копия

Дело № 2-2665/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Красноярска 

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,

С участием помощника прокурора Железнодорожного района Сорокина Т.И. 

при секретаре Сысновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования квартирой, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила прекратить право пользования ответчиком квартирой по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из спорного жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1, на основании завещания, принадлежит право собственности на спорное жилое помещение, которое оформлено в установленном законом порядке. В квартире проживает ФИО2, которая являлась дочерь бывшего собственника квартиры.. истец устно предлагал ответчику выехать из квартиры, на что ответчик ответила отказом. При этом, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. В настоящее время, проживание ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права собственности. Просила требования удовлетворить. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности (полномочия проверены), требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. извещалась надлежащим образом, по указанному в иске адресу. Судебное извещение вернулось за истекшим сроком хранения.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Из материалов дела следует, что судом в адрес ответчика были направлены судебное извещение с указанием даты и времени судебного заседания, которые возвратились в суд, по истечении срока хранения.

Суд полагает, что принял все необходимые меры для вызова в судебное заседание ответчика, таким образом, признает, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 83,5 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 7-2096 от 05.09.2012 г., удостоверенного нотариусом г. Красноярского нотариального округа ФИО4, на основании которого выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 20.06.2013 года.

Согласно названного свидетельства, спорная квартира при жизни принадлежала ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приобрела квартиру по договору купли-продажи, удовлетворённого нотариусом ФИО6 18.01.1994 года.

Также, право собственности истца на спорную квартиру подтверждается представленным в материалы дела свидетельство о государственной регистрации права от 01.07.2013 года.

Как следует из представленной выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированных нет. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, оплачивается истцом, что подтверждается квитанциями оплаты.

Представленными квитанциями, платежными документами подтверждается факт несения расходов по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение истцом. 

В настоящее время истец категорически против дальнейшего проживания ответчика в своей квартире в связи с тем, что коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, ответчик препятствует пользоваться собственностью и членом семьи ответчика не является. 

Членами семьи по смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются, совместное хозяйство не ведется, проживают раздельно (истец не может проживать совместно с ответчиками).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время проживает без законных на то оснований. Истец не считает ее членом своей семьи, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета не имеет, следовательно в силу ч.4 ст. 31 ст.35 ЖК РФ, право пользования спорной квартирой ответчиком считается прекращенным.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не освободила жилое помещение, следовательно она подлежат выселению.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено, суд полагает необходимым требовании ФИО1. удовлетворить, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, расходы представителя в разумных пределах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

копия верна:

судья И.А. Копеина