ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе судьи Шельпук О.С., при секретаре Шнигуровой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области на основании распоряжения от 17.07.2018 года № 848-р/5, 09 августа 2018 года проведена внеплановая выездная проверка земельного участка с кадастровым номером 63:26:2204014:24, площадью 1144 кв.м., расположенного по адресу: адрес правообладателем которого является ФИО1 В результате проведенной проверки установлен факт использования дополнительного земельного участка площадью *** кв.м., без оформленных документов в течение 3 лет. Управлением Росреестра по Самарской области по Самарской области заместителем главного инспектора в муниципальных районах Красноярский, Елховский по использованию и охране земель 24.10.2018 года было вынесено постановление о назначении административного наказания по ст. 7.1. КоАП РФ в отношении ФИО1 Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский сумму неосновательного обогащения в сумме 43 144,45 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 633,98 руб.

28.05.2019 года определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация м.р. Красноярский Самарской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, на основании Соглашения № 4 от 01.01.2016 года полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля в границах поселения Администрацией городского поселения Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области указанные полномочия переданы Администрации м.р. Красноярский Самарской области.

Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области на основании распоряжения от 17.07.2018 года № 848-р/5, 09 августа 2018 года проведена внеплановая выездная проверка земельного участка с кадастровым номером №..., площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, правообладателем которого является ФИО1 

В результате проведенной проверки установлен факт использования дополнительного земельного участка площадью *** кв.м., без оформленных документов в течение 3 лет., что подтверждается актом проверки № МЗК/2018-160 от 13.08.2018 года.

13.08.2018 года Администрацией м.р. Красноярский Самарской области в отношении ФИО1 было вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ к акту № МЗК/2018-160, согласно которому был установлен срок для устранения выявленного нарушения в срок до 13.02.2019 года.

24.10.2018 года Управлением Росреестра по Самарской области по Самарской области заместителем главного инспектора в муниципальных районах Красноярский, Елховский по использованию и охране земель было вынесено постановление о назначении административного наказания по ст. 7.1. КоАП РФ в отношении ФИО1 

16.10.2018 года Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации м.р. Красноярский Самарской области в адрес ФИО1 направил претензию, в которой просит в течение месяца со дня получения настоящей претензии возвратить *** руб.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Материалами дела подтверждается, что часть земельного участка, прилегающего к земельному участку, собственником которого является ответчик, используется последним без законных на то оснований. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Так, ответчик является собственником земельного участка площадью *** кв.м. №... по адресу: адрес представленной схемы, составленной главным специалистом отдела по земельному контролю Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский ТВВ, следует, что помимо принадлежащего ответчику земельного участка забором огорожена прилегающая часть земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, площадью *** кв.м.

В соответствии с ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Суд полагает, что ФИО1 неправомерно, без законных оснований использовал земельный участок площадью *** кв.м., мер по заключению договора аренды земельного участка не предпринимал.

Таким образом, суд полагает обоснованной позицию истца в том, что ответчик получил неосновательное обогащение, и правомерными требования истца о взыскании с ФИО1 суммы неосновательного обогащения в размере *** рубля, расчет истцом произведен в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 года №308, расчет ответчиком не оспорен, возражения и доказательства в опровержение доводов истца не представлено.

В ч.2 ст.1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, за период с 14.08.2015 года по 11.10.2018 года с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку ответчик необоснованно удерживал сумму арендной платы. 

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами является арифметически правильным, выполнен на основании действовавших в спорный период ключевых ставок Банка России, в связи с чем суд принимает представленный истцом расчет и основывает на нем свое решение. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 633,98 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета г.о. Самара подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1723,35 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский неосновательное обогащение в размере 43144 руб. 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7633 руб. 98 коп., а всего 50778 (Пятьдесят тысяч семьсот семьдесят восемь) руб. 43 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере 1723 (Тысяча семьсот двадцать три) руб. 35 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.07.2019.

Судья О.С. Шельпук