РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

24 мая 2018 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.,

при секретаре Купцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижневартовска о признании несовершеннолетней ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации города Нижневартовска о признании несовершеннолетней ФИО3, не приобретшей права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что они являются законными представителями ФИО3, 

<

дата> года рождения, родители которой - ФИО4 и ФИО5 решением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> лишены родительских прав. ФИО3 фактически проживает и зарегистрирована по месту пребывания в 

<

адрес>, однако имеет постоянную регистрацию в 

<

адрес> в г.Нижневартовске, нанимателем которой по договору социального найма является ФИО5 Несовершеннолетняя ФИО3 в договор социального найма не включена, с 2008 года в жилом помещении не проживает, требований о вселении в жилое помещение не предъявляла. Просят признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г. Нижневартовске.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации города Нижневартовска по доверенности ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, на основании определения суда от 

<

дата>, ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, на основании определения суда от 

<

дата>, ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от 

<

дата>, жилое помещение по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., предоставлено во владение и пользование нанимателю ФИО5 и членам его семьи: супруге ФИО4, сыновьям ФИО7 и ФИО8

Согласно справке № от 

<

дата> ЖЭУ-5 ОАО «Управляющая компания №», в 

<

адрес> в городе Нижневартовске, зарегистрирована по месту жительства ФИО3, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время.

В соответствии со свидетельством о рождении I-ПН №, выданным 

<

дата> отделом ЗАГС администрации г.Нижневартовска, родителями ФИО3, 

<

дата> года рождения, являются ФИО5 и ФИО4

Решением Нижневартовского городского суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, ФИО4, ФИО5 лишены родительских прав, в том числе, в отношении несовершеннолетней ФИО3

Постановлением администрации г.Нижневартовска № от 

<

дата> в связи с лишением родительских прав ФИО5 и ФИО4, несовершеннолетняя ФИО3 передана на воспитание в приемную семью М-вых.

Согласно справке администрации сельского поселения Ваховск Нижневартовского муниципального района ХМАО – Югры № от 

<

дата>, ФИО3, с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ХМАО – Югра, 

<

адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением ФИО1, ФИО2, указывают, что ФИО3 в 

<

адрес> в городе Нижневартовске не проживает, проживает в их приемной семье, имеет регистрацию по месту пребывания в 

<

адрес>, намерения вселяться в жилое помещение не имеет.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

Оценивая причины не проживания несовершеннолетней ФИО3 в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что непроживание несовершеннолетней в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, не является её добровольным волеизъявлением, ФИО3 в силу своего несовершеннолетнего возраста и лишения её родителей родительских прав, была вынуждена проживать в другом жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками.

В силу п. 1 ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации, дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу приведенной нормы несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения им права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое помещение.

В силу того, что несовершеннолетний не имеет возможности самостоятельно реализовать право на вселение, проживание его в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, при этом, сам по себе факт проживания ребенка в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Более того, решением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации города Нижневартовска о признании незаконным распоряжения, включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, предоставлении жилого помещения, вступившим в законную силу 

<

дата>, сделан вывод о том, что причиной временного отсутствия несовершеннолетней ФИО3 в жилом помещении по месту регистрации является её нахождение под опекой, что не влечет прекращения её права пользования жилым помещением по месту её регистрации.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижневартовска о признании несовершеннолетней ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижневартовска о признании несовершеннолетней ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись 

Копия верна:

Судья Э.Р. Курманов