РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 г. №2-3469

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 В,А. к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что построен указанный гараж был на личные денежные средства истца, однако в связи с тем, что гараж построен без получения соответствующих разрешений, истец не имеет возможности оформить право собственности на возведенное строение в установленном законом порядке, поэтому вынужден обратиться в суд с указанным иском. 

Ответчик представитель Администрации 

<

данные изъяты> решение оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица ГСК «Энергетик» в суд не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражал.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец построил на свои денежные средства гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному выше адресу, истец пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием разрешительной документации на спорное строение. Судом установлено, что на основании решения исполкома Некрасовского п\с народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Энергетик» было разрешено строительство 

<

данные изъяты> на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> микрорайоне «Энергетик». ГСК «Энергетик» является пользователем земельного участка площадью 0.17 га на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу был распределен гараж №, истец является членом ГСК «Энергетик», выплатил все целевые и паевые взносы, что подтверждается представленными в дело справками ГСК «Энергетик».

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 В,А. право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: