УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2023 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Шуевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Управление домами-Воскресенск» об исключении выставляемой к оплате суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Управление домами-Воскресенск», в котором просит, с учетом уточнения: обязать МУП «Управление домами – Воскресенск» исключить из платежных документов выставляемых к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, излишне выставляемую к оплате сумму долга в размере 268 281,75 руб. за период до 

<

дата>.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу № истец признана банкротом. Определением суда от 

<

дата> истец освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, как заявленных так и не заявленных в процедуре банкротства. Вместе с тем, до настоящего времени в квитанциях по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выставляется та же сумма задолженности, что и до ее обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании ее банкротом. 

Истец ФИО1, ответчик МУП «Управление домами-Воскресенск», третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ», временный управляющий МУП «Управление домами-Воскресенск» ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно пункту 1 статьи 8 и пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу№№ ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

адрес>, ИНН №, адрес регистрации 

<

адрес>, признана несостоятельной (банкротом) и в отношении ответчика введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев (л.д. 8-11).

Задолженность истца по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> образовавшаяся по состоянию на 

<

дата> составляет 268 281,75 рублей /л.д.32/.

В силу положений п. 6 ст. 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 213.28 указанного закона после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации.

Таким образом, по общему правилу требования кредиторов, не удовлетворенные в ходе процедуры реализации имущества, в том числе и требования, не заявленные кредиторами в процедурах реструктуризации долгов и реализации имущества, признаются погашенными, а должник после завершения расчетов с кредиторами освобождается от их дальнейшего исполнения.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об обязании ответчика исключить из платежных документов по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> задолженность образовавшуюся по состоянию на 

<

дата> в размере 268 281,75 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУП «Управление домами-Воскресенск» об исключении выставляемой к оплате суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Обязать МУП «Управление домами-Воскресенск» исключить из платежных документов по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, сведения о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 268 281 (двести шестьдесят восемь тысяч двести восемьдесят один) рубль 75 копеек, образовавшейся по состоянию на 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 

<

дата>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>