Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Ногинский городской суд, в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И..В.,

при секретаре Садовниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование иска указали, что соГ. П. Г. администрации Ямкинского сельского Совета Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков и выдаче свидетельств на право владения землей» было принято решение перерегистрировать земельный участок и выдать свидетельство на право собственности на землю в д. Молзино их отцу ФИО3, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>. Данному земельному участку присвоен кадастровый №.

Еще при жизни отец ДД.ММ.ГГГГ составил договор дарения 1/2 доли целого домовладения в д. Молзино и подарил им принадлежащую ему на тот момент ? долю жилого дома, расположенного по адресу

<

адрес>

В настоящее время истцы собственники самостоятельных частей дома по указанному адресу.

Мама истцов ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а спустя некоторое время умер отец - ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы приняли наследственное имущество после смерти отца в виде его личных вещей, предметов мебели, хозяйственного имущества, указанного выше земельного участка фактически, поскольку отец всю свою жизнь прожил в подаренном им доме по вышеуказанному адресу, другого места жительства не имел.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства истцы не обращались.

Таким образом, поскольку земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № был предоставлен отцу истцов ФИО3 на законном основании до введения в действие Земельного кодекса РФ, они, как наследники, имеют право просить суд признать за ними право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону.

В настоящее время площадь спорного земельного участка уменьшилась, поскольку все смежные участки поставлены на кадастровый учет.

То обстоятельство, что истцы не обратились своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не может лишить их права на наследуемое имущество, поскольку наследство после смерти отца они приняли фактически.

Просят суд: 

Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 в виде земельного участка, площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО3.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в ? доле за каждой, право долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района ФИО7 возражала против удовлетворения требований ФИО1 и ФИО2 по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

СоГ. справки Ямкинской территориальной администрации № от ФИО1 проживала по месту жительства ФИО3 и осуществляла уход за ним по день его смерти.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, мама истцов ФИО4 умерла ранее -ДД.ММ.ГГГГ.

СоГ. договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли целого домовладения в д. Молзино, еще при жизни ФИО3 подарил истцам принадлежащую ему на тот момент ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, на день смерти наследодателя ФИО3, последний проживал по месту своего жительства и регистрации в жилом доме, находящимся в собственности истцов, следовательно, истцы после смерти своего отца приняли наследство в виде его личных вещей, предметов мебели фактически.

Кроме того, ФИО3 был выписан с места своего жительства после своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него, других наследников по месту жительства умершего зарегистрировано не было. 

Кроме того, истцы сохранили наследственное имущество, поскольку обрабатывали земельный участок и сохранили его от третьих лиц. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ от 29.10.2001, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 1998 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона Г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (в силу норм права, действовавших на момент смерти нашего наследодателя.)

Согласно Постановления Главы администрации Ямкинского сельского Совета Ногинского района, Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков и выдаче свидетельств на право владения землей» было принято решение перерегистрировать земельный участок и выдать свидетельство на право собственности на землю в д. Молзино, отцу истцов, - ФИО3, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га. Было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Данному земельному участку присвоен кадастровый №. Граница указанного земельного участка не установлено в соответствии с нормами действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно Постановления Главы администрации Ямкинского сельского Совета Ногинского района, Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 «О перерегистрации земельных участков и выдаче свидетельств на право владения землей» было принято решение перерегистрировать земельный участок и выдать свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на землю в д. Молзино, ФИО2, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га. Данному земельному участку присвоен кадастровый №, граница земельного участка установлена и поставлена на ГКУ.

Согласно Постановления Главы администрации Ямкинского сельского Совета Ногинского района, Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 «О перерегистрации земельных участков и выдаче свидетельств на право владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ » было принято решение перерегистрировать земельный участок и выдать свидетельство на право собственности на землю в д. Молзино, ФИО1, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га. Данному земельному участку присвоен кадастровый №, граница земельного участка установлена и поставлена на ГКУ.

В настоящее время истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № и № соответственно, а так же собственниками самостоятельных частей жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП. 

В соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, акта согласования границ, а так же из выкопировки из публичной кадастровой карты спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> метров, с трех сторон ограничен земельными участками смежных землепользователей, являющихся объектами кадастрового учета, а от т. 3 до точки 4 граничит с земельными участками, находящимися в собственности истцов, с кадастровыми номерами № и №, являющимися так же объектами кадастрового учета. Споры по границам указанного земельного участка отсутствуют.

Довод администрации о том, что истцы пропустили срок для принятия наследства не может быть принят судом, поскольку после смерти отца ФИО3 истцы приняли фактически наследственное имущество, поскольку совершили действия по принятию наследства в виде личных вещей наследодателя и предметов мебели, являлись собственниками жилого дома, в котором проживал ФИО3., а так же обрабатывали спорный земельный участок.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, 

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 к Администрации Ногинского муниципального района об установлении юридического факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО3.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в ? долей за каждой, право долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 и ФИО2 в ? доле за каждой, права долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: