Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

26 июня 2023 года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е.,

при секретаре Кислицыной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «УЭ» ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***> к ФИО1 паспорт № о взыскании задолженности по оплате технического содержания жилья и за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «УЭ» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате технического содержания жилья и за коммунальные услуги, просило суд: взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и плату за техническое содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика. Последний обязанность по оплате технического содержания жилья и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял, в связи с чем – образовалась задолженность по оплате за техническое содержание жилья и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Представитель истца заявленные требования полностью поддержал, дал аналогичные пояснения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о необходимости явки в суд в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь частью 1 статьи 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон – в порядке заочного производства, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в таком порядке.

Проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Как предусмотрено подпунктом «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 – управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, – с момента такой передачи (п. 6).

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Судом установлено, что МУП «УЭ» осуществляет управление многоквартирным домом с 01.06.2006г.( л.д.30-35)

Как усматривается из выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> ( л.д.11,18). 

Ответчик систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за техническое содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем его задолженность по оплате коммунальных услуг и плату за техническое содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № ( л.д.1217).

От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется.

Истец ранее обращался с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за техническое содержание жилья и за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Судебный приказ № отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших от ответчика возражений ( л.д.9).

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он обоснован и согласуется с представленными в материалы дела доказательствами.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу МУП «УЭ» образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и плату за техническое содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>., а всего 

<

данные изъяты> руб.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом МУП «УЭ» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., что подтверждается платежными поручениями, которая также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск МУП «УЭ» ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***> к ФИО1 паспорт № о взыскании задолженности по оплате технического содержания жилья и за коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «УЭ» задолженность по оплате коммунальных услуг и плату за техническое содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 

<

данные изъяты>.), задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> коп.), а всего 

<

данные изъяты> коп.); расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.)

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 года.

Судья: С.Е. Ермакова