27.01.2025 у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила сумма, что подтверждается представленным в суд расчетом. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обосновании своих требований и возражений.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, а всего в размере сумма

Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме сумма 

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что представленные истцом доказательства подтверждают факт просрочки уплаты ответчиком сумм за предоставленные коммунальные услуги и в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, в связи с чем приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная задолженность.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Домолайф» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Домолайф» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Решетова 

Решение изготовлено в окончательной форме 17 декабря 2025 года.