Дело ........

УИД: 26RS0........-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 14 января 2025 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Ледовской О.Ю.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Курского муниципального округа ......, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ........., и признать за ним право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 19, 65 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ........, местоположение: .......

В обоснование исковых требований указано, что ......... умерла бабушка истца – ФИО3 Наследником к имуществу умершей был его дедушка, который принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу по Курскому нотариальному округу ....... ......... умер дедушка истца - ФИО4 Наследниками к имуществу умершего являлся его отец ФИО5 и его сестра ФИО6, которые приняли наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу по ......ному нотариальному округу ....... ......... умер отец истца ФИО5 В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти бабушки, вошла земельная доля, в земельном участке с кадастровым номером ........ общей площадью 15890282 кв.м., в размере 1/147, с площадью 196500 кв.м., земельный участок расположен по адресу: ......, ст-ца Галюгаевская. Он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на указанную земельную долю, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства, поскольку, согласно сведениям Россреестра, за ФИО3 не зарегистрировано право собственности в отношении вышеуказанного имущества. Истец является единственным наследником к имуществу наследодателя. После смерти отца он фактически принял наследство, поскольку продолжил получать арендную плату за земельную долю. В связи с тем, что права на имущество не зарегистрированы надлежащим образом, он не имеет возможности распоряжаться им в полной мере.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО7 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть данное дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, не просила рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Курского муниципального округа ...... ФИО8, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила отзыв, в котором указала, что администрация Курского муниципального округа ...... реализует свои полномочия на основании Положения об администрации, утвержденного решением Совета Курского муниципального округа ...... ........ от ........., основными задачами которого являются обеспечение на территории Курского муниципального округа ...... решения вопросов местного значения муниципального округа и отдельных государственных полномочий, переданных администрации федеральными законами и законами ....... Вопрос о признании права на недвижимое имущество, в порядке наследования к компетенции администрации не относится. При наличии достаточных данных, подтверждающих право ФИО1 на спорное недвижимое имущество, администрация считает возможным оставить разрешение данных исковых требований на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Представители третьих лиц - колхоза имени Ленина, Министерства имущественных отношений ......, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений относительно исковых требований не представили. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3, ......... года рождения, умерла ..........

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, ......... года рождения, умер ..........

Согласно свидетельству о смерти ФИО5, ......... года рождения, умер .......... 

Истец является родным сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серия I-ЛВ ........, выданным ......... гор. ЗАГС ....... ССР.

ФИО5 являлся родным сыном ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серия ПО ........, выданным ......... ...... рай бюро ЗАГС. 

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельной доли площадью 19,65 га пашни в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:36:000000:147, с местоположением, установленным относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир колхоз им. Ленина, почтовый адрес ориентира: ......, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская. 

Факт принадлежности наследодателю вышеуказанного имущества подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ- IX ........, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ......, регистрационная запись ........ от ........., на основании Постановления администрации ...... ........ от ........., и комземресурсов ...... ........ от ........., согласно которому, ФИО3 приобретено право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 19, 65 га, сельскохозяйственных угодий, для сельхозпроизводства, из них пашни - 7, 02 га, пастбища - 12, 63 га, по адресу: Сельскохозяйственный производственный кооператив им. Ленина ....... 

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий производилась на основании Закона РСФСР от ......... ........ «О земельной реформе», Указа Президента РФ от ......... ........ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от ......... ........ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с данными нормативными актами при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Как следует из списка невостребованных земельных долей по муниципальному образованию ......, за 1999 год, сформированного с целью выделения в отдельный земельный участок, в который включена ФИО3, ей определена 1/147 доля в праве общей долевой собственности, площадью 19,65 га, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:36:000000:147. 

По заявлению ФИО4 нотариусом нотариальной палаты по ......ному нотариальному округу ...... заведено наследственное дело ........, открытое к имуществу умершей ФИО3, однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок по закону не выдано, поскольку в Едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав наследодателя отсутствуют.

По заявлению ФИО2 и ФИО5 нотариусом нотариальной палаты по ......ному нотариальному округу ...... заведено наследственное дело ........, открытое к имуществу умершего ФИО4, однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок по закону не выдано, поскольку в Едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав наследодателя отсутствуют.

По заявлению ФИО1 нотариусом нотариальной палаты по ......ному нотариальному округу ...... заведено наследственное дело ........, открытое к имуществу умершего ФИО5, однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок по закону не выдано, поскольку в Едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав наследодателя отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ........., земельный участок общей площадью 15104282 кв.м., с кадастровым номером 26:36:000000:147 (Единое землепользование), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

ОАО «Ставропольский научно - исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустроительству» ОАО «СтавропольНИИгипрозем» Кавминводским филиалом в 2005 году был подготовлен проект перераспределения сельскохозяйственных угодий, расположенных в границах колхоза имени .......

Согласно протоколу собрания собственников земельных долей от ........., утвержден список собственников земельных долей и площади общей долевой собственности, а также утвержден проект перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах колхоза имени ......; определен порядок местоположения земельного участка, в границах которого будут выделяться участки для дальнейшего заключения договора аренды с колхозом и участки собственников земельных долей, не реализовавших свое право.

Как следует из списка собственников земельных долей колхоза им. Ленина, ...... на момент составления проекта перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, приложения к протоколу собрания, ФИО3 включена в список собственников земельных долей колхоза им. ...... на момент составления проекта перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, с определением ей земельной доли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 19, 65 га, из которой пашни - 7,02 га, пастбища - 12,63 га.

Из представленного заключения специалиста ФИО9 от ......... следует, что в ходе изучения документации было выявлено, что в соответствии с проектом перераспределения земель сельскохозяйственного назначения границах колхоза им. ...... и протокола общего собрания участников долевой собственности были определены местоположения границ земельных участков: ........ площадью 196996,32 га, в том числе 7041 пашни и 12655,26 га пастбищ, арендуемых на момент утверждения проекта перераспределения колхозом им. Ленина; ........ площадью 1984, 65 га из них 709, 02 пашни и 1275,63 га пастбищ; ........ площадью 2588,38 га пашни 975,78 и пастбища 1612,60 га. Участок ........ сформирован за счет долей собственников земельных долей, которые не реализовали свое право, умерли, или местоположения которых неизвестно. Массив пашни расположен в восточной части хозяйства основной массив пастбищ расположен в северной части землепользования. При семантическом анализе картографических материалов, имеющихся в проекте перераспределения, а также сведений публичной кадастровой карты можно сделать вывод о том, что местоположение, согласно проекту перераспределения земельных участков: ........ совпадает с местоположением земельного участка, которому присвоен кадастровый ........, ........ совпадает с местоположением участка, которому присвоен кадастровый ........, ........ совпадает с местоположением участка, которому присвоен кадастровый ........, при этом в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке (единое землепользование) с кадастровым номером 26:36:000000:147, местоположение: ......, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская, колхоз им. Ленина. Согласно унаследованному программному комплексу ведения ЕГРН ПК ЕГРЗ сведения о данном земельном участке внесены на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков от ........., с указанием площади 27313500 кв.м. Инвентаризационная опись ранее учтенных земельных участков от ......... отсутствует в архиве филиала. Заключение: согласно сведениям, имеющимся в ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 26:36:000000:147 на данный момент составляет 15890282 кв.м., при этом границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства. Земельный участок с КН 26:36:000000:147 является земельным участком для регистрации и последующего выдела невостребованных земельных долей.

В силу п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ......... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статьей 12.1 указанного закона определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Право собственности на земельные доли в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:36:000000:147, местоположение: «местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская», администрацией Курского муниципального округа ...... не признавалось, что подтверждается сообщением администрации Курского муниципального округа ...... за ........ от ..........

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ......... ........ «О судебной практике по делам о наследовании» признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Фактически наследство в виде земельной доли площадью 19,65 га принял истец, поскольку получал и получает арендную плату за пользование земельным участком, что подтверждается справкой предоставленной председателя колхоза имени Ленина.

Факт совершения истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти бабушки, подтверждается получением арендной платы, других наследников, заявивших о своих правах на наследственное имущество после смерти ФИО3 не имеется, доказательств обратного суду представлено не было.

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ......... ........ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ......... ........ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт принадлежности наследодателю ФИО3 земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 19,65 га в праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ........, местоположение: ......, подтвержден достаточными, допустимыми доказательствами и никем не оспаривается, третьих лиц, заявивших о своих правах на указанное недвижимое имущество, судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 0704 ........, выдан ......... ОВД ......) к ФИО2 (паспорт 0700 ........, выдан ......... Управлением внутренних дел ......), администрации Курского муниципального округа ...... (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ........., земельную долю площадью 19,65 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ........, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская. 

Признать за ФИО1, ......... года рождения, право собственности на земельную долю площадью 19,65 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером ........, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, ст-ца Галюгаевская.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья О.Ю. Ледовская