Дело № 2-1505/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Репринцевой Н.Ю.,

при секретаре Артемовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 в лице опекуна ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 в лице опекуна - ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику – Администрации г. Рубцовска, в котором просили: признать право общей долевой собственности на * доли жилого дома по ..., общей площадью 62,6 кв.м. за ФИО1, признать право общей долевой собственности на * доли жилого дома по ..., общей площадью 62,6 кв.м. за ФИО2

В обосновании заявленных требований указали, что К Г.В. являлась собственником жилого дома по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** . *** К Г.В. умерла. Наследство на вышеуказанный жилой дом приняли в равных долях по 1/3 доле муж К Ю.А. и дети – ФИО1, ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. *** К Ю.А. умер. После его смерти в права наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом вступили дети: ФИО1 и ФИО4 наследственное дело № .... Нотариус Г Е.Н. выдать свидетельство о праве на наследство после смерти К Ю.А. не имеет возможности поскольку, вышеуказанный дом был самовольно перепланирован, вследствие чего фактические площади жилого дома расходятся с указанными в правоустанавливающих документах. Согласно выписки из технического паспорта от *** общая площадь жилого дома составляет 62,6 кв.м. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 522 кв.м., что подтверждается контрольно-геодезической съемкой. Согласно ответа Администрации г. Рубцовска и Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации г. Рубцовска земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города. В настоящее время истцы желают оформить свои права на вышеуказанный жилой дом и распорядиться этим имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, однако этому препятствует отсутствие надлежащих документов. 

В ходе рассмотрения дела в суд от истцов поступило уточненное исковое заявление, в котором они просили: признать право общей долевой собственности на 2/3 доли за ФИО5, на жилой дом по адресу: ..., общей площадью 62,6 кв.м., признать право общей долевой собственности на 1/3 доли за ФИО2 на жилой дом по адресу: ..., общей площадью 62,6 кв.м. В обосновании указали, что ФИО1 фактически после смерти отца – К Ю.А. владеет и пользуется его долей в спорном жилом доме, производит платежи за воду, свет, вывоз мусора, производит ремонт. Беньковская после смерти отца не заявляла прав на 1/3 доли в спорном доме принадлежащую умершему и согласна с тем, что 1/3 доли в жилом доме после смерти отца фактически принял ФИО1

Представитель истца ФИО1 – К Н.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

ФИО2 в лице опекуна ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения по г.Рубцовску и Рубцовскому району – Б А.Г., действующая на основании доверенности, не возражала против признания права собственности на спорный жилой дом за истцами. 

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Алтайского краевого государственного унитарного предприятия «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Рубцовский филиал, третье лицо - нотариус Г Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц – А А.Р., А О.П., А Р.М., М Ю.В., М М.Д., М Н.В., М Д.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке, расписки в деле. 

Суд, с учетом мнения представителей истцов, представителя третьего лица, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей истцов, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит первоначально заявленные требования истцов подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** принадлежал жилой дом по ... в ..., полезной площадью 56 кв.м., жилой – 35 кв.м.

Согласно ответа на запрос суда от *** по данным имеющимся в Рубцовском отделении Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на дату поступления запроса имеются сведения о принадлежности жилого ..., в ... К Г.В. Сведений о принадлежности земельного участка не имеется. 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках жилого дома по ... в ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

К Г.В. умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО .

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от *** после смерти К Г.В. наследство в виде спорного жилого дома в равных долях по 1/3доли приняли супруг – К Ю.А., дети – ФИО1, ФИО2 

*** К Ю.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти К Ю.А. нотариусом Рубцовского нотариального округа заведено наследственной дело , из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя К Ю.А. – ФИО1, также наследником является дочь наследодателя ФИО2, которая в установленный законом срок к нотариусу не обращалась. 

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений и факт принятия наследства. 

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В данном случае получение истцом – ФИО2 в ином порядке документов, подтверждающих факта принятия наследства невозможно. 

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО2 приходится дочерью К Ю.А., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, копии которых имеются в материалах дела. 

*** ФИО7 признана решением Рубцовского городского суда недееспособной и распоряжением Управления социальной защиты населения по городу Рубцовску от *** опекуном ФИО2 назначена ФИО8

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно с ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (из ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2 в лице опекуна, в установленный законом срок фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца, а именно приняла его личные вещи, участвовала в проведении похорон, что в судебном заседании подтвердили стороны и допрошенный свидетель Ш Н.Р., который проживал по ... в .... 

Истец ФИО1 обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявление о принятии наследства после смерти отца К Ю.А.

Наличие иных наследников умершего К Ю.А. в судебном заседании не установлено.

Поскольку спорный жилой дом был самовольно перепланирован, истцы в настоящее время не имеют возможности оформить свои права на указанный жилой дом. 

Как установлено судом, истцам Администрацией г. Рубцовска отказано в признании права собственности на самовольные постройки и самовольную перепланировку по адресу: ..., поскольку не представлено разрешение на реконструкцию жилого дома, в результате которой увеличились площади жилого дома. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города. 

Как следует из выписки из ЕГРН от *** земельный участок по ..., предназначен для жилого дома. 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению , подготовленному ООО «Рубцовсктеплосервис плюс», техническое состояние строительных конструкций здания жилого ..., оценивается категорией – работоспособное. Строительные конструкции здания жилого дома сохраняют несущую способность и обеспечивают безопасное проживание людей без угрозы для их жизни и здоровью. Расположение построенного здания индивидуального жилого дома имеет отклонение от норм противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями строениями согласно ФЗ РФ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Так расположение здания жилого ... по отношению к зданиям жилых домов и нарушает противопожарные расстояния. Санитарно-защитные расстояния по отношению к соседним жилым домам соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03. 

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц собственники соседних жилых домов по ..., и - А А.Р., А О.П., А Р.М., М Ю.В., М Н.В., представили в судебное заседание заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что не возражают против удовлетворения требований истцов.

Согласно выписки из технического паспорта на жилой ... в ..., жилая площадь дома составляет 53,3 кв.м., общая площадь 62,6 кв.м.

Таким образом, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов заявленные к Администрации г. Рубцовска о признании права собственности на жилой дом по ... в ..., признав за каждым истцом по * доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. При этом, оснований для удовлетворения уточненных исковых требований в соответствии с указанными выше нормами права суд не усматривает. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 в лице опекуна ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на * долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 62,6 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на * долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 62,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Репринцева