№2-3615/2020

УИД: 27RS0007-01-2020-004657-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Клименко Е. Г., 

при секретаре судебного заседания Ходжер А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 городскому округу город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре, о выделении доли из совместно нажитого имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с иском к городскому округу город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре, о выделении доли из совместно нажитого имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности. В обоснование требований истец указала, что она с 14.08.2010 состояла в браке с ФИО4. (дата) у них родился ребенок-ФИО2, а (дата) – ФИО3.

В браке приобретено имущество, оформленное в совместную собственность без определения долей: жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), жилое помещение – однокомнатная комнатная квартира, расположенная по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Квартира, расположенная по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) приобретена за счет ипотечных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России». Часть данного займа была погашена за счет средств материнского (семейного) капитала, обременение в виде ипотеки снято в декабре 2019 года.

С целью использования средств материнского капитала для погашения долга по кредиту ФИО4 и ФИО1 оформили и нотариально удостоверили обязательство в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения переоформить кварту в общую долевую собственность супругов и детей с определением долей по соглашению.

07.09.2018 брак прекращен на основании решения мирового судьи.

02.07.2019 ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из долей в праве собственности на указанные выше жилые помещения.

Обращаясь с иском в суд, с учетом уточненных исковых требований, просит выделить долю ФИО4, умершего (дата) из совместно нажитого имущества на квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), определив ее в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Право совместной собственности ФИО1 и ФИО4 на принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) прекратить.

Определить размер долей в квартире, расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), приобретенной с использованием средств материнского капитала ФИО1, ФИО4 по 7/18 доли за каждым, ФИО2, ФИО3 по 1/9 доли за каждым.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) за ФИО2, ФИО3 по 1/9 доли за каждым.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) за ФИО2, ФИО3 по 7/36 доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) за ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по доводам, изложенным в нем.

Представитель истца - ФИО5, допущенная к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, требования истца поддержала, дополнительно пояснила, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение этой квартиры.

408 026 рублей (размер материнского капитала)/4 (количество членов семьи) =102 006 рублей 50 копеек (сумма материнского капитала, приходящаяся на 1 члена семьи). 970 000 рублей (стоимость жилого помещения по (адрес))/102 006 рублей 50 копеек=9,5 (округляем до 9). 

Следовательно, доля в праве общей долевой собственности, приобретенной за счет средств материнского капитала, приходящаяся на 1 члена семьи составляет 1/9. Поскольку квартира составляет единое целое, то 1-(1/9+1/9)=7/9 – сумма долей в праве общей долевой собственности, принадлежащая ФИО1 и ФИО4 

Так как имущество, приобретенное в браке, признается равным, то отдельно доли ФИО1 и ФИО4 составляют: 7/9:2=7/18.

Наследство, открывшееся после смерти ФИО4 состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), и 7/18 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Наследниками по закону, после смерти ФИО4 являются его несовершеннолетние дети-ФИО2 и ФИО3, которые наследуют в равных долях, то есть их доли составляют 7/36 (7/18:2) – на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), и 1/4 (1/2:2), на жилое помещение, расположенное по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Представитель ответчика городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, надлежащим образом уведомлённый о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеется письменный отзыв представителя ответчика ФИО6, действующей на основании доверенности, об оставлении вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, третье лицо нотариус ФИО7, надлежащим образом уведомлённые о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц и их представителей.

Выслушав пояснения истца, его представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что 14 августа 2010 года между ФИО4 и ФИО1 заключен брак, о чем ОЗАГС Центрального округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре 14 августа 2010 года составлена актовая запись (№).

(дата) родился ФИО2, родителями которого являются ФИО1 и ФИО4, что подтверждается свидетельствам о рождении (№) от (дата), свидетельством об установлении отцовства (№) от (дата).

(дата) родился ФИО3, родителями которого являются ФИО1 и ФИО4, что подтверждается свидетельствам о рождении (№) от (дата).

На основании решения мирового судьи судебного участка №(№) Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре от 06 августа 2018 года брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака (№) от 27 ноября 2018 года.

02 июля 2019 года ФИО4 умер, о чем выдано свидетельство о смерти (№) от 06 июля 2019 года.

К имуществу ФИО4 нотариусом ФИО7 (дата) заведено наследственное дело по заявлению ФИО8, действующей от имени ФИО3, ФИО2, действующего с согласия матери ФИО1

Далее в судебном заседании установлено, на основании договора купли-продажи от 20 августа 2010 года ФИО1 и ФИО4 приобрели в общую совместную собственность 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 25 августа 2010 года выдано свидетельство о государственной регистрации права. 

Кроме того, на основании договора купли-продажи от 05 марта 2018 года ФИО1 и ФИО4 приобрели в общую совместную собственность 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 14 марта 2018 года. На объект недвижимости установлено ограничение и обременение в пользу ПАО «Сбербанк России» в силу закона-ипотеки на срок с 14 марта 2018 года на 60 месяцев.

Согласно Индивидуальным условиях кредитования, Кредитного договора (№) от 05 марта 2018 года между ПАО «Сбербанк России», ФИО4 и ФИО1 заключен Кредитный договор «Приобретение готового жилья» на сумму 970 000 рублей по 10% годовых, сроком 60 месяцев.

Согласно справке ПАО «Сбербанк России» о задолженностях заемщика по состоянию на 30 июля 2020 года задолженность по кредитному договору (№) от 05 марта 2018 года на Приобретение готового жилья – погашена в полном объеме.

Согласно справке №28-11/Б/Н от 16.07.2020 Центра ПФР №2 по установлению пенсий в Хабаровском крае, выданной ФИО1, средства материнского (семейного) капитала (государственный сертификат серии (№) от 21 мая 2015 года УПФР в г. Комсомольске-на-Амуре и Комсомольском районе Хабаровского края) направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) сумме 408 026 рублей (платежное поручение №36731 от 04 мая 2018 года). В дело приобщено обязательство серии (№) от 23 марта 2018 года ФИО4, ФИО1

Судом установлено, что ФИО2, и ФИО9, являющиеся сыновьями ФИО4 и наследниками первой очереди по закону, после смерти последнего в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО4

Как следует из письма №563 от 15.07.2020 нотариуса ФИО7, направленного законному представителю ФИО3 – ФИО1, и письму №564 от 15.07.2020 нотариуса ФИО7, направленного в адрес ФИО2, для получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 наследникам необходимо предоставить решение суда об определении долей в квартирах: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), и г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). 

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Поскольку право на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) оформлено супругами в общую совместную собственность, суд, с учетом вышеуказанных статей полагает необходимым определить доли в праве общей собственности по 1/2 каждому.

С учетом статей 12, 1152, 1155 ГК РФ требование истца о признании за ФИО3, ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4 по 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), также подлежат удовлетворению, поскольку судом определена доля ФИО4 в праве общей совместной собственности на указанную квартиру.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

23 марта 2018 года ФИО1, ФИО4, оформили и нотариально удостоверили обязательство серии (№) в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) переоформить кварту в общую долевую собственность супругов и детей с определением долей по соглашению.

В соответствии со 

<

...> Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит общее имущество, нажитое ими во время брака. имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов, и не могут быть разделены между ними.

Между тем, исходя из норм Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производится исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Учитывая размер материнского капитала, стоимость объекта недвижимости (квартиры, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес)), количество членов семьи, суд определяет доли в праве собственности на указанное помещение следующим образом: за ФИО4, ФИО1 – по 7/18, за ФИО3, ФИО2 по 1/9, признав за ФИО3, ФИО2 право собственности на 1/9 доли за каждым на указанную квартиру (г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес)).

Учитывая норму ст. 12 ГК РФ, суд признает за ФИО3, ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4 по 7/36 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Руководствуясь ст. ст.194 –198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, - удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), признав за ФИО4 и ФИО1 право на 1/2 доли за каждым. 

Признать за ФИО3 ФИО2 право собственности на 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 02 июля 2019 года.

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), признав за ФИО4 право на 7/18 доли, за ФИО1 право на 7/18 доли, за ФИО2 право на 1/9 доли и за ФИО3 право на 1/9 доли.

Признать за ФИО3 ФИО2 право собственности на 1/9 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Признать за ФИО3, ФИО2 право собственности на 7/36 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 02 июля 2019 года.

Решение суда является основанием для внесения изменений в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья Е.Г. Клименко 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2020 года