Дело № 2-421/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года п. Кардымово 

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Пилипчука А.А.,

при секретаре Скочеленковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает в квартире 

<

адрес>, находящегося в управлении ООО «Управляющая организация». На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ производится начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения, проживающих на территории Кардымовского городского поселения Смоленской области. Пользуясь услугами ООО «Управляющая организация» ФИО1 не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91265 рублей 81 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20065 рубля 59 копеек. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №. от ДД.ММ.ГГГГ который был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая организация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 111331 рубль 40 копеек, из которых: 91265 рублей 81 копейка – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в сумме 20065 рубля 59 копеек, а так же расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3460 рублей 89 копеек. 

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая организация» ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходатайстве об отложении судебного заседания было отказано в связи с тем, что причина неявки признана судом неуважительной. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Жилые помещения могут находиться как в частной собственности граждан и организаций, так и в государственной собственности.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии с пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решениями 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № взыскивалась задолженность с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая организация».

Данным решением установлено, что ООО «Управляющая организация» оказывает ФИО1 жилищно-коммунальные услуги, что также подтверждается договором № на управление жилыми домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией Кардымовского городского поселения Кардымовского района Смоленской области и ООО «Управляющая организация».

Судом установлено, что ООО «Управляющая организация» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с Администрацией Кардымовского городского поселения 

<

адрес> осуществляет управление жилыми домами (л.д. 5-6)

Согласно копии справки, выданной Администрацией муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12)

На имя квартиронанимателя ФИО1 открыт лицевой счет № (л.д. 9).

Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняются.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в размере 91265 рублей 81 копейка.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ взыскание пени является мерой ответственности за просрочку исполнения денежных обязательств, в связи с чем, истцом были начислены пени в размере 20065 рублей 59 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

Расчет суммы задолженности, представленный истцом в материалы дела, проверен судом и является арифметически верным.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 ООО «Управляющая компания» направило уведомление о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 10-11). Данное требование ФИО1 не исполнено. 

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 111331 рубль 40 копеек (задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 91265 рублей 81 копейка, пени в размере 20065 рублей 59 копеек) подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. В связи с чем, требование истца о возмещении ответчиком понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления подлежит удовлетворению в размере 3426 рублей 63 копейки, так как подтверждено письменными материалами дела, а именно платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 3, 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 111331 (сто одиннадцать тысяч триста тридцать один) рубль 40 копеек, из которых: 91265 рублей 81 копейка – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в сумме 20065 рубля 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3426 (три тысячи четыреста двадцать шесть) рублей 63 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.А. Пилипчук

Копия верна:

Судья А.А. Пилипчук