№ 2-654/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О., 

при секретаре Елешиной Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

с участием истцов ФИО1, ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Бирюковой В.П., действующей на основании ордера № 115391 и удостоверения № 19/336, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Требования мотивированы тем, что в декабре 2016 к ним обратился ответчик с просьбой о регистрации в квартире в связи с затруднительными семейными обстоятельствами. После регистрации ФИО2 уехал в неизвестном направлении, на телефонные звонки не отвечает. С истцов сняты льготы по оплате коммунальных платежей из-за регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО1 поддержали требования по изложенным в иске основаниям. Ответчик ФИО1 в судебном заседании дополнительно пояснила, что ФИО2 является сыном родного племянника, последний просил зарегистрировать сына для получения паспорта по достижении 45-летнего возраста. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся и никогда не проживал, вещей ответчика в квартире нет. ФИО2 пояснял, что по получении паспорта он самостоятельно снимется с регистрационного учета, но этого не сделал.

В адрес ответчика ФИО2 по месту его регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ФИО2 в суд не явился, фактическое место жительство ответчика неизвестно, конверты с содержимым возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Определением Черногорского городского суда от 03.04.2017 ответчику ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Бирюкова В.П. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, поскольку причины и основания ответчика отсутствия в жилом помещении не известны.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов и представителя ответчика, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 4, ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия серии 19 АА № 425447 от 02.05.2012 ФИО1, ФИО1 являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: ***. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2017.

Ответчик ФИО2 на основании заявлений ФИО1, ФИО1 от 20.12.2016 был зарегистрирован по адресу: *** с 21.12.2016 по настоящее время, что следует из справки ООО «ЖЭУ-8».

Допрошенные в судебном заседании свидетели З.А.В., К.А.А. подтвердили факт не проживания ответчика в квартире по адресу: ***. Пояснили, что ответчик не вселялся в жилое помещение, его вещей в квартире нет. Членом семьи собственников он не является.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Доказательств заключения между истцами и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением в материалах дела не имеется, в том числе и соглашения об аренде. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, иных соглашений о пользовании жилым помещением с собственниками дома не заключал, следовательно, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере 300 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, *** г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.О. Бастракова

Мотивированное решение составлено 21.04.2017.

Судья А.О. Бастракова