№ 2-1781/2024

72RS0019-01-2024-002446-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 18 июля 2024 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Требование она мотивировала тем, что она является собственником жилого дома 

<

адрес>. Ответчик, ее сын, зарегистрирован в доме и проживал в нем с 2006 по 2011 гг., выехал и снялся с регистрационного учета в ноябре 2018 г., вернулся и зарегистрировался вновь. С 2019 г. сын не проживает, находится в федеральном розыске в связи с совершением преступления. О его местонахождении ей ничего неизвестно. Отношения они не поддерживают. Расходы по содержанию дома он не несет, с регистрационного учета не снимается. Его регистрация в дом нарушает ее права как собственника, поскольку она готовит дом для продажи, но покупатель отказывается покупать дом, пока зарегистрирован ответчик. На основании изложенного истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

В судебном заседании истец, ее представитель адвокат Осинцева О.А. на требовании настаивали.

Представитель ответчика адвокат Конева В.В., назначенная на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании с требованием не согласилась, так как у ответчика, возможно, произошли какие-то обстоятельства.

Прокурор Янсуфина М.В. в судебном заседании требование поддержала.

Выслушав участников судебного заседания, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из решения Тобольского городского суда от 01.06.2020 (л.д.13-15), выписки из ЕГРН (л.д.16-18) следует, что право собственности на жилой дом 

<

адрес>, принадлежит ФИО1

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Из адресной справки № 27 (л.д.12), информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» (л.д.27-28), домовой книги (л.д.20-23) следует, что ФИО2 зарегистрирован 

<

адрес>.

Факты его не проживания в доме с 2019 г., отсутствия препятствий в пользовании ему домом подтвердили свидетели ФИО3, ФИО4 Не доверять их последовательным показаниям у суда оснований нет.

Поскольку какие-либо права ответчика на жилое помещение не установлены, доказательства его проживания в доме и участия в содержании дома не представлены, членом семьи истца он не является, требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (ИНН №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2024.