63RS0007-01-2019-000870-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Фокеевой Е.В., 

при секретаре Болотиной А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1074/2019 по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО1 обратился в суд к М.К.В., М.О.В. с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащие ответчики - М.К.В., М.О.В. заменены истцом на надлежащего - УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес>, а М.К.В. и М.О.В. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга, М.Н.Г. Наследником, принявшим наследство, является ФИО1 Другие наследники первой очереди - М.К.В., М.О.В. отказались от наследства в пользу истца. 

В состав наследственного имущества, кроме прочего, вошел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, но получил отказ, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имя наследодателя указано с ошибкой, кроме того, участок не поставлен на кадастровый учет. 

При подаче заявления о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке в государственный кадастр недвижимости было получено решение об отказе по тому снованию, что в архиве Управления Росреестра по 

<

адрес> отсутствует второй экземпляр свидетельства на землю.

После смерти супруги истец продолжал пользоваться земельным участком.

По результатам геодезической съемки земельного участка кадастровым инженером ФИО2 площадь земельного участка истца составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что совпадает с площадью участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю. Границы участка согласованы, споров по границам нет. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти М.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., в соответствии с каталогом координат, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, Управлении Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третьи лица М.К.В., М.О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о чем имеются расписки, причину неявки суду не сообщили. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что М.Н.Г. на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в связи с чем, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса ФИО4 следует, что после смерти М.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства по закону супруга наследодателя, ФИО1 В материалах наследственного дела имеются заявление М.К.В., М.О.В. о том, что наследство по закону, оставшееся после умершей ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Г., они не принимали и в суд для продления срока принятия наследства обращаться не будут. Иные лица в качестве наследников не рассматривались. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, получил отказ, со ссылкой на то, что в свидетельстве о праве собственности на землю имя наследодателя указано с ошибкой, кроме того, участок не поставлен на кадастровый учет. При подаче заявления в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> о внесении в ЕГРН сведений о земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости, решением от ДД.ММ.ГГГГ ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> истцу отказано, так как в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект ранее учтенным. 

Указанные обстоятельства препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок.

Судом установлено, что наследодатель М.Н.Г. пользовалась спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуального сада, заключенного с садоводческим товариществом КУАЗ. Данному товариществу земля под коллективное садоводство была предоставлена Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ

М.Н.Г. вступила в члены садоводческого товарищества, уплатив вступительный взнос, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ., уплачивала иные платежи, что также подтверждается соответствующими квитанциями.

ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Г. данный земельный участок был передан в собственность и выдано свидетельство № от сентября 1992г., в котором не указано число выдачи и неверно указано имя собственника «Наталья». Между тем, данные обстоятельства не свидетельствуют об отсутствии права собственности наследодателя на спорный земельный участок, поскольку установлено, что она фактически пользовалась принадлежащим ей земельным участком.

Истец принял наследство после смерти супруги, М.Н.Г., в установленный законом срок, пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания. В связи с чем, за ним подлежит признанию права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти М.Н.Г.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случает, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов. 

Одном из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН). 

В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО2, фактическая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. 

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти М.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 08 мая 2019 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.