Дело №2-162/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Большие Березники 18 мая 2017 года 

Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в лице председательствующего районного судьи Колчиной Л.А.,

при секретаре Лямзиной М.А., 

с участием в деле: истицы ФИО1, ей представителя – адвоката Крайновой Н.А., действующей на основании доверенности 13 АА 0674729 от 23 марта 2017 года, 

представителя ответчика - администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Ш.Е.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариуса Большеберезниковского нотариального округа Республики Мордовия Б.Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения на праве собственности жилым домом и земельным участком за умершей и включении их в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Крайнова Н.А., действующая на основании доверенности от имени ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что в декабре 2017 года ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу Большеберезниковского нотариального округа Республики Мордовия Б.Е.В. о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу К.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Согласно договора купли-продажи от 15 апреля 1998 года К.В.А. купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом Большеберезниковского нотариального округа Республики Мордовия. При жизни К.В.А. не успела зарегистрировать свое право на жилой дом и земельный участок. Извещением №505 нотариуса Большеберезниковского нотариального округа Республики Мордовия в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок её доверительнице было отказано так как, вышеуказанный договор не зарегистрирован в органах осуществляющих государственную регистрацию. Просит установить факт владения на праве собственности на жилой дом, общей площадью 13,1 кв.м. и земельный участок, площадью 760 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес> за умершей К.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить их в наследственную массу.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель ФИО1 – Крайнова Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что 15 апреля 1998 года К.В.А. по договору купли-продажи купила у Ш.Е.В. жилой дом, общей площадью 24 кв.м.. и земельный участок, площадью 760 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако при жизни она не успела зарегистрировать свое право на жилой дом и земельный участок. Просит удовлетворить требования в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо Ш.Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, нотариус Большеберезниковского нотариального округа Республики Мордовия Б.Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ФИО1 – Крайнову Н.А., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, 15 апреля 1998 года по договору купли-продажи К.В.А. купила у Ш.Е.В. жилой дом, общей полезной площадью 24 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м. и земельный участок площадью 760 кв.м. расположенные в 

<

адрес>. Договор купли-продажи удостоверен В.В.А. нотариусом Б-Березниковского нотариального округа Республики Мордовия (л.д. 7-10). 

Согласно выписке из похозяйственной книги №16 администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия от 28 марта 2017 года №1040 жилой дом, общей площадью 13,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит К.В.А..

По состоянию на 26.04.2016 года получен кадастровый паспорт на жилой дом, площадью 13,1 кв.м., адрес (описание местоположения): 

<

адрес> (л.д.11-12).

Земельному участку, площадью 760 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленному в собственность для ведения личного подсобного хозяйства К.В.А. на основании договора купли-продажи от 15.04.1998 года присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из решения двадцать пятой внеочередной сессии Совета депутатов третьего созыва Большеберезниковского сельского поселения №7 от 28 мая 2007 года (л.д. 13).

По сообщениям Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия от 19 апреля 2017 года информация о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, адрес: 

<

адрес> - отсутствует. 

В судебном заседании свидетели М.Е.А. и М.А.П. суду показали, что они хорошо знали К.В.А., которая в 1998 году купила жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, жила в этом доме, пользовалась земельным участком.

К.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

При вышеуказанных обстоятельствах, суд находит установленным, что К.В.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела жилым домом, общей площадью 13,1 кв.м. и земельным участком, общей площадью 760 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес> на законных основаниях. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый в праве иметь имущество в собственности. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Сообщением нотариуса №505 от 29 декабря 2016 года отказано в совершении нотариального действия, так как договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом Большеберезниковского нотариального округа Республики Мордовия В.В.А. 15 апреля 1998 года за №414, в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации не был зарегистрирован (л.д. 6).

Факт владения умершей К.В.А. вышеуказанными жилым домом и земельным участком на праве собственности имеет юридическое значение для истицы и в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации спорные жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу имущества умершей К.В.А..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения на праве собственности жилым домом и земельным участком за умершей и включении их в наследственную массу удовлетворить. 

Установить факт владения на праве собственности К.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, площадью 13,1 кв.м. и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 760 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес> включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья