Дело № 2-1193/2019 УИД: 66RS0044-01-2019-004461-32 КОПИЯ

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 апреля 2019 года

(с учетом выходных дней 27-28 апреля 2019 года)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Первоуральск Свердловской области 23 апреля 2019 года 

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего Проскурякова Ю.В.,

при секретаре Бонер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1193/2019 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области, ФИО5 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Предметом судебного разбирательства является гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории ГК № по 

<

адрес>.

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск, ФИО3 о признании за ним права собственности на вышеуказанный гаражный бокс в силу приобретательной давности. 

В обосновании заявленных требований указано, что на основании Решения Горисполкома от 15.05.1979 ФИО5 было выдано разрешение на строительство капитального гаражного бокса № по адресу: 

<

адрес>, на территории ГК № по 

<

адрес> свой счет он начал строительство на выделенном месте гаражного бокса. 03.06.1988 истец купил данную постройку у ФИО5 Своими силами за свой счет истец достроил гараж. С этого времени и по настоящее время истец пользуется данным гаражом. За пользованием гаражом оплачивает членские взносы в гаражном кооперативе, производит оплату за электроэнергию. На основании вышеизложенного просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории ГК № по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дав суду пояснения аналогичные доводам иска, дополнительно пояснил, что иных лиц, претендующих на спорный гаражный бокс, не имеется. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в срок и надлежащим образом (л.д.16). Возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен в срок и надлежащим образом (л.д.18). Возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Информация о месте и времени рассмотрения дела судом, указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию. 

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующему в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, в соответствии ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с решением исполнительного комитета Первоуральского городского совета народных депутатов № 117-г от 15.05.1979 разрешен отвод земельного участка под строительство индивидуальных капитальных гаражей

Разрешение на строительство гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории ГК № по 

<

адрес> было выдано ФИО5 (л.д.9-10).

Судом установлено, что строительство спорного гаражного бокса было начато ФИО3. В 1988 году недостроенный гаражный бокс был приобретен ФИО1 без оформления письменного договора купли-продажи. Также после заключения сделки на типовой проектной документации гаражного бокса была сделана запись о смене владельца гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории ГК №) по 

<

адрес> (л.д.9-10). 

Своими силами и за свой счет гаражный бокс был достроен ФИО1 

С 1988 года и по настоящее время ФИО4 пользуется гаражом как собственник.

Из материалов дела следует, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории ГК № по 

<

адрес> поставлен на технический учет в БТИ г.Первоуральска, о чем свидетельствует представленный в материалы дела технический паспорт нежилого помещения № (гаражный бокс) на 1 этаже, в нежилом здании (л.д.22-25).

В связи с этим суд приходит к выводу, что вышеуказанный гаражный бокс не является самовольной постройкой.

С 1988 года по настоящее время ФИО4 владеет и пользуется данным гаражом открыто, добросовестно, как собственник, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы, то есть является владельцем данного гаражного бокса, который использует по назначению. 

Таким образом, на протяжении более 21 года истец несет бремя содержания гаражного бокса.

По сведениям, предоставленным Западным бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от 14.03.2019 по данным учетно-технической документации, по состоянию на 24.03.2019 в филиале «Западное БТИ» значится на учете объект капитального строительства – гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории ГК № по 

<

адрес> о собственниках, залоге, аресте и обременениях не имеется (л.д.8).

В реестре муниципальной собственности спорный объект недвижимости отсутствует (л.д.17). 

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным тот факт, что ФИО1 в 1988 году приобрел гаражный бокс и с указанного времени пользуется им как собственник.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории ГК № по 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории ГК № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областному суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>