№ 2-277/2024

УИД 23RS0021-01-2023-003596-54 

Решение

именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года ст.Полтавская 

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.,

с участием: представителя истца ФИО1

представителя администрации С-Н-Стеблиевского сельского поселения ФИО2

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО3 к администрации С-Н-Стеблиевского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации С-Н-Стеблиевского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО3 ссылается на то обстоятельство, что 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации С-Н-Стеблиевского сельского поселения ФИО2 не возражал против удовлетворения иска.

Нотариус Красноармейского нотариального округа ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, и принять решение на усмотрение суда.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав представленные суду материалы, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований; доказательства представляются лицами, участвующими в деле. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца З.П.В.. 

Решением администрации С-Н-Стеблиевского сельского поселения от 12 ноября 1992 года З.П.В. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, всего 0, 10 га, в том числе с/х угодий 0,08 га. расположенный по адресу: 

<

адрес> о чём выдано свидетельство о праве собственности №. 

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно «Обзора судебной практики Верховного Суда РФ» №, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ от 26 апреля 2017 года государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п. 1 ст. 130 ГК РФ). 

Следует отметить, что свидетельство, выданное З.П.В., является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю. Указанное обстоятельство отражено в предоставленном суду свидетельстве № от 12 ноября 1992 года. Таким образом, ссылка представителя истца на сведения, указанные в данном документе, являются несостоятельными.

Вместе с тем следует отметить, что согласно выписке из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок от 26 декабря 2022 года данный земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства. В судебном заседании стороны указали, что на земельном участке отсутствует какое-либо строение.

Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст.1112 ч.1 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1155 п.1 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п. (определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 марта 2023 года № 5-КГ23-12-К2).

Следует отметить, что З.П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец длительное время, а именно, более 20 лет, не предприняла мер к оформлению наследственного имущества, не оплачивала текущие налоги, что, по мнению суда, является недобросовестным поведением истца. 

Доводы сторон, указавших на то обстоятельство, что истец обрабатывала земельный участок, не могут быть приняты во внимание.

По ходатайству представителя истца в судебном заседании в качестве свидетелей допрошены Д.Л.Н. и З.О.Т.

Так, З.О.Т. указала, что является соседкой истца и знает о том, что ФИО3 от первого брака имеет дочь, совместных детей с умершим у неё нет. В настоящее время она находится в преклонном возрасте, поэтому за спорным земельным участком ухаживает дочь.

Д.Л.Н. пояснила суду, что в настоящее время земельный участок обрабатывает дочь истца - ФИО6, которая также является её невесткой.

В силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Вместе с тем, по мнению суда, свидетели Д.Л.Н. и З.О.Т. являются соседкой и своячницей истца, следовательно, они заинтересованы в положительном исходе дела для неё.

Однако, заслуживает внимание тот факт, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в преклонном возрасте, что исключает её участие в производстве работ на земельном участке. Данное обстоятельство указано свидетелями, допрошенными в судебном заседании. 

В силу ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)

Согласно Выписки из ЕГРН от 25 августа 2023 года границы земельного участка с кадастровым №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства, вид права – пользование, правообладатель отсутствует. При этом, истец заявил требования о признании права собственности на земельный участок, который не сформирован в установленном порядке, без определения соответствующих границ с уточнением фактических площадей.

В силу ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. 

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Кроме того, согласно информации ИФНС России № 11 по Краснодарскому краю от 29 января 2024 года в отношении спорного земельного участка в адрес инспекции не поступали сведения о праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Земельный налог не начислялся и, следовательно, не оплачивался истцом. 

Суд не может принять во внимание признание иска представителем ответчика ФИО2, поскольку требования истца направлены на иное толкование норм материального права. 

В связи с введением в действие Земельного кодекса РФ 25 октября 2001 года № 136 ФЗ правоотношения, связанными с земельными отношениями регулируются принятым законом. В ст. 39.1 Земельного кодекса РФ указаны основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. По мнению суда, истец не лишён права на получение земельного участка в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом избран неверный способ защиты нарушенного права. 

Суд также учитывает, что суд принимает решение только по заявленным требованиям, и может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Основание и предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом.

В пункте 5 Постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении» обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации С-Н-Стеблиевского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности в порядке наследования - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд. 

Судья