Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Суражский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Цыганок А.В.,

при секретаре ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО11 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения - жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором состоит на регистрационном учете ответчик - ее бывший сожитель ФИО12. Поскольку отношения с ответчиком прекратились с января 2016 года, ответчик выехал из ее дома, забрав свои личные вещи. В настоящее время ответчик совместного с ней хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком между ними не заключалось. На ее предложение добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик ответил отказом. В настоящее время место фактического проживания ответчика ей неизвестно. Факт регистрации ответчика создает ей препятствия в осуществлении прав собственника, она оплачивает коммунальные услуги за не проживающее лицо.

Просила признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО11 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что отношения с ответчиком она не поддерживает. 

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Ответчику ФИО12 направлялось судебное извещение о дате рассмотрения дела, которое получено им не было и возвращено в суд с отметкой почтового отделения о том, что «истек срок хранения».

В связи с непроживанием ответчика ФИО12 по месту регистрации и неизвестностью его фактического места жительства на основании ст. 50 ГПК РФ ему в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО12 - адвокат Суражской адвокатской консультации ФИО17 в удовлетворении исковых требований просил отказать, указав на то, что у суда нет сведений имеет ли ответчик другое жилье.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта отдела полиции «Суражский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Свидетели ФИО18, ФИО19, будучи допрошенными в судебном заседании показали, что проживают по соседству с ФИО11 и являются ее подругами. ФИО12 уже около 2 лет не проживает с ФИО11, выехал из ее дома, забрав все свои вещи. Место фактического проживания ФИО12 им неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО11 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 32-АГ 301929 (л.д. 9).

Ответчик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом доме, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 6-8).

Согласно копии справки администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 имеет следующий состав семьи: дочь - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

При этом судом также установлено, стороны проживали одной семьей по адресу: 

<

адрес>, и состояли в фактических брачных отношениях, которые были прекращены в январе 2016 года. После прекращения отношений ответчик ФИО12 покинул жилой дом истца добровольно, забрав все свои вещи, и не несет бремя его содержания. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, с ней не проживает, общего хозяйства не ведет. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком стороны не заключали. Место фактического проживания ответчика неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами, пояснениями истца, показаниями свидетелей, не доверять которым, не имеется оснований, так как они допрошены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, после предупреждения об уголовной ответственности. Доказательств обратному суду не представлено.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО12 утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а его регистрация по указанному адресу нарушает права истца ФИО11, вынужденной нести бремя расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию жилого дома, в том числе и за ответчика.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи суд принимает решение об удовлетворении иска ФИО11 в полном объеме. 

То обстоятельство, что ответчик не имеет другого жилья, не может ограничивать право собственности истца на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО11 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Цыганок