Дело № 2-4121/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.11.2020 г. Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Ганцелевич А.А.,

с участием помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронеж Павловой Ю.А.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, требуя, с учетом уточнений, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>, выселить ФИО4 из указанной квартиры со снятием с регистрационного учета, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в сумме 9300 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, уточненные требования поддержал.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В предварительном судебном заседании от 03.11.2020 ответчик возражал против удовлетворения требований истца, поскольку проживает с истцом более 33 лет, ведет с истцом совместное хозяйство и у них есть совершеннолетний сын.

Помощник прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Павлова Ю.А. в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Суд, заслушав мнения представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Согласно ч.1, ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве ?), ФИО2 (доля в праве 1/2). Право общей долевой собственности возникло на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) и акта приема-передачи от (ДД.ММ.ГГГГ) и зарегистрировано в ЕГРП (ДД.ММ.ГГГГ). 

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что истец и ответчик с 1991 года проживали вместе и вели совместное хозяйство. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире. В настоящее время фактически семейные отношения между сторонами прекращены, несмотря на совместное проживание. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, истцом было предложено ответчику выселиться из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец указывает, что ответчик не является членом ее семьи и имеет в собственности иное жилое помещение, однако переехать в другое место жительства отказывается.

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с (ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела следует, что 19.06.2020 истец направила в адрес ответчика письменное предупреждение о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до 27.06.2020. В связи с тем, что требования ФИО3 остались без удовлетворения, последняя обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Принимая во внимание, что собственником спорного жилого помещения является ФИО3, совместно с ФИО2, а ответчик ФИО4 членом семьи истца не является и фактически семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении из спорной квартиры.

Суд исходит из того, что ответчиком в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств в обоснование своих возражений против заявленных требований представлено не было. 

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно Постановлению Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просил суд взыскать с ответчика расходы на представителя в размере 9000 рублей. Несение данных расходов подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание, состоявшее в пользу истца решение, с учетом сложности спора, фактически оказанной правовой помощи, сложившийся в регионе уровень цен по оказанию юридических услуг, суд находит понесенные расходы на оплату юридических услуг в размере 9000 рублей разумными и обоснованными, подлежащими взысканию с ответчика.

Кроме того, при обращении в суд с данным иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Данные судебные расходы истца также подлежат возмещению в его пользу с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 из квартиры 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в сумме 9300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения его в окончательной форме. 

СУДЬЯ подпись Н.Н. Попова

Мотивированное решение 

составлено 03.12.2020

Дело № 2-4121/2020