К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи - Катбамбетова М.И., 

при секретаре судебного заседания – ФИО8

с участием заявителя ФИО5 и ее представителя ФИО1, заинтересованных лиц нотариуса Майкопского нотариального округа ФИО2 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5 об оспаривании отказа в совершении нотариальных действий и возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа в совершении нотариальных действий и возложении обязанности. 

В обоснование заявления указала, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является единственной наследницей умершего ФИО3. На момент смерти наследодатель ФИО3, владел на праве собственности 1/4 долей домовладения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 108,7 кв.м. 24.05. 2020 г. ФИО3 умер. Также указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Майкопского городского нотариального округа ФИО2, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего ФИО3 на имущество, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако, в связи с якобы выявленными, в предоставленных ей документах, расхождениями ей выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ за №. Отказ в совершении нотариального действия по выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес>, считает незаконным.

Просит суд признать незаконным постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО5. Обязать нотариуса ФИО2 выдать ей свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 108,7 кв.м.

По ходатайству заинтересованного лица ФИО2, суд привлёк к участию в гражданском деле в качестве заинтересованного лица ФИО4.

В судебном заседании заявитель ФИО5, и ее представитель адвокат по ордеру ФИО1 поддержали заявленные требования в полном объеме, и просили их удовлетворить.

Заинтересованное лицо нотариус Майкопского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание явилась, предоставила посменные возражения, просила отказать в удовлетворении заявления (жалобы) ФИО5 на отказ в совершении нотариальных действий в полном объеме.

Заинтересованное ФИО4 в судебное заседание явился, предоставила посменные возражения, просил отказать в удовлетворении заявления (жалобы) ФИО5 на отказ в совершении нотариальных действий в полном объеме.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 48 Основы законодательства РФ о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-I (с изменениями и дополнениями), нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия регистрационный №. В соответствии с указанным постановлением ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Основанием для отказа явились следующие нарушения установленные нотариусом: Согласно данным договора купли-продажи 1/2 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, совершенного в простой письменной форме, а также свидетельства о государственной регистрации права бланк 01-АА №. выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, площадь указанною жилого дома составляет 102,4 кв.м., однако согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-002/2020-9981326, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по 

<

адрес> указанного жилого дома составляет 108,7 кв.м.

Справка 4/2020-АО ЮФО-01 №, выданная ДД.ММ.ГГГГ отделением по 

<

адрес> филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" разъяснила, что площадь указанного жилого дома изменилась за счет увеличенной совладельцами нежилой пристройки под лит «а3» без разрешительной документации.

Отказ в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок является законным по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 73 Основ законодательства о нотариате, утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1 нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.

В соответствии с п. 56. Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного Приказом Министерства юстиции РФ от ДД.ММ.ГГГГ № состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным пунктами 33-35 Регламента, по документам, признаваемым Регламентом в качестве источников информации, описи наследственного имущества.

В соответствии с п. 33 Регламента для совершения нотариального действия нотариус дополнительно устанавливает следующий объем информации: о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав, кроме случаев, когда имущество на момент заключения договора еще не принадлежит лицу, его отчуждающему (закладывающему), о кадастровом номере объекта недвижимости, его описании, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, сведения о существующих правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости - по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с ч. 6 ст. 72 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно представленного ФИО5 свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом со служебными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 102.4 кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из полученной по запросу нотариуса выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № КУВИ-002/2020-9981526 следовало, что за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом со служебными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 108.7 кв.м.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

При этом в соответствии с п. 6 ч. 5 ст. 14, п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ по заявлению собственника объекта недвижимости при изменении характеристик объекта недвижимости государственный кадастровый учет осуществлялся без одновременной государственной регистрации прав.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № КУВИ-002/2020-9981526 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом со служебными строениями имеет несколько собственников и любой из них в силу указанных норм закона мог внести изменения в сведения о характеристиках объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день его смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в связи с имевшимися несоответствиями в документах, не представляется возможным установить состав наследства по состоянию на день смерти наследодателя, то есть выполнить необходимое в соответствии со ст.72 Основ законодательства о нотариате, утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1 условие для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 48 Основ законодательства о нотариате, нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия, если факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном конкретном случае подтверждение таких фактов требуется в соответствии со ст. 73 Основ законодательства о нотариате.

Кроме того, согласно ст. 16, 48 Основ законодательства о нотариате нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам,

Нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство только при наличии письменных, бесспорных и достоверных доказательств имеющих юридическое значение фактов.

Таким образом, в силу изложенных выше обстоятельств, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований за их необоснованностью. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления ФИО5 об оспаривании отказа в совершении нотариальных действий и возложении обязанности, отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор номера 01RS0№-16

Подлинник находится в материалах дела №

В Майкопском городском суде 

<

адрес>,